Historický dům s příběhem a širokým potenciálem využití – Skalsko 35
Skalsko
11 500 000 Kč
(za nemovitost)
E
Historický dům s příběhem a širokým potenciálem využití – Skalsko 35
Nabízíme k prodeji jedinečný dům v centru malebné obce Skalsko, jehož historie sahá až do roku 1880. Nemovitost o přibližně 300 m² užitné plochy nabízí široké možnosti využití – od velkorysého rodinného bydlení či chalupy přes vlastní podnikání až po zajímavý investiční projekt.
Dům byl kompletně zrekonstruován v r. 2009 a má za sebou dlouhou historii spojenou s místním životem. Již od konce 19. století zde fungovaly různé provozovny, včetně holičství a švadleny, a později také hospoda. V roce 2024 se zde natáčely exteriéry hospody pro seriál televize Prima Kamarádi.
Nemovitost se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a její velkou předností je prostorný klenutý sklep.
V přízemí se nachází příjemný vstupní prostor, na který vpravo volně navazuje prostorná místnost s krbovými kamny. V centru domu jsou toalety, vlevo pak technické a sociální zázemí včetně kotelny. V patře se rozkládá prosluněný společenský prostor s oddělenou pracovnou a dalším sociálním zařízením.
Do domu je pohodlný vstup i ze zadní části a jednoduchou stavební úpravou by bylo možné obě podlaží oddělit.
Nad přístavbou domu se nachází samostatný byt 1+kk, přístupný po venkovním schodišti.
Před domem jsou tři parkovací stání a dlážděná terasa. V zadní části na dům navazuje velká krytá terasa a travnatý dvůr s průhledy do údolí Strenického potoka.
Dům je pečlivě udržovaný a zachoval si svůj původní charakter. Zůstalo zde původní kamenné zdivo, dřevěné podlahy a další autentické prvky. Přístavba byla vybudována s využitím páleného keramického zdiva Porotherm. V posledním roce proběhly další úpravy a dům je v současnosti v dobrém technickém stavu.
Vytápění zajišťují elektrokotel a kotel na peletky v kombinaci s radiátory. V hlavním prostoru každého podlaží jsou navíc krbová kamna. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod.
Velkorysá dispozice umožňuje dům využít mnoha způsoby. Přízemí lze oddělit a využít například pro restauraci, kavárnu, obchod, kancelář, studio nebo jinou provozovnu, zatímco patro může sloužit k bydlení. Alternativou je vytvoření ubytovacího zařízení, prostorného rodinného domu nebo chalupy.
Nemovitost tak může být zajímavá pro toho, kdo hledá neobvyklé bydlení s charakterem, ale také pro podnikatele, který chce spojit vlastní bydlení s provozovnou, případně pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje.
Skalsko je vesnickou památkovou zónou, zároveň však nabízí dobrou základní občanskou vybavenost – v obci je MŠ, 1. stupeň ZŠ, pošta, obchod i zázemí pro sport a kulturu. Samotný dům není památkově chráněn.
Obec leží v atraktivní krajině na pomezí Mladoboleslavska a Kokořínska a nabízí klid venkova, historickou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi (cca 15 min autem) i Prahy (cca 40 min na Černý Most). Do Mladé Boleslavi jezdí z obce pravidelné autobusové i vlakové spoje.
Zaujala vás
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům byl kompletně zrekonstruován v r. 2009 a má za sebou dlouhou historii spojenou s místním životem. Již od konce 19. století zde fungovaly různé provozovny, včetně holičství a švadleny, a později také hospoda. V roce 2024 se zde natáčely exteriéry hospody pro seriál televize Prima Kamarádi.
Nemovitost se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a její velkou předností je prostorný klenutý sklep.
V přízemí se nachází příjemný vstupní prostor, na který vpravo volně navazuje prostorná místnost s krbovými kamny. V centru domu jsou toalety, vlevo pak technické a sociální zázemí včetně kotelny. V patře se rozkládá prosluněný společenský prostor s oddělenou pracovnou a dalším sociálním zařízením.
Do domu je pohodlný vstup i ze zadní části a jednoduchou stavební úpravou by bylo možné obě podlaží oddělit.
Nad přístavbou domu se nachází samostatný byt 1+kk, přístupný po venkovním schodišti.
Před domem jsou tři parkovací stání a dlážděná terasa. V zadní části na dům navazuje velká krytá terasa a travnatý dvůr s průhledy do údolí Strenického potoka.
Dům je pečlivě udržovaný a zachoval si svůj původní charakter. Zůstalo zde původní kamenné zdivo, dřevěné podlahy a další autentické prvky. Přístavba byla vybudována s využitím páleného keramického zdiva Porotherm. V posledním roce proběhly další úpravy a dům je v současnosti v dobrém technickém stavu.
Vytápění zajišťují elektrokotel a kotel na peletky v kombinaci s radiátory. V hlavním prostoru každého podlaží jsou navíc krbová kamna. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod.
Velkorysá dispozice umožňuje dům využít mnoha způsoby. Přízemí lze oddělit a využít například pro restauraci, kavárnu, obchod, kancelář, studio nebo jinou provozovnu, zatímco patro může sloužit k bydlení. Alternativou je vytvoření ubytovacího zařízení, prostorného rodinného domu nebo chalupy.
Nemovitost tak může být zajímavá pro toho, kdo hledá neobvyklé bydlení s charakterem, ale také pro podnikatele, který chce spojit vlastní bydlení s provozovnou, případně pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje.
Skalsko je vesnickou památkovou zónou, zároveň však nabízí dobrou základní občanskou vybavenost – v obci je MŠ, 1. stupeň ZŠ, pošta, obchod i zázemí pro sport a kulturu. Samotný dům není památkově chráněn.
Obec leží v atraktivní krajině na pomezí Mladoboleslavska a Kokořínska a nabízí klid venkova, historickou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi (cca 15 min autem) i Prahy (cca 40 min na Černý Most). Do Mladé Boleslavi jezdí z obce pravidelné autobusové i vlakové spoje.
Zaujala vás
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 451135 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 300 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Plocha parcely: 502 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 250 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.