CZ | ENG BELOW

Nabízíme k pronájmu klimatizovaný byt 2+kk o celkové ploše 54,8 m² v projektu The Clock Palace Prague na Vinohradech, v ulici U Zvonařky.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23 m², samostatnou ložnici, zádveří, koupelnu a oddělenou toaletu. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost. Byt dále disponuje vysokorychlostním internetem (Wi-Fi) a kabelovou televizí O2.

Interiér zaujme kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Obytné místnosti mají dřevěné zámecké parkety, koupelnu doplňují italské obklady a dlažba značky Graniti Fiandre. Součástí vybavení je vestavěná skříň na míru s lakovaným povrchem. Okna jsou špaletová, dvoukřídlá s izolačními trojskly, a vstupní dveře jsou bezpečnostní s historickým designem. Charakter domu podtrhuje také výtah s designovou vnější konstrukcí.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů i zeleně. Stanice metra Náměstí Míru a I. P. Pavlova jsou vzdálené jen několik minut chůze.

Nájemné: 40 000 Kč/měsíc
Poplatky: 5 000 Kč/měsíc
Vratná jistota: 80 000 Kč
Provize RK: 40 000 Kč

Byt je k nastěhování ihned. Energetický štítek budovy nebyl dosud dodán, proto je uvedena energetická třída G.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

--------------------------------------

We are pleased to offer for rent this air-conditioned 1-bedroom apartment (2-room layout with kitchenette) with a total floor area of 54.8 m², located on the 3rd floor of The Clock Palace Prague development in Vinohrady, on U Zvonařky Street.

The apartment is situated in a brick building with an elevator. The layout comprises a living room with a kitchenette measuring 23 m², a separate bedroom, an entrance hall, a bathroom, and a separate toilet. High ceilings give the interior a spacious feel. The apartment also features high-speed Wi-Fi and O2 cable television.

The interior stands out for its quality materials and carefully considered details. The living areas feature traditional wooden parquet flooring, while the bathroom is finished with Italian tiles by Graniti Fiandre. The apartment also includes a custom-built wardrobe with a lacquered finish. The windows are traditional double-sash windows fitted with insulating triple glazing, and the entrance door is a security door with a historic design. The buildings character is further enhanced by its elevator with a distinctive exterior structure.

The location offers excellent amenities, including a wide selection of restaurants, cafés, shops, and green spaces. The Náměstí Míru and I. P. Pavlova metro stations are both just a few minutes walk away.

Monthly rent: CZK 40,000
Monthly service charges: CZK 5,000
Refundable security deposit: CZK 80,000
Real estate agency fee: CZK 40,000

The apartment is available for immediate occupancy. As the buildings Energy Performance Certificate has not yet been provided, energy efficiency class G is stated.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.