Prodej 1/2 prvorepublikové vily s garáží a zahradou, Liberec
Třebízského, 46001, Liberec (nečleněné město), Liberec
8 200 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej 1/2 prvorepublikové vily s garáží a zahradou, Liberec
Hledáte bydlení s prostorem rodinného domu, atmosférou staré vily a možností vytvořit si interiér podle sebe? V Třebízského ulici v části Liberce - Staré Město nabízím ke koupi ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na samostatně stojící vile přibližně z roku 1925.
S prodávaným podílem je podle dlouhodobého způsobu užívání spojeno téměř celé 1. nadzemní podlaží s dispozicí 4+1. Podlaží má celkovou výměru 129 m²; chodba se schodištěm o ploše 11 m² slouží oběma spoluvlastníkům. Dále jsou užívány vymezené suterénní prostory o celkové výměře 62 m², které zahrnují garáž, kotelnu, prádelnu, dílnu, sklad a schodiště. Nejde o samostatně vymezenou bytovou jednotku. Předmětem koupě je spoluvlastnický podíl na celém domě a pozemcích.
Obytné podlaží nabízí mimořádně velkorysé místnosti. Obývací pokoj o výměře 32 m² má arkýř a krb. Navazuje na něj samostatná jídelna o ploše 19 m². Dále je zde ložnice 14 m², kuchyň 10 m², prostorná koupelna 8 m², nyní vstupní hala, která může být ložnicí, samostatná toaleta a šatna. Dispozice umožňuje zachovat klasické reprezentativní bydlení i upravit využití místností podle potřeb nové rodiny či byt rozdělit na dvě bytové jednotky, již nyní jsou 2 přístupy do bytu.
Interiér je udržovaný a funkční, jeho vybavení je však převážně starší a nabízí prostor pro modernizaci. Charakter domu připomínají dřevěná špaletová okna, parkety, teraso, dřevěné dveře a zdobená fasáda. Právě původní prvky dávají budoucí rekonstrukci směr: zachovat atmosféru domu a doplnit ji současným komfortem.
Vila má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží, podkroví a půdu. Podle znaleckého posudku je dům v dobrém stavebně technickém stavu, průběžně udržovaný a bez zjevných statických poruch. Na domě byla rekonstruována střecha a část krovu, opravena byla také fasáda a oplocení. V části suterénu se vyskytuje vlhkost obvyklá u starší stavby - řešená systémem elektroosmózy.
Prodávaná část je vytápěna plynovým kotlem Junkers z roku 2006. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy s vývozem; veřejná kanalizace není připojena. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Součástí nemovitosti jsou pozemky o celkové výměře 858 m². Zahrada má 665 m² a pozemek zastavěné plochy a nádvoří 193 m². U domu jsou zpevněné plochy, parkování, pergola a zeleň. Konkrétní rozsah dosavadního užívání zahrady a společných částí bude zájemcům představen na dotaz či při prohlídce.
Třebízského ulice leží v klidné vilové části Liberec I–Staré Město mezi širším centrem a Lidovými sady. MŠ Jizerka je přibližně 300 m, ZŠ Lesní přibližně 680 m a Technická univerzita přibližně 550 m od domu. V krátké docházce je zastávka Riegrova; blízko jsou Lidové sady, zoo a botanická zahrada. Krajská nemocnice, lékárna, centrum a větší nákupní možnosti jsou rychle dostupné.
Nemovitost je k dispozici ihned a není zatížena. Ev. číslo: 657820.
S prodávaným podílem je podle dlouhodobého způsobu užívání spojeno téměř celé 1. nadzemní podlaží s dispozicí 4+1. Podlaží má celkovou výměru 129 m²; chodba se schodištěm o ploše 11 m² slouží oběma spoluvlastníkům. Dále jsou užívány vymezené suterénní prostory o celkové výměře 62 m², které zahrnují garáž, kotelnu, prádelnu, dílnu, sklad a schodiště. Nejde o samostatně vymezenou bytovou jednotku. Předmětem koupě je spoluvlastnický podíl na celém domě a pozemcích.
Obytné podlaží nabízí mimořádně velkorysé místnosti. Obývací pokoj o výměře 32 m² má arkýř a krb. Navazuje na něj samostatná jídelna o ploše 19 m². Dále je zde ložnice 14 m², kuchyň 10 m², prostorná koupelna 8 m², nyní vstupní hala, která může být ložnicí, samostatná toaleta a šatna. Dispozice umožňuje zachovat klasické reprezentativní bydlení i upravit využití místností podle potřeb nové rodiny či byt rozdělit na dvě bytové jednotky, již nyní jsou 2 přístupy do bytu.
Interiér je udržovaný a funkční, jeho vybavení je však převážně starší a nabízí prostor pro modernizaci. Charakter domu připomínají dřevěná špaletová okna, parkety, teraso, dřevěné dveře a zdobená fasáda. Právě původní prvky dávají budoucí rekonstrukci směr: zachovat atmosféru domu a doplnit ji současným komfortem.
Vila má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží, podkroví a půdu. Podle znaleckého posudku je dům v dobrém stavebně technickém stavu, průběžně udržovaný a bez zjevných statických poruch. Na domě byla rekonstruována střecha a část krovu, opravena byla také fasáda a oplocení. V části suterénu se vyskytuje vlhkost obvyklá u starší stavby - řešená systémem elektroosmózy.
Prodávaná část je vytápěna plynovým kotlem Junkers z roku 2006. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy s vývozem; veřejná kanalizace není připojena. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Součástí nemovitosti jsou pozemky o celkové výměře 858 m². Zahrada má 665 m² a pozemek zastavěné plochy a nádvoří 193 m². U domu jsou zpevněné plochy, parkování, pergola a zeleň. Konkrétní rozsah dosavadního užívání zahrady a společných částí bude zájemcům představen na dotaz či při prohlídce.
Třebízského ulice leží v klidné vilové části Liberec I–Staré Město mezi širším centrem a Lidovými sady. MŠ Jizerka je přibližně 300 m, ZŠ Lesní přibližně 680 m a Technická univerzita přibližně 550 m od domu. V krátké docházce je zastávka Riegrova; blízko jsou Lidové sady, zoo a botanická zahrada. Krajská nemocnice, lékárna, centrum a větší nákupní možnosti jsou rychle dostupné.
Nemovitost je k dispozici ihned a není zatížena. Ev. číslo: 657820.
| Cena: | 8 200 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 658434 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 193 m²
- Plocha parcely: 858 m²
- Užitná plocha: 191 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
