Rodinný dům se dvěma samostatnými byty, terasami a zahradou – České Budějovice, Nemanice
Jana Štursy, České Budějovice
neuvedeno
G
Rodinný dům se dvěma samostatnými byty, terasami a zahradou – České Budějovice, Nemanice
Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+kk a 4+kk, který se nachází v oblíbené městské části Nemanice v Českých Budějovicích. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, dvě rodiny nebo jako investiční příležitost.
Velkou předností domu je nezávislost obou bytů. Každý má vlastní vstup, vlastní zdroj vytápění a ohřevu vody a nabízí dostatek soukromí. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně střechy, zateplení a modernizace interiérů. Nadstandardní zateplení a okna s trojskly přispívají k příjemnému bydlení.
Byt 3+kk – přízemí
Přízemní byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložných prostor. Jeho dominantou je světlý obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, odkud se francouzským oknem vstupuje na prostornou, zastřešenou terasu. Na ni navazuje vlastní část zahrady se zahradním domkem a relaxační zónou, ideální pro odpočinek i letní grilování.
Dispozici doplňuje vstupní chodba, ložnice, šatna, dětský pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel z roku 2020.
Byt 4+kk – mezonet s terasou a krytým parkováním
Druhá jednotka je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstup, prostorný pokoj vhodný jako pracovna či posilovna, koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro pračku, samostatné WC, technická místnost a schodiště.
Horní podlaží nabízí dva pokoje, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu s WC. Výjimečným benefitem je velká dvouúrovňová terasa se zelení. K bytu náleží také skladovací prostor a zastřešené uzavřené parkovací stání. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler.
Pozemek a lokalita
Celková plocha pozemků činí 419 m², z toho zastavěná plocha domu 162 m². Zahrada je rozdělena na části určené k výhradnímu užívání jednotlivými vlastníky dle prohlášení vlastníka.
Nemanice nabízejí klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic i na dálnici D3 směrem na Prahu a Linec. V blízkosti se nachází mateřská škola, dětský lékař, obchody, služby i restaurace.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení se soukromím dvou domácností, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Doporučujeme osobní prohlídku. Pro bližší informace a sjednání termínu kontaktujte makléře nabídky.
Uvedené informace a výměry jsou orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Velkou předností domu je nezávislost obou bytů. Každý má vlastní vstup, vlastní zdroj vytápění a ohřevu vody a nabízí dostatek soukromí. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně střechy, zateplení a modernizace interiérů. Nadstandardní zateplení a okna s trojskly přispívají k příjemnému bydlení.
Byt 3+kk – přízemí
Přízemní byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložných prostor. Jeho dominantou je světlý obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, odkud se francouzským oknem vstupuje na prostornou, zastřešenou terasu. Na ni navazuje vlastní část zahrady se zahradním domkem a relaxační zónou, ideální pro odpočinek i letní grilování.
Dispozici doplňuje vstupní chodba, ložnice, šatna, dětský pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel z roku 2020.
Byt 4+kk – mezonet s terasou a krytým parkováním
Druhá jednotka je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstup, prostorný pokoj vhodný jako pracovna či posilovna, koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro pračku, samostatné WC, technická místnost a schodiště.
Horní podlaží nabízí dva pokoje, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu s WC. Výjimečným benefitem je velká dvouúrovňová terasa se zelení. K bytu náleží také skladovací prostor a zastřešené uzavřené parkovací stání. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler.
Pozemek a lokalita
Celková plocha pozemků činí 419 m², z toho zastavěná plocha domu 162 m². Zahrada je rozdělena na části určené k výhradnímu užívání jednotlivými vlastníky dle prohlášení vlastníka.
Nemanice nabízejí klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic i na dálnici D3 směrem na Prahu a Linec. V blízkosti se nachází mateřská škola, dětský lékař, obchody, služby i restaurace.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení se soukromím dvou domácností, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Doporučujeme osobní prohlídku. Pro bližší informace a sjednání termínu kontaktujte makléře nabídky.
Uvedené informace a výměry jsou orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | 451165 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 167 m²
- Plocha parcely: 419 m²
- Plocha zahrady: 200 m²
- Užitná plocha: 201 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.