Prodej komerční nemovitosti 600 m², Ebersbach-Neugersdorf, Německo
Hauptstrasse, 2727, Ebersbach-Neugersdorf
6 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej komerční nemovitosti 600 m², Ebersbach-Neugersdorf, Německo
Nabízíme k prodeji historickou vilu v německém Neugersdorfu v Sasku, nedaleko českých hranic a měst Jiříkov, Rumburk a Varnsdorf. Nemovitost s pozemkem o výměře přibližně 4 000 m² zaujme zdobenou fasádou, vysokými stropy a prostorným interiérem.
Vila nabízí dvě hlavní nadzemní podlaží, každé o ploše přibližně 200 m², se stropy vysokými přibližně 3,2 metru. Ústředním prvkem interiéru je schodiště s původní vitráží od Richarda Schleina o rozměrech přibližně 5 × 3 metry. K nemovitosti je k dispozici také historická stavební dokumentace.
Velkou předností je prostorná půda o půdorysné ploše přibližně 200 m², s výškou až 5 metrů v hřebeni a nadezdívkou přibližně 1,3 metru. Nabízí potenciál pro podkrovní vestavbu a rozšíření využitelných prostor domu.
Dům má rovněž rozsáhlý sklep o ploše přibližně 200 m² a výšce stropů přibližně 2,5 metru. Sklep je čistý, bez známek vlhkosti a poskytuje dostatek místa pro skladování, dílnu či další zázemí.
Celková plocha všech čtyř úrovní činí orientačně 800 m². Tento údaj zahrnuje také sklep a půdu, která v současnosti není upravena k bydlení.
Vila má novější okna s izolačními skly, obnovenou střešní krytinu a hliníkové klempířské prvky. Interiéry vyžadují renovaci, zejména úpravy povrchů stěn, výmalbu a obnovu podlah. Vytápění zajišťuje dálkové zásobování teplem z městské kotelny, takzvané Fernwärme. Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci.
Na pozemku se nacházejí také tři garáže a zpevněná plocha pro parkování. Zahrada se vzrostlými stromy nabízí prostor pro odpočinek, venkovní posezení i další úpravy podle představ nového majitele.
Nemovitost je v současnosti vedena jako komerční budova. V minulosti sloužila jako radnice a později pro kanceláře a firemní provozy. Nabízí možnost dalšího komerčního využití i potenciál pro přestavbu na rodinné či vícegenerační bydlení nebo samostatné bytové jednotky. Změna využití a případná podkrovní vestavba podléhají technickému posouzení a příslušným povolením, včetně požadavků památkové ochrany, neboť vila je památkově chráněná.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Vila nabízí dvě hlavní nadzemní podlaží, každé o ploše přibližně 200 m², se stropy vysokými přibližně 3,2 metru. Ústředním prvkem interiéru je schodiště s původní vitráží od Richarda Schleina o rozměrech přibližně 5 × 3 metry. K nemovitosti je k dispozici také historická stavební dokumentace.
Velkou předností je prostorná půda o půdorysné ploše přibližně 200 m², s výškou až 5 metrů v hřebeni a nadezdívkou přibližně 1,3 metru. Nabízí potenciál pro podkrovní vestavbu a rozšíření využitelných prostor domu.
Dům má rovněž rozsáhlý sklep o ploše přibližně 200 m² a výšce stropů přibližně 2,5 metru. Sklep je čistý, bez známek vlhkosti a poskytuje dostatek místa pro skladování, dílnu či další zázemí.
Celková plocha všech čtyř úrovní činí orientačně 800 m². Tento údaj zahrnuje také sklep a půdu, která v současnosti není upravena k bydlení.
Vila má novější okna s izolačními skly, obnovenou střešní krytinu a hliníkové klempířské prvky. Interiéry vyžadují renovaci, zejména úpravy povrchů stěn, výmalbu a obnovu podlah. Vytápění zajišťuje dálkové zásobování teplem z městské kotelny, takzvané Fernwärme. Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci.
Na pozemku se nacházejí také tři garáže a zpevněná plocha pro parkování. Zahrada se vzrostlými stromy nabízí prostor pro odpočinek, venkovní posezení i další úpravy podle představ nového majitele.
Nemovitost je v současnosti vedena jako komerční budova. V minulosti sloužila jako radnice a později pro kanceláře a firemní provozy. Nabízí možnost dalšího komerčního využití i potenciál pro přestavbu na rodinné či vícegenerační bydlení nebo samostatné bytové jednotky. Změna využití a případná podkrovní vestavba podléhají technickému posouzení a příslušným povolením, včetně požadavků památkové ochrany, neboť vila je památkově chráněná.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 06134 |
Podrobné informace
- Plocha: 600 m²
- Plocha parcely: 4000 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Doprava: silnice; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
