Prostorný koncový řadový dům s novou střechou, k modernizaci, s možností garáže na pozemku – Svitavy
Moravská, 0, Svitavy
4 399 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prostorný koncový řadový dům s novou střechou, k modernizaci, s možností garáže na pozemku – Svitavy
Nabízíme k prodeji koncový řadový dům na vyhledávané a klidné adrese na ulici Moravská ve Svitavách, který kombinuje výhody soukromí, obrovského prostoru a možností dotvořit si prostory k obrazu svému. Byl postaven v 1. polovině 20 st. z plných pálených cihel a v 80. letech 20 st. prošel modernizací. Nyní čeká na další. Střechu již řešit nemusíte. A díky jeho krajní poloze a dispozici lze dům uzpůsobit jako vícegenerační nebo i jako nezávislé bytové jednotky s vlastními vchody.
HLAVNÍ BENEFITY A ÚSPORA PRO NOVÉHO MAJITELE:
Zcela nová střecha i krov: ta nejhorší a technicky nejnáročnější část rekonstrukce je hotová a máte klid na vše ostatní. Nový krov i střecha jsou uzpůsobeny na vnější a vnitřní zateplení.
Připraveno ke stavbě (vyklizeno): Dům je vyklizený a připravený pro zahájení vnitřní modernizace.
Koncový dům = Možnost garáže a vjezdu: Výhoda bočního přístupu na pozemek. Lze pohodlně postavit garáž nebo vytvořit boční vjezd přímo na dvůr/zahradu.
Další potenciál pozemku: Aktuální pozemek má výměru 274 m² (zahrada 184 m² + zastavěná plocha 90 m²). Navíc je zde možnost přikoupení dalších cca 135 m² pozemku od Města Svitavy
VELKORYSÝ PROSTOR A DISPOZICE (až 225 m² podlahové plochy):
Dům nabízí 3 plnohodnotná podlaží pro vytvoření prostorného bydlení. A k tomu částečně podsklepeno.
1. NP (cca 75 m²): Ideální pro prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou, koupelnou a přímým vstupem na terasu/zahradu.
2. NP (cca 75 m²): Vhodné pro 3 samostatné pokoje / ložnice a druhou koupelnu.
Podkroví (cca 75 m²): Velkorysý podkrovní prostor s novými krovy připravený pro vestavbu dalších pokojů, pracovny, dětské herny nebo cokoliv vás napadne.
LOKALITA:
Moravská ulice nabízí klidné obytné prostředí s vynikající dostupností do centra Svitav, škol, školek i obchodů. Jedná se o jednosměrnou ulici s minimálním provozem. Parkování na vlastním pozemku nebo před domem anebo na parkovišti kousek od domu.
V případě zájmu jsme schopni zajistit veškeré řemeslnické práce.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
HLAVNÍ BENEFITY A ÚSPORA PRO NOVÉHO MAJITELE:
Zcela nová střecha i krov: ta nejhorší a technicky nejnáročnější část rekonstrukce je hotová a máte klid na vše ostatní. Nový krov i střecha jsou uzpůsobeny na vnější a vnitřní zateplení.
Připraveno ke stavbě (vyklizeno): Dům je vyklizený a připravený pro zahájení vnitřní modernizace.
Koncový dům = Možnost garáže a vjezdu: Výhoda bočního přístupu na pozemek. Lze pohodlně postavit garáž nebo vytvořit boční vjezd přímo na dvůr/zahradu.
Další potenciál pozemku: Aktuální pozemek má výměru 274 m² (zahrada 184 m² + zastavěná plocha 90 m²). Navíc je zde možnost přikoupení dalších cca 135 m² pozemku od Města Svitavy
VELKORYSÝ PROSTOR A DISPOZICE (až 225 m² podlahové plochy):
Dům nabízí 3 plnohodnotná podlaží pro vytvoření prostorného bydlení. A k tomu částečně podsklepeno.
1. NP (cca 75 m²): Ideální pro prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou, koupelnou a přímým vstupem na terasu/zahradu.
2. NP (cca 75 m²): Vhodné pro 3 samostatné pokoje / ložnice a druhou koupelnu.
Podkroví (cca 75 m²): Velkorysý podkrovní prostor s novými krovy připravený pro vestavbu dalších pokojů, pracovny, dětské herny nebo cokoliv vás napadne.
LOKALITA:
Moravská ulice nabízí klidné obytné prostředí s vynikající dostupností do centra Svitav, škol, školek i obchodů. Jedná se o jednosměrnou ulici s minimálním provozem. Parkování na vlastním pozemku nebo před domem anebo na parkovišti kousek od domu.
V případě zájmu jsme schopni zajistit veškeré řemeslnické práce.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
| Cena: | 4 399 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Číslo zakázky: | B22377MV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 274 m²
- Užitná plocha: 205 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
