Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o výměře 6 m², sklepní kóje o výměře 2 m² a garážové stání. Nemovitost se nachází v ulici K Náhonu, v oblíbené lokalitě Praha 9 – Hloubětín, a je v osobním vlastnictví.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s WC a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je také stávající vybavení bytu. Praktickým benefitem je sklepní kóje v suterénu domu a vlastní garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování.

Velkou předností nemovitosti je atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází park Smetanka, říčka Rokytka a Hořejší rybník, které nabízejí ideální prostředí pro procházky, sport i relaxaci. Přímo kolem domu vede oblíbená cyklostezka podél Rokytky, propojující Vysočany, Hloubětín a další části Prahy.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, včetně obchodů, restaurací, kaváren a sportovišť. Dopravní dostupnost je výborná – v pěší vzdálenosti se nacházejí stanice metra linky B Hloubětín a Kolbenova, stejně jako tramvajové zastávky Nademlejnská a Starý Hloubětín, které zajišťují pohodlné spojení s centrem města.

Díky své dispozici, lokalitě a vlastnímu parkovacímu stání je byt ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.