INVESTIČNÍ POZEMEK V ROZVOJOVÉ LOKALITĚ

Investujte do pozemku v atraktivní části jižních Čech, pouhých 8 minut od Českého Krumlova a 15 minut od Českých Budějovic. Nabízím pozemek v obci s výborným napojením na dálnici D3, kde územní plán počítá s rozsáhlou budoucí výstavbou.

PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ ZDE?
- 8 minut od Českého Krumlova - historické město s kompletním zázemím, službami a pracovními příležitostmi máte na dosah
- 15 minut do Českých Budějovic - blízkost krajského města zvyšuje atraktivitu lokality pro budoucí bydlení
- výborné dopravní napojení - nedaleký nájezd na dálnici D3 usnadňuje každodenní dojíždění i spojení s dalšími částmi jižních Čech
- území plánované pro novou výstavbu - obec má v územním plánu vymezené rozsáhlé rozvojové plochy. Pozemek je součástí území, kde se počítá s budoucím bydlením.
- příležitost pro dlouhodobé držení - současná fáze přípravy území umožňuje pořídit pozemek za násobně nižší cenu, než se pohybují stavební pozemky

SOUČÁST PLÁNOVANÉ NOVÉ LOKALITY
Podle územního plánu je pozemek rozdělen mezi tři způsoby budoucího využití:
cca 1 319 m - plochy smíšené obytné, určené pro bydlení a další přípustné funkce podle regulativů,
cca 800 m - plochy dopravní infrastruktury, které souvisejí s dopravním řešením území,
cca 1 199 m - plochy veřejných prostranství a zeleně.

Toto rozdělení ukazuje, že se zde počítá s komplexnějším rozvojem lokality, nikoliv pouze s jednotlivými samostatnými stavebními parcelami.

Prozatím nebyla zpracována územní studie. Ta má upřesnit budoucí uspořádání území, přístupové komunikace a napojení na infrastrukturu. Do jejího pořízení a splnění dalších potřebných podmínek není možné výstavbu realizovat.

Pozemek je proto vhodný především pro investora, který uvažuje v delším časovém horizontu a chce být vlastníkem půdy v lokalitě s plánovaným rozvojem.

ZÁKLADNÍ INFORMACE
- katastrální území Dolní Třebonín
- parc. č. 949, LV 1083
- celková výměra: 3 318 m
- výlučné vlastnictví

Hledáte pozemek pro dlouhodobou investici v dobře dostupné lokalitě jižních Čech? Ozvěte se mi. Rád vám poskytnu podrobnější informace.

Uvedená cena je včetně DPH a provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídek.