Prodej RD 4+kk, Hůrka u Horní Plané
Horní Planá
9 990 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej RD 4+kk, Hůrka u Horní Plané
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 81 m², který je součástí dvojdomu v obci Hůrka u Horní Plané. Jedná se o novostavbu z roku 2023, která nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti Lipenské přehrady a zároveň zajímavou možnost investičního využití.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 240 m², z čehož zastavěná plocha činí 56 m². K domu náleží jižně orientovaná terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Přízemí domu je navíc řešeno bezbariérově.
Velkou předností této nabídky je, že se dům prodává kompletně vybavený. V nemovitosti zůstává nábytek, vybavení kuchyně, nádobí, lůžkoviny a další zařízení, které vidíte na fotografiích. Nový majitel tak může dům začít prakticky okamžitě využívat, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, nebo pokračovat v jeho současném využití ke krátkodobým pronájmům.
Dispozice přízemí se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, WC a praktického skladu. V podkroví se nachází dva samostatné pokoje a koupelna s WC.
Dalším velkým benefitem je možnost využívání společného venkovního bazénu o výměře přibližně 40 m². S koupí nemovitosti je spojen také příslušný spoluvlastnický podíl na pozemku s bazénem. U domu jsou dvě parkovací stání, takže po zaparkování jste během několika kroků přímo u vstupu do domu.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem prostřednictvím podlahového vytápění. Zásobování vodou je řešeno vlastním vrtem a odpadní vody prostřednictvím čistírny odpadních vod. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba. Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou v antracitovém provedení.
Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům a v současné době je využívána ke krátkodobým pobytům. Nový majitel tak může navázat na současný způsob využití, nebo si zde vytvořit vlastní bydlení či víkendové a prázdninové zázemí u Lipna.
Hůrka je místní částí Horní Plané a nabízí příjemné spojení klidného prostředí s dobrou dostupností potřebných služeb. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Horní Plané, kde je mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékař, lékárna, restaurace i další služby. Velkým lákadlem celé oblasti je Lipenská přehrada a široké možnosti letní i zimní rekreace, díky čemuž je lokalita atraktivní nejen pro vlastní bydlení a rekreaci, ale také z pohledu krátkodobých pronájmů.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Budu se na vás těšit.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 240 m², z čehož zastavěná plocha činí 56 m². K domu náleží jižně orientovaná terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Přízemí domu je navíc řešeno bezbariérově.
Velkou předností této nabídky je, že se dům prodává kompletně vybavený. V nemovitosti zůstává nábytek, vybavení kuchyně, nádobí, lůžkoviny a další zařízení, které vidíte na fotografiích. Nový majitel tak může dům začít prakticky okamžitě využívat, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, nebo pokračovat v jeho současném využití ke krátkodobým pronájmům.
Dispozice přízemí se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, WC a praktického skladu. V podkroví se nachází dva samostatné pokoje a koupelna s WC.
Dalším velkým benefitem je možnost využívání společného venkovního bazénu o výměře přibližně 40 m². S koupí nemovitosti je spojen také příslušný spoluvlastnický podíl na pozemku s bazénem. U domu jsou dvě parkovací stání, takže po zaparkování jste během několika kroků přímo u vstupu do domu.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem prostřednictvím podlahového vytápění. Zásobování vodou je řešeno vlastním vrtem a odpadní vody prostřednictvím čistírny odpadních vod. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba. Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou v antracitovém provedení.
Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům a v současné době je využívána ke krátkodobým pobytům. Nový majitel tak může navázat na současný způsob využití, nebo si zde vytvořit vlastní bydlení či víkendové a prázdninové zázemí u Lipna.
Hůrka je místní částí Horní Plané a nabízí příjemné spojení klidného prostředí s dobrou dostupností potřebných služeb. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Horní Plané, kde je mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékař, lékárna, restaurace i další služby. Velkým lákadlem celé oblasti je Lipenská přehrada a široké možnosti letní i zimní rekreace, díky čemuž je lokalita atraktivní nejen pro vlastní bydlení a rekreaci, ale také z pohledu krátkodobých pronájmů.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Budu se na vás těšit.
| Cena: | 9 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně právního servisu a všech poplatků |
| Číslo zakázky: | 0625 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 56 m²
- Plocha parcely: 56 m²
- Užitná plocha: 82 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.