Prodej zemědělské usedlosti ve Vlašimi s pozemkem 6257m2.
Čechov, Vlašim
neuvedeno
Prodej zemědělské usedlosti ve Vlašimi s pozemkem 6257m2.
V Čechově u Vlašimi nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost ležící na pozemcích o celkové výměře 6 257 m². Soubor budov se zastavěnou plochou 1 690 m² a orientační užitnou plochou 1 412 m² nabízí rozsáhlé zázemí a charakter tradičního venkovského statku.
Obytné a hospodářské budovy obklopují prostorný dvůr, který tvoří přirozený střed celého areálu. Usedlost zahrnuje obytné místnosti, kancelářské zázemí, rozsáhlé haly, dílny a skladové prostory. Velikost i různorodost jednotlivých částí umožňují přizpůsobit celek vlastnímu záměru a obnovovat jej postupně.
Územní plán a možnosti využití
Areál se nachází v zóně HU – smíšené výrobní všeobecné, určené pro menší výrobní areály. Toto zařazení nabízí možnosti využití stávajících prostor i další výstavby pro podnikání.
Přípustné využití zahrnuje:
Výrobu a skladování – výrobní a skladové objekty a plochy.
Obchod – stavby a plochy pro obchodní využití.
Parkování a provozní zázemí – parkoviště, odstavné a zpevněné plochy.
Dopravní a technickou infrastrukturu – místní a účelové komunikace, technické sítě a související stavby.
Doplňkové stavby – do 25 m² zastavěné plochy a výšky 5 m, s jedním nadzemním podlažím a případným podsklepením do hloubky 3 m.
Základní podmínky výstavby:
Maximální výška staveb je 14 m od průměrné výšky přilehlého původního terénu.
Minimální podíl zeleně na pozemku činí 25 %.
Do požadované zeleně lze za stanovených podmínek započítat také zeleň na střechách a terasách.
Výstavba je podmíněna kapacitně odpovídajícím dopravním a technickým napojením, případně vlastním zdrojem vody a systémem odkanalizování.
Podmíněně je možné také bydlení majitele či správce nebo dočasné ubytování zaměstnanců, maximálně v rozsahu 10 % plochy funkčního využití. Součástí provozního zázemí může být rovněž veřejné stravování bez samostatné stavby.
Kombinace rozlehlých pozemků, stávajících hal, dílen a vlastního dvora vytváří základ pro výrobní, řemeslný, skladový či obchodní areál s možností dalšího rozvoje.
Rozsah a uspořádání této nemovitosti nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Rád vás provedu celým areálem.
Obytné a hospodářské budovy obklopují prostorný dvůr, který tvoří přirozený střed celého areálu. Usedlost zahrnuje obytné místnosti, kancelářské zázemí, rozsáhlé haly, dílny a skladové prostory. Velikost i různorodost jednotlivých částí umožňují přizpůsobit celek vlastnímu záměru a obnovovat jej postupně.
Územní plán a možnosti využití
Areál se nachází v zóně HU – smíšené výrobní všeobecné, určené pro menší výrobní areály. Toto zařazení nabízí možnosti využití stávajících prostor i další výstavby pro podnikání.
Přípustné využití zahrnuje:
Výrobu a skladování – výrobní a skladové objekty a plochy.
Obchod – stavby a plochy pro obchodní využití.
Parkování a provozní zázemí – parkoviště, odstavné a zpevněné plochy.
Dopravní a technickou infrastrukturu – místní a účelové komunikace, technické sítě a související stavby.
Doplňkové stavby – do 25 m² zastavěné plochy a výšky 5 m, s jedním nadzemním podlažím a případným podsklepením do hloubky 3 m.
Základní podmínky výstavby:
Maximální výška staveb je 14 m od průměrné výšky přilehlého původního terénu.
Minimální podíl zeleně na pozemku činí 25 %.
Do požadované zeleně lze za stanovených podmínek započítat také zeleň na střechách a terasách.
Výstavba je podmíněna kapacitně odpovídajícím dopravním a technickým napojením, případně vlastním zdrojem vody a systémem odkanalizování.
Podmíněně je možné také bydlení majitele či správce nebo dočasné ubytování zaměstnanců, maximálně v rozsahu 10 % plochy funkčního využití. Součástí provozního zázemí může být rovněž veřejné stravování bez samostatné stavby.
Kombinace rozlehlých pozemků, stávajících hal, dílen a vlastního dvora vytváří základ pro výrobní, řemeslný, skladový či obchodní areál s možností dalšího rozvoje.
Rozsah a uspořádání této nemovitosti nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Rád vás provedu celým areálem.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Cena je včetně provize a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | 1066/RZ/20 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 1690 m²
- Užitná plocha: 1412 m²
- Plocha parcely: 6257 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.