V CENTRU DĚNÍ, PÁR KROKŮ OD METRA FLORENC – S MOŽNOSTÍ BEZODKLADNÉHO PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ
Pobřežní, Praha 8, Praha
21 459 000 Kč
(za nemovitost)
F
V CENTRU DĚNÍ, PÁR KROKŮ OD METRA FLORENC – S MOŽNOSTÍ BEZODKLADNÉHO PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ
V místě, kde se pulzující život metropole prolíná s historií Prahy, vznikl v podkroví domu z roku 1894 mimořádně světlý mezonet s terasou s výhledem na ikonickou Žižkovskou věž.
Byt je vlastnictvím družstva, dokumentace k převodu je předpřipravena a v případě zájmu nabízíme i poradenství velmi zkušeného hypotečního specialisty.
Otevřený a světlý prostor propojuje původní architekturu s moderními prvky, včetně působivé prosklené galerie. Atmosféru interiéru umocňuje výhled na panorama Prahy s Pražským hradem.
Kolaudace proběhla v roce 2025, fáze white walls ponechává prostor k vlastnímu pojetí interiéru. Technický komfort je zajištěn podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, elektrickým kotlem a řízeným větráním s rekuperací. Připraveny jsou také rozvody pro instalaci klimatizace, která umožní udržovat příjemnou teplotu i v letních dnech.
Terasa orientovaná do vnitrobloku s výhledem na Žižkovskou věž nabízí 7,6 m² pro útulné venkovní posezení. Vlastní vyhrazené parkovací stání ve dvoře domu představuje rovněž cenný benefit.
Florenc nabízí výjimečnou dopravní dostupnost i pěší spojení s historickým centrem Prahy. Připravovaná revitalizace Těšnova a okolí magistrály, společně s projektem Florenc21, slibuje postupnou kultivaci veřejného prostoru a zvýšení atraktivity celé lokality.
Typická podkrovní zkosení se promítají do oficiální výměry 165,6 m², zároveň však vytvářejí nezaměnitelnou atmosféruu, která vybízí k hledání originálních způsobů, jak prostor využít.
Byt je vlastnictvím družstva, dokumentace k převodu je předpřipravena a v případě zájmu nabízíme i poradenství velmi zkušeného hypotečního specialisty.
Otevřený a světlý prostor propojuje původní architekturu s moderními prvky, včetně působivé prosklené galerie. Atmosféru interiéru umocňuje výhled na panorama Prahy s Pražským hradem.
Kolaudace proběhla v roce 2025, fáze white walls ponechává prostor k vlastnímu pojetí interiéru. Technický komfort je zajištěn podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, elektrickým kotlem a řízeným větráním s rekuperací. Připraveny jsou také rozvody pro instalaci klimatizace, která umožní udržovat příjemnou teplotu i v letních dnech.
Terasa orientovaná do vnitrobloku s výhledem na Žižkovskou věž nabízí 7,6 m² pro útulné venkovní posezení. Vlastní vyhrazené parkovací stání ve dvoře domu představuje rovněž cenný benefit.
Florenc nabízí výjimečnou dopravní dostupnost i pěší spojení s historickým centrem Prahy. Připravovaná revitalizace Těšnova a okolí magistrály, společně s projektem Florenc21, slibuje postupnou kultivaci veřejného prostoru a zvýšení atraktivity celé lokality.
Typická podkrovní zkosení se promítají do oficiální výměry 165,6 m², zároveň však vytvářejí nezaměnitelnou atmosféruu, která vybízí k hledání originálních způsobů, jak prostor využít.
| Cena: | 21 459 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | KW00329 |
Podrobné informace
- Číslo jednotky: 16
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 151 m²
- Celková podlahová plocha: 151 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Plocha terasy: 8 m²
- Typ bytu: mezonet
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 218 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
