Prodej RD se zahradou , 2 BJ, Stříbro
Plzeňská, 34901, Stříbro
4 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej RD se zahradou , 2 BJ, Stříbro
Rodinný dům ve Stříbře o zastavěné ploše cca 189 m čtv., , který Vám exkluzivně nabízím ke koupi , Vás překvapí. Jižní překrásný výhled jak z prvního patra , tak ze zahrady na údolí černé řeky Mže a široké okolí s lesy a kopci každého uchvátí.
Dům právě prochází rekonstrukcí a potřebuje ještě spoustu věcí dodělat, především v exterieru. Ovšem - můžete v něm velmi pohodlně rovnou bydlet. Pro rodinu je určený velký pěkný byt 3+1 v prvním patře o podlahové ploše cca 92 m čtv. , v přízemí je zbudován samostatný byt 1+1 s příslušenstvím o podlahové ploše cca 45 m čtv. - buď pro rodiče /přístup do bytu i do domu je možný bez schodů/ nebo k pronájmu , jako další příjem do rozpočtu.
V přízemí se dále nachází kotelna se skladem paliv, vstup do malého sklípku, dílna, velká vstupní chodba a schodiště do prvního patra. Podkroví tvoří velký půdní prostor, který vybízí, v případě potřeby , k vybudování dalšího bytu nebo rozšíření již stávajícího 3+1.
Technické údaje: RD je připojen na obecní kanalizaci a vodu a na el. síť. Elektřina v domě je po rekonstrukci jen částečně , pouze v bytech. Střecha domu je nově osazená červenou pálenou taškou, některé části krovu - latě - byly také vyměněny. Vytápění domu je zajišťováno kotlem na dřevní hmotu, který bude třeba v budoucnu vyměnit . K domu vede nezpevněný příjezd po pozemku Města Stříbra.
Nezastavěný prostor o výměře cca 265 m čtv. poskytne místo pro venkovní posezení s výhledem, pro hraní dětí apod. . Na pozemku se dále nacházejí dva přístavky a několik stromů.
Na rekonstrukci exterieru /zateplení , okna, změna vytápění na ekologickou variantu/, případné pořízení FVE , tepelného čerpadla a solárního ohřevu vody můžete čerpat komplexní dotaci ve formě státem dotovaného bezúročného úvěru, až do výše 2 mil. Kč. Na koupi Vám zařídím hypoteční úvěr, pro mladé do 36 let až do výše 90% LTV , jinak max. 80% LTV, a to na základě finanční analýzy bankovního trhu. Kupující mohou také převzít stávající hypotečního úvěr prodávajících s ještě velmi dobrou úrokovou sazbou 2,39% p.a. platnou až do r.2029 pro částečné financování kupní ceny . Využijte této výhodné nabídky, takovou sazbu už nikdy u hypotéky nezískáte. Se získáním dotace a celého financování vám pomůžu, mám v oblasti financování více než 25leté zkušenosti .
Prohlédněte si fotogalerii /některé fotky představují vizualizaci možného stavu po rekonstrukci - jen pro vaši lepší představu, jak se dá s domem pracovat po architektonické stránce/. Neváhejte, sjednejte si prohlídku, při které získáte podrobné informace. Ev. číslo: 657956.
Dům právě prochází rekonstrukcí a potřebuje ještě spoustu věcí dodělat, především v exterieru. Ovšem - můžete v něm velmi pohodlně rovnou bydlet. Pro rodinu je určený velký pěkný byt 3+1 v prvním patře o podlahové ploše cca 92 m čtv. , v přízemí je zbudován samostatný byt 1+1 s příslušenstvím o podlahové ploše cca 45 m čtv. - buď pro rodiče /přístup do bytu i do domu je možný bez schodů/ nebo k pronájmu , jako další příjem do rozpočtu.
V přízemí se dále nachází kotelna se skladem paliv, vstup do malého sklípku, dílna, velká vstupní chodba a schodiště do prvního patra. Podkroví tvoří velký půdní prostor, který vybízí, v případě potřeby , k vybudování dalšího bytu nebo rozšíření již stávajícího 3+1.
Technické údaje: RD je připojen na obecní kanalizaci a vodu a na el. síť. Elektřina v domě je po rekonstrukci jen částečně , pouze v bytech. Střecha domu je nově osazená červenou pálenou taškou, některé části krovu - latě - byly také vyměněny. Vytápění domu je zajišťováno kotlem na dřevní hmotu, který bude třeba v budoucnu vyměnit . K domu vede nezpevněný příjezd po pozemku Města Stříbra.
Nezastavěný prostor o výměře cca 265 m čtv. poskytne místo pro venkovní posezení s výhledem, pro hraní dětí apod. . Na pozemku se dále nacházejí dva přístavky a několik stromů.
Na rekonstrukci exterieru /zateplení , okna, změna vytápění na ekologickou variantu/, případné pořízení FVE , tepelného čerpadla a solárního ohřevu vody můžete čerpat komplexní dotaci ve formě státem dotovaného bezúročného úvěru, až do výše 2 mil. Kč. Na koupi Vám zařídím hypoteční úvěr, pro mladé do 36 let až do výše 90% LTV , jinak max. 80% LTV, a to na základě finanční analýzy bankovního trhu. Kupující mohou také převzít stávající hypotečního úvěr prodávajících s ještě velmi dobrou úrokovou sazbou 2,39% p.a. platnou až do r.2029 pro částečné financování kupní ceny . Využijte této výhodné nabídky, takovou sazbu už nikdy u hypotéky nezískáte. Se získáním dotace a celého financování vám pomůžu, mám v oblasti financování více než 25leté zkušenosti .
Prohlédněte si fotogalerii /některé fotky představují vizualizaci možného stavu po rekonstrukci - jen pro vaši lepší představu, jak se dá s domem pracovat po architektonické stránce/. Neváhejte, sjednejte si prohlídku, při které získáte podrobné informace. Ev. číslo: 657956.
| Cena: | 4 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | jedna BJ 3+1, druhá BJ 1+1, lze převzít výhodný úvěr za 2,39% p.a. s platností až do r.2029 |
| Číslo zakázky: | 658570 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 454 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
