Prodej dvojdomu 2× 4+kk, 268 m2;, pozemky 1 181 m², Mladé Buky - Hertvíkovice
54101, Mladé Buky
14 320 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej dvojdomu 2× 4+kk, 268 m2;, pozemky 1 181 m², Mladé Buky - Hertvíkovice
Nabízíme k prodeji novostavbu dvojdomu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 4+kk v klidné okrajové zástavbě obce Hertvíkovice (Mladé Buky), na hranici Krkonošského národního parku. Dům byl zkolaudován v roce 2026 a je ve stavu "shell & core". Nový majitel si tak interiér dokončí přesně podle svých představ (cca 600 tis. Kč na jednotku včetně kuchyně).
Každá jednotka je řešená jako řadový dům přes dvě podlaží:
- přízemí: prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 44 m2;) a vstupem na jižní terasu, koupelna se sprchou, technická místnost, sklad a spíž
- patro: ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna
Užitná plocha jednotky je 134 m2;. Domy mají společné zádveří.
Technické parametry:
- cihlová stavba, zdivo 380 mm a zateplení fasády 150 mm
- každá jednotka má vlastní tepelné čerpadlo a podlahové topení
- komín Schiedel s možností krbových kamen
- veřejný vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn není
- 2 parkovací stání pro každou jednotku, příjezd po asfaltové komunikaci
- energetická náročnost budovy B
Pozemky o celkové výměře 1 181 m2; včetně zahrad.
Lokalita je oblíbená pro trvalé bydlení i rekreaci: golfové hřiště Mladé Buky cca 1,2 km, sjezdovky cca 2 km, v dosahu Janské Lázně, Trutnov a Pec pod Sněžkou. Nemovitost se hodí pro vlastní bydlení s možností pronájmu druhé jednotky i jako investice.
Jednotky lze koupit i samostatně.
Právně se jedná o dvě jednotky vymezené podle občanského zákoníku. Stávající zástavy a další zatížení budou vypořádány z kupní ceny prostřednictvím úschovy.
Každá jednotka je řešená jako řadový dům přes dvě podlaží:
- přízemí: prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 44 m2;) a vstupem na jižní terasu, koupelna se sprchou, technická místnost, sklad a spíž
- patro: ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna
Užitná plocha jednotky je 134 m2;. Domy mají společné zádveří.
Technické parametry:
- cihlová stavba, zdivo 380 mm a zateplení fasády 150 mm
- každá jednotka má vlastní tepelné čerpadlo a podlahové topení
- komín Schiedel s možností krbových kamen
- veřejný vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn není
- 2 parkovací stání pro každou jednotku, příjezd po asfaltové komunikaci
- energetická náročnost budovy B
Pozemky o celkové výměře 1 181 m2; včetně zahrad.
Lokalita je oblíbená pro trvalé bydlení i rekreaci: golfové hřiště Mladé Buky cca 1,2 km, sjezdovky cca 2 km, v dosahu Janské Lázně, Trutnov a Pec pod Sněžkou. Nemovitost se hodí pro vlastní bydlení s možností pronájmu druhé jednotky i jako investice.
Jednotky lze koupit i samostatně.
Právně se jedná o dvě jednotky vymezené podle občanského zákoníku. Stávající zástavy a další zatížení budou vypořádány z kupní ceny prostřednictvím úschovy.
| Cena: | 14 320 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 237965 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 204 m²
- Plocha parcely: 1181 m²
- Užitná plocha: 268 m²
- Plocha terasy: 35 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod; Voda - rozvod studené a teplé vody
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 90 kWh/m²
- Popis vybavení: Novostavba dvojdomu se 2 jednotkami 4+kk (kolaudace 2026), stav "shell & core" - dokončení interiérů dle představ kupujícího, odhad cca 600 tis. Kč na jednotku vč. kuchyně (údaj prodávajícího). Každá
