Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 5 323 m², situovaný na severovýchodním okraji obce Nové Kopisty, která je součástí města Terezín v okrese Litoměřice.

Pozemek parc. č. 381 v katastrálním území Nové Kopisty se nachází v rozvojové lokalitě Z65, určené územním plánem především pro bydlení v rodinných domech.

Lokalita má je zpracovanou územní studii, která podrobně řeší budoucí uspořádání lokality, možnosti jejího zastavění, dopravní obsluhu a napojení na technickou infrastrukturu.

Územní studie z května 2023, zpracovaná autorizovaným architektem Ing. Petrem Laubem, byla schválena k využití a vložena do evidence územně plánovací činnosti jako podklad pro rozhodování v území. Studie pro celou rozvojovou plochu Z65 navrhuje 10 stavebních pozemků pro rodinné domy, jeden pozemek s možností smíšeného obytného využití, veřejnou zeleň a nové komunikace. Součástí navrženého řešení je rovněž koncepce napojení na vodovod, kanalizaci, elektrickou energii a plyn.

Pozemek nabízí zajímavou investiční příležitost zejména pro developery a investory zaměřené na rezidenční výstavbu. Jeho výhodou je rovinatý charakter, návaznost na stávající zástavbu a existence územně plánovací dokumentace.

Základní informace:
Výměra: 5 323 m²
Parcelní číslo: 381
Katastrální území: Nové Kopisty, obec: Terezín
Druh pozemku dle katastru: orná půda
Charakter pozemku: rovinatý, nezastavěný
Rozvojová plocha: Z65
Územní studie: schválena k využití 17. 5. 2023
Cena: 1 400 Kč/m²

Podrobnější informace, kompletní územní studii a další podklady rádi poskytneme na požádání.