Prodej rodinného domu v obci Družec
Družec
7 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu v obci Družec
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v pokročilém stádiu přestavby. Dům o o celkové užitné ploše cca 280 m2 leží v obci Družec, místní části Motlovna, ve skvělé dojezdové vzdálenosti do Prahy.
Rodinný dům je řešen ve 2 obytných podlažích s tím, že je možné zároveň vbudovat i půdní vestavbu ve třetím podlaží.
Cihlový dům je aktuálně ve stavu rekonstrukce a přestavby původního domu. V průběhu let byl původní dům výrazně a kvalitně přebudován - nové sítě, schodiště, sousedské zdi, obvodové zdi, komíny a mnoho dalšího. S domem Vás stále čeká ještě spousta práce, sami se však při prohlídce přesvědčíte, že je rozhodně na čem stavět a v čem pokračovat. Současní majitelé dům budovali kvalitně, s láskou a vidinou doživotního užívání, což je vidět na každém rohu.
Dům aktuálně disponuje vlastní studnou, nicméně obcí je přislíbeno vybudování obecního vodovodu i kanalizace. Stejně tak je aktuálně v řešení i protihluková zeď od nedaleko vzdálené dálnice D11.
K samotnému pozemku s domem je součástí prodeje i nedaleko vzdálený pozemek orné půdy o velikosti 1860m2. Tento pozemek je v aktuální době propachtován místnímu zemědělci a nabízí určitou investiční příležitost pro budoucí období.
Družec je vyhledávaná, klidná a idylická obec ležící v malebné krajině na okraji Křivoklátské vrchoviny (pouhé 3 km od CHKO Křivoklátsko) a jen 7 km jihozápadně od Kladna. Okolní příroda nabízí nádherné prostředí pro odpočinek, procházky i cykloturistiku v okolních lesích.
Lokalita vyniká skvělým napojením na hlavní dopravní tepny, což z ní dělá ideální místo pro příměstské bydlení s rychlým dojezdem do hlavního města. Autem (po dálnici D6) na okraj Prahy (Zličín / Metro B) se dostanete za cca 15–20 minut. Výborné napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla (cca 15 minut). V obci funguje pravidelná autobusová doprava (linky PID), které zajišťují přímé či rychlé spojení do Kladna a dále s přestupem na metro/vlak do Prahy.
V obci Družec najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život bez nutnosti za vším dojíždět. Naleznete zde mateřskou školu a základní školu, prodejnu potravin, obecní úřad, poštu, lékařskou péči, knihovnu a restauraci. Veškeré kompletní služby, nákupní centra, střední školy a nemocnice se nachází v sousedním Kladně (cca 7 km / 8 minut autem).
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku nás kontaktujte.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB se v tuto chvíli vyhotovuje a skutečná hodnota bude v nejbližší době doplněna.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Rodinný dům je řešen ve 2 obytných podlažích s tím, že je možné zároveň vbudovat i půdní vestavbu ve třetím podlaží.
Cihlový dům je aktuálně ve stavu rekonstrukce a přestavby původního domu. V průběhu let byl původní dům výrazně a kvalitně přebudován - nové sítě, schodiště, sousedské zdi, obvodové zdi, komíny a mnoho dalšího. S domem Vás stále čeká ještě spousta práce, sami se však při prohlídce přesvědčíte, že je rozhodně na čem stavět a v čem pokračovat. Současní majitelé dům budovali kvalitně, s láskou a vidinou doživotního užívání, což je vidět na každém rohu.
Dům aktuálně disponuje vlastní studnou, nicméně obcí je přislíbeno vybudování obecního vodovodu i kanalizace. Stejně tak je aktuálně v řešení i protihluková zeď od nedaleko vzdálené dálnice D11.
K samotnému pozemku s domem je součástí prodeje i nedaleko vzdálený pozemek orné půdy o velikosti 1860m2. Tento pozemek je v aktuální době propachtován místnímu zemědělci a nabízí určitou investiční příležitost pro budoucí období.
Družec je vyhledávaná, klidná a idylická obec ležící v malebné krajině na okraji Křivoklátské vrchoviny (pouhé 3 km od CHKO Křivoklátsko) a jen 7 km jihozápadně od Kladna. Okolní příroda nabízí nádherné prostředí pro odpočinek, procházky i cykloturistiku v okolních lesích.
Lokalita vyniká skvělým napojením na hlavní dopravní tepny, což z ní dělá ideální místo pro příměstské bydlení s rychlým dojezdem do hlavního města. Autem (po dálnici D6) na okraj Prahy (Zličín / Metro B) se dostanete za cca 15–20 minut. Výborné napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla (cca 15 minut). V obci funguje pravidelná autobusová doprava (linky PID), které zajišťují přímé či rychlé spojení do Kladna a dále s přestupem na metro/vlak do Prahy.
V obci Družec najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život bez nutnosti za vším dojíždět. Naleznete zde mateřskou školu a základní školu, prodejnu potravin, obecní úřad, poštu, lékařskou péči, knihovnu a restauraci. Veškeré kompletní služby, nákupní centra, střední školy a nemocnice se nachází v sousedním Kladně (cca 7 km / 8 minut autem).
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku nás kontaktujte.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB se v tuto chvíli vyhotovuje a skutečná hodnota bude v nejbližší době doplněna.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
| Číslo zakázky: | 450993 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 282 m²
- Plocha parcely: 2507 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.