Investiční příležitost v Krušných horách – horský dům s potenciálem pronájmu
Kryštofovy Hamry
7 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Investiční příležitost v Krušných horách – horský dům s potenciálem pronájmu
Jedna nemovitost, několik možností využití. Dlouhodobý pronájem, krátkodobé rekreační pobyty nebo kombinace vlastního užívání s příjmy z pronájmu.
V obci Kryštofovy Hamry nabízíme prostorný rodinný dům v atraktivním prostředí Krušných hor. Díky své velikosti, vybavení a poloze nabízí zajímavý potenciál pro investiční i rekreační využití.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Pozemek o celkové výměře 578 m².
• Přibližně 200 m² užitné plochy včetně suterénu.
• Dvě obytná podlaží a další půdní prostory.
• Kompletní podsklepení domu.
• Dva samostatné vstupy.
• Garáž pro dvě vozidla.
• Vlastní sauna a vinný sklep.
• Krb a peletová kamna pro příjemnou atmosféru.
• Vytápění tepelným čerpadlem.
• Zastřešená pergola pro posezení a grilování.
• Vlastní zdroj vody a septik.
• Celoroční rekreační možnosti v okolí.
Možnosti investičního využití:
1. Dlouhodobý pronájem
Pronájem celého domu rodině nebo zájemcům o bydlení v klidném horském prostředí. Možnost dlouhodobého nájemního vztahu s menší náročností správy.
2. Krátkodobé rekreační pronájmy
Potenciál pronájmu celého domu rodinám či skupinám přátel na víkendové, týdenní i delší pobyty. Sauna, krb, pergola a horská lokalita představují zajímavé výhody pro rekreační hosty.
3. Kombinace vlastního užívání a pronájmu
Využívejte dům pro vlastní rekreaci a v ostatních termínech jej nabídněte k pronájmu. Zajímavá možnost propojení vlastního horského zázemí s potenciálními příjmy.
Dva vstupy a prostorové uspořádání domu navíc umožňují prověřit případné stavební úpravy pro samostatnější obytné části.
Občanská vybavenost:
• Restaurace a základní obecní služby v místě.
• Obchody, pošta a další služby v nedalekých Vejprtech.
• Širší občanská vybavenost v okolních městech.
Lyžování, turistika a zajímavosti:
• Ski areál Alšovka u Měděnce.
• Klínovec a Boží Dar – lyžařská a turistická střediska.
• Vodní nádrž Přísečnice a okolní horská krajina.
• Jelení hora a Velký Špičák – turistické cíle.
• Mědník a hornické památky UNESCO.
• Historická železnice Preßnitztalbahn v Německu.
• Turistika, cyklistika, houbaření a zimní sporty.
Investice, která může spojit vlastní odpočinek v horách s příjmy z pronájmu.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V obci Kryštofovy Hamry nabízíme prostorný rodinný dům v atraktivním prostředí Krušných hor. Díky své velikosti, vybavení a poloze nabízí zajímavý potenciál pro investiční i rekreační využití.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Pozemek o celkové výměře 578 m².
• Přibližně 200 m² užitné plochy včetně suterénu.
• Dvě obytná podlaží a další půdní prostory.
• Kompletní podsklepení domu.
• Dva samostatné vstupy.
• Garáž pro dvě vozidla.
• Vlastní sauna a vinný sklep.
• Krb a peletová kamna pro příjemnou atmosféru.
• Vytápění tepelným čerpadlem.
• Zastřešená pergola pro posezení a grilování.
• Vlastní zdroj vody a septik.
• Celoroční rekreační možnosti v okolí.
Možnosti investičního využití:
1. Dlouhodobý pronájem
Pronájem celého domu rodině nebo zájemcům o bydlení v klidném horském prostředí. Možnost dlouhodobého nájemního vztahu s menší náročností správy.
2. Krátkodobé rekreační pronájmy
Potenciál pronájmu celého domu rodinám či skupinám přátel na víkendové, týdenní i delší pobyty. Sauna, krb, pergola a horská lokalita představují zajímavé výhody pro rekreační hosty.
3. Kombinace vlastního užívání a pronájmu
Využívejte dům pro vlastní rekreaci a v ostatních termínech jej nabídněte k pronájmu. Zajímavá možnost propojení vlastního horského zázemí s potenciálními příjmy.
Dva vstupy a prostorové uspořádání domu navíc umožňují prověřit případné stavební úpravy pro samostatnější obytné části.
Občanská vybavenost:
• Restaurace a základní obecní služby v místě.
• Obchody, pošta a další služby v nedalekých Vejprtech.
• Širší občanská vybavenost v okolních městech.
Lyžování, turistika a zajímavosti:
• Ski areál Alšovka u Měděnce.
• Klínovec a Boží Dar – lyžařská a turistická střediska.
• Vodní nádrž Přísečnice a okolní horská krajina.
• Jelení hora a Velký Špičák – turistické cíle.
• Mědník a hornické památky UNESCO.
• Historická železnice Preßnitztalbahn v Německu.
• Turistika, cyklistika, houbaření a zimní sporty.
Investice, která může spojit vlastní odpočinek v horách s příjmy z pronájmu.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 451044 |
Podrobné informace
- Plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 97 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.