Nabízíme Vám ke koupi prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 62 m² a lodžií o výměře 3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici Havlíčkova ve městě Sedlčany.

Bytová jednotka je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru a funkčním dispozičním uspořádáním. Ze vstupní chodby je přístup do jednotlivých místností. K dispozici je prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a praktický prostor vhodný pro vybudování šatny či komory, který může poskytnout další úložné možnosti.

Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou a nově položenou podlahovou krytinou (linoleem). Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C- úsporná.

K bytové jednotce náleží také sklepní kóje poskytující dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společnou kočárkárnu.

Za zmínku stojí také velmi dobrá správa a údržba samotného bytového domu. SVJ dlouhodobě hospodaří s kladným finančním výsledkem, aktivně se stará o společný majetek a průběžně realizuje rekonstrukce a modernizace domu.Díky odpovědnému přístupu ke správě nemovitosti je dům průběžně udržován a zvelebován, což představuje důležitou výhodu pro současné i budoucí vlastníky.

Velkou výhodou této nabídky je možnost nastěhování ihned po dohodě, bez nutnosti čekání na uvolnění nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu.

Město Sedlčany nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. V dosahu se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby.

Zajímavou perspektivou do budoucna je také plánované dokončení středočeské části dálnice D3, která by měla významně zlepšit dopravní dostupnost celého regionu a jeho propojení s Prahou i jižními Čechami. Podle aktuálního harmonogramu Ředitelství silnic a dálnic se předpokládá realizace v letech 2028–2032. Dokončení této významné dopravní stavby může přispět k dalšímu rozvoji regionu a zvýšení jeho atraktivity pro bydlení i investice.

Pro lepší představu o dispozici a uspořádání bytu máme k dispozici půdorysy a také 3D virtuální prohlídku, díky které si můžete nemovitost pohodlně projít z domova ještě před osobní návštěvou. Odkaz na virtuální prohlídku Vám rádi zašleme na vyžádání.

Pokud hledáte prostorný a udržovaný byt s lodžií, dostatkem úložných prostor, dobře spravovaným bytovým domem a možností rychlého nastěhování, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky volejte. Ev. číslo: 28568.