Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 20106 m² v Tuklatech u Úval, v atraktivní lokalitě východně od Prahy s plánovanou výstavbou 15 rodinných domů na samostatných stavebních pozemcích o výměře přibližně 1 000 m².

Pozemek představuje zajímavou investiční příležitost pro developery a investory, kteří hledají připravený projekt rezidenčního bydlení v dosahu hlavního města. Praha na dosah, vlak necelých 300 metrů od pozemku, vlakem do centra Prahy za 30min.

Projekt nové rezidenční lokality V Ohrádce
Lokalita se nachází na jižním okraji zastavěného území Tuklat, v návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů podél ulice Topolová.
Pro území je připraven projekt nové obytné lokality s plánovanou výstavbou 15 rodinných domů na samostatných stavebních pozemcích o výměře přibližně 1 000 m².
Velkou předností nabídky je dosavadní příprava projektu. Pro parcelaci území již bylo vydáno územní rozhodnutí a k dispozici je kompletní projektová dokumentace pro komunikace a technickou infrastrukturu.
Projekt řeší nové obslužné komunikace včetně chodníků, vodovod, splaškovou kanalizaci, elektrickou infrastrukturu a plochy veřejné zeleně. Navržené řešení počítá s napojením na stávající infrastrukturu a přirozeným začleněním nové zástavby do okolní rezidenční části obce.

Jednou z hlavních předností projektu je výborná dostupnost veřejné dopravy. Železniční zastávka Tuklaty se nachází ve vzdálenosti necelých 300 metrů a nabízí spojení směrem na Prahu i Kolín. Autobusovou dopravu doplňují linky Pražské integrované dopravy.

Tuklaty tak nabízejí vhodné podmínky pro rodinné bydlení v klidnějším prostředí mimo hlavní město, při zachování dobré dostupnosti Prahy a jejího pracovního i společenského zázemí.

Hlavní přednosti nabídky
• Celková výměra pozemků 20106 m².
• Projekt 15 rodinných domů na samostatných parcelách.
• Plánované stavební pozemky o výměře přibližně 1 000 m².
• Vydané územní rozhodnutí pro parcelaci.
• Kompletní projektová dokumentace komunikací a technické infrastruktury.
• Návrh obslužných komunikací, chodníků, inženýrských sítí a veřejné zeleně.
• Železniční zastávka v docházkové vzdálenosti necelých 300 metrů.
• Poloha v rozvojové části obce s návazností na stávající rodinnou zástavbu.

Investiční příležitost
Nabídka je určena především developerským společnostem, investorům a stavebním firmám, které hledají příležitost k realizaci menšího rezidenčního projektu v širším okolí Prahy.
Díky dosavadní projektové přípravě může nový vlastník navázat na zpracované podklady a pokračovat v přípravě realizace podle aktuálního stavu povolení a požadavků příslušných orgánů.
Předmětem prodeje je celek o výměře 20106 m².

Podrobnější informace, územní rozhodnutí a projektová dokumentace budou k dispozici vážným zájemcům. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.