Prodej, vícegenerační rodinný dům s garáží, pozemky 928 m2, Červenka
Nerudova, Červenka
8 740 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej, vícegenerační rodinný dům s garáží, pozemky 928 m2, Červenka
Hledáte pro bytové potřeby své rodiny vícegenerační rodinný dům s dojezdem do 30 minut od Olomouce? V obci Červenka ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvoupodlažní rohový rodinný dům se zastavěnou plochou 132 m2, samostatně stojící 25 m2 velkou garáží s podsklepením a pozemkem o celkové výměře 928 m2. Dům s lodžií, kolaudovaný v r.1979, prošel v nedávné minulosti posledních 10 roků podstatnou rekonstrukcí, a to zejména např. výměnou oken a vstupních dveří za plastová, sendvičovým zateplením střešního prostoru, výměnou střešní krytiny včetně klempířských prvků, výměnou zdroje vytápění, a dále celou řadou stavebních prvků v jednotlivých vnitřních prostorách domu. Z hlediska dispozice v 1.NP bez vymezení na bytové jednotky se nachází bytové prostory o vel. 1+1 s příslušenstvím a podlahovou plochou 32 m2, s navazující 27 m2 prostornou domácí krejčovskou dílnou, ze které lze v případě potřeby udělat další obytnou místnost. Dále část 1.NP je vlastníkem využívána pro veřejnost jako kosmetický-masážní salon se samostatným vchodem s celkovou podlahovou plochou 31 m2, včetně sociálního zázemí. Tyto prostory jsou k uvedenému účelu řádně zkolaudovány, v případě potřeby změnou užívání je řešitelné je přebudovat na další samostatně přístupný bytový prostor 1+1 s příslušenstvím. Bytový prostor i salon jsou propojeny také vstupem ze společné chodby nabízeného domu k prodeji. S využitím dřevěného schodiště z vnitřní chodby 1.NP do 2.NP toto podlaží je řešeno jvýhradně k bydlení s celkovou obytnou plochou 98 m2 v dispozici 4+kk s příslušenstvím a se samostatným vstupem do jednotlivých pokojů. Kromě obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a 3 pokojů na tomto podlaží ještě najdeme 2 samostatné místnosti, z toho šatnu s vestavěným nábytkem a menší pracovnu. Z obývacího pokoje nebo z vedlejšího pokoje lze vstoupit na lodžii s výhledem do zahrady.
Užívaný dům včetně sociálního zázemí 2 koupelen a 3 samostatných WC je vytápěn zejména již zmíněným kotlem na tuhá paliva s násypníkem a automatickým podavačem s možností jeho ovládání přes kamerový systém i dálkově, a také hlavně v přechodném období jara a podzimu doplňkovými krbovými kamny v největší místnosti kuchyně s obývacím pokojem 2.NP. Teplá užitková voda je používána prvotně z bojleru s napojením na otopný systém v kotelně nebo samostatným el. bojlerem v koupelně 1.NP.
Z hlediska sítí v domě je zřízen rozvod elektřiny 230 V i 400 V, pitná voda řešena napojením na obecní vodovod, splaškové vody jsou odváděny do veřejné kanalizace. Plyn v domě využíván není, je ale přiveden na hranici domu do kotelny. Pro možnost zalévání zahrady užitkovou vodou je u garáže kopaná studna s čerpadlem.
Zahrada je oplocená, v přední části s ovocnými stromy.
Obec Červenka s téměř plnou občanskou vybaveností má dobré možnosti spojení do okolních obcí a měst, a to včetně vlakové zastávky.
Zájemcům o tuto nabízenou prostornou nemovitost kromě bydlení k dalšímu variantnímu způsobu využívání určitě doporučujeme prohlídku.
Užívaný dům včetně sociálního zázemí 2 koupelen a 3 samostatných WC je vytápěn zejména již zmíněným kotlem na tuhá paliva s násypníkem a automatickým podavačem s možností jeho ovládání přes kamerový systém i dálkově, a také hlavně v přechodném období jara a podzimu doplňkovými krbovými kamny v největší místnosti kuchyně s obývacím pokojem 2.NP. Teplá užitková voda je používána prvotně z bojleru s napojením na otopný systém v kotelně nebo samostatným el. bojlerem v koupelně 1.NP.
Z hlediska sítí v domě je zřízen rozvod elektřiny 230 V i 400 V, pitná voda řešena napojením na obecní vodovod, splaškové vody jsou odváděny do veřejné kanalizace. Plyn v domě využíván není, je ale přiveden na hranici domu do kotelny. Pro možnost zalévání zahrady užitkovou vodou je u garáže kopaná studna s čerpadlem.
Zahrada je oplocená, v přední části s ovocnými stromy.
Obec Červenka s téměř plnou občanskou vybaveností má dobré možnosti spojení do okolních obcí a měst, a to včetně vlakové zastávky.
Zájemcům o tuto nabízenou prostornou nemovitost kromě bydlení k dalšímu variantnímu způsobu využívání určitě doporučujeme prohlídku.
| Cena: | 8 740 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Vlastník nevylučuje případně jednání o ceně. |
| Číslo zakázky: | 2253 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 431 m²
- Plocha zahrady: 497 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Plocha sklepu: 25 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
