Prodej řadového domu v tiché ulici přímo v historickém srdci Loun
Sladovnická, 44001, Louny
3 190 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej řadového domu v tiché ulici přímo v historickém srdci Loun
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o užitné ploše cca 120 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 124 m² v prestižní a vyhledávané lokalitě – v ulici Sladovnická v Lounech. Dům se nachází v centru, přesto v tiché a klidné zástavbě, pouhých pár desítek metrů od Mírového náměstí. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci.
Dispozice a potenciál nemovitosti:
• Přízemí: Vstupní chodba, 2 místnosti s dochovanými klenbami, WC.
• Patro: 2 světlé pokoje a koupelna s WC.
• Půda: Menší podkrovní prostor vhodný jako úložný prostor nebo po úpravě k rozšíření podlahové plochy.
• Exteriér: Soukromý uzavřený dvorek (cca 44 m²) ideální pro venkovní posezení, grilování či vytvoření klidného zeleného atria. Nabízí se i možnost vybudování vjezdu na dvorek pro zajištění soukromého parkování.
Příležitost pro investory i kreativní rekonstrukci: Dům je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.
• Pro investory: Skvělá poloha pár kroků od náměstí přímo vybízí k přebudování na 2 samostatné menší apartmány pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem (Airbnb/Booking).
• Pro milovníky historie a osobitého bydlení: Dům je vhodný k vytvoření městského bydlení (3+1 / 4+kk) s historickým duchem a vlastním dvorkem v centru města.
Lokalita: Ulice Sladovnická spojuje absolutní klid s perfektní dostupností všech služeb – restaurace, kavárny, obchody, úřady i kultura jsou doslova pár kroků od domu. Louny disponují výbornou dopravní dostupností do Prahy po dálnici D7. Cyklistická stezka Ohře 50m od domu. Dům není podsklepen a není v záplavovém území.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Při osobní prohlídce můžete posoudit možný potenciál této nemovitosti a prémiové lokality!
Dispozice a potenciál nemovitosti:
• Přízemí: Vstupní chodba, 2 místnosti s dochovanými klenbami, WC.
• Patro: 2 světlé pokoje a koupelna s WC.
• Půda: Menší podkrovní prostor vhodný jako úložný prostor nebo po úpravě k rozšíření podlahové plochy.
• Exteriér: Soukromý uzavřený dvorek (cca 44 m²) ideální pro venkovní posezení, grilování či vytvoření klidného zeleného atria. Nabízí se i možnost vybudování vjezdu na dvorek pro zajištění soukromého parkování.
Příležitost pro investory i kreativní rekonstrukci: Dům je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.
• Pro investory: Skvělá poloha pár kroků od náměstí přímo vybízí k přebudování na 2 samostatné menší apartmány pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem (Airbnb/Booking).
• Pro milovníky historie a osobitého bydlení: Dům je vhodný k vytvoření městského bydlení (3+1 / 4+kk) s historickým duchem a vlastním dvorkem v centru města.
Lokalita: Ulice Sladovnická spojuje absolutní klid s perfektní dostupností všech služeb – restaurace, kavárny, obchody, úřady i kultura jsou doslova pár kroků od domu. Louny disponují výbornou dopravní dostupností do Prahy po dálnici D7. Cyklistická stezka Ohře 50m od domu. Dům není podsklepen a není v záplavovém území.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Při osobní prohlídce můžete posoudit možný potenciál této nemovitosti a prémiové lokality!
| Cena: | 3 190 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N00053 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 124 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.