Srub na polosamotě u lesa s výhledem na západy slunce nad Předšumavím
Kbel
14 900 000 Kč
(za nemovitost)
C
Srub na polosamotě u lesa s výhledem na západy slunce nad Předšumavím
Představte si večer na terase. Před vámi louky a lesy až k obzoru, nad nimi zapadá slunce, kolem ticho. Pro mnohé je srub na polosamotě splněný sen – tento stojí v Babicích u Kbelu a je připravený k nastěhování.
Dům
Srub 6+kk je postavený z masivních smrkových kulatin s nenapodobitelnou kresbou a vůní. Kolaudace proběhla v roce 2025, několik let bydlení ho prověřilo v provozu a jeho stav je vynikající.
Srdcem přízemí je otevřený prostor spojující halu se schodištěm, kuchyň s barovým pultem z kulatiny, jídelnu a obývací část s masivní olejovanou dubovou podlahou. Francouzské dveře vedou na krytou terasu s výhledem na kopce, pod ní je sklep se vstupem zvenku.
Obývací části vévodí krb s prosklenou vložkou, lavicí a benátským štukem. Zabudovaný výměník na spaliny využije i zbytkové teplo a krb vytopí mnohem víc než obývák. Dům má dvě nezávislá topení: podlahové s elektrokotlem, ovládané i přes wifi, a právě krb – je jen na vás, kterým budete topit.
V přízemí je dále prostorná ložnice, koupelna s vanou a walk-in sprchou, toaleta s bidetem a technická místnost.
Do patra vede ručně opracované schodiště z masivního kmene. Prostorná chodba s dubovou podlahou se nabízí jako knihovna se čtecím koutem. Vedou z ní tři pokoje a pracovna, vše s masivními nebo vrstvenými dubovými podlahami. Dva pokoje mají balkon: západní s panoramatem kopců a západů slunce, druhý s výhledem do lesa. Druhá koupelna s travertinem má prostornou rohovou vanu a sprchový kout.
Dálkově ovládané osvětlení doplňuje kompletní zabezpečovací systém Jablotron ovládaný z telefonu – na tak klidném místě ho ale za celé roky nebylo potřeba ani zapnout. Voda z vlastní studny, jímka s vývozem zhruba jednou za čtvrt roku, bezdrátový internet.
Pozemek
Zahrada o výměře 1 899 m² má tři terasovité úrovně: horní kolem domu, střední s příjezdem a místem pro garáž či dílnu o 100 m² s platným stavebním povolením, spodní s připraveným místem pro jezírko či bazén. Vše v rovině, zatravněné a připravené pro robotickou sekačku.
Nejbližší soused je přes 80 metrů vzdušnou čarou, vesnička Babice přes 150 metrů, mezi tím jen louky. Místo, kde se dá zpomalit a vychutnat si klid venkova.
Okolí
Obchod, hospoda a úřad ve Kbelu (3 minuty autem), škola, školka a pošta v Měčíně (5 minut) i v Přešticích (10 minut). Klatovy 20 minut, Plzeň 25–30 minut, po dokončení obchvatu Přeštic pod 25 minut. Cyklostezky a lesní cesty v okolí nadchnou i zkušené cyklisty.
Pro rodinu, která chce bydlet v přírodě a nevzdat se pohodlí, jako letní sídlo, kam se celý rok těšíte, i jako investice do krátkodobých pobytů typu Amazing Places.
Atmosféru domu je ale potřeba zažít – domluvte si prohlídku.
Dům
Srub 6+kk je postavený z masivních smrkových kulatin s nenapodobitelnou kresbou a vůní. Kolaudace proběhla v roce 2025, několik let bydlení ho prověřilo v provozu a jeho stav je vynikající.
Srdcem přízemí je otevřený prostor spojující halu se schodištěm, kuchyň s barovým pultem z kulatiny, jídelnu a obývací část s masivní olejovanou dubovou podlahou. Francouzské dveře vedou na krytou terasu s výhledem na kopce, pod ní je sklep se vstupem zvenku.
Obývací části vévodí krb s prosklenou vložkou, lavicí a benátským štukem. Zabudovaný výměník na spaliny využije i zbytkové teplo a krb vytopí mnohem víc než obývák. Dům má dvě nezávislá topení: podlahové s elektrokotlem, ovládané i přes wifi, a právě krb – je jen na vás, kterým budete topit.
V přízemí je dále prostorná ložnice, koupelna s vanou a walk-in sprchou, toaleta s bidetem a technická místnost.
Do patra vede ručně opracované schodiště z masivního kmene. Prostorná chodba s dubovou podlahou se nabízí jako knihovna se čtecím koutem. Vedou z ní tři pokoje a pracovna, vše s masivními nebo vrstvenými dubovými podlahami. Dva pokoje mají balkon: západní s panoramatem kopců a západů slunce, druhý s výhledem do lesa. Druhá koupelna s travertinem má prostornou rohovou vanu a sprchový kout.
Dálkově ovládané osvětlení doplňuje kompletní zabezpečovací systém Jablotron ovládaný z telefonu – na tak klidném místě ho ale za celé roky nebylo potřeba ani zapnout. Voda z vlastní studny, jímka s vývozem zhruba jednou za čtvrt roku, bezdrátový internet.
Pozemek
Zahrada o výměře 1 899 m² má tři terasovité úrovně: horní kolem domu, střední s příjezdem a místem pro garáž či dílnu o 100 m² s platným stavebním povolením, spodní s připraveným místem pro jezírko či bazén. Vše v rovině, zatravněné a připravené pro robotickou sekačku.
Nejbližší soused je přes 80 metrů vzdušnou čarou, vesnička Babice přes 150 metrů, mezi tím jen louky. Místo, kde se dá zpomalit a vychutnat si klid venkova.
Okolí
Obchod, hospoda a úřad ve Kbelu (3 minuty autem), škola, školka a pošta v Měčíně (5 minut) i v Přešticích (10 minut). Klatovy 20 minut, Plzeň 25–30 minut, po dokončení obchvatu Přeštic pod 25 minut. Cyklostezky a lesní cesty v okolí nadchnou i zkušené cyklisty.
Pro rodinu, která chce bydlet v přírodě a nevzdat se pohodlí, jako letní sídlo, kam se celý rok těšíte, i jako investice do krátkodobých pobytů typu Amazing Places.
Atmosféru domu je ale potřeba zažít – domluvte si prohlídku.
| Cena: | 14 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 22537 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 2048 m²
- Užitná plocha: 224 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
