Bytová jednotka v rodinném domě, 3+ kk s garáží a dílnou
27714, Ovčáry
4 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Bytová jednotka v rodinném domě, 3+ kk s garáží a dílnou
Hledáte klid kousek od Prahy? Prodej bytové jednotky se zahradou a garáží v Ovčárech u Dřís
Představujeme Vám k prodeji bytovou jednotku vymezenou v klasickém rodinném domě ze 30. let 20. století. Dům, ve kterém se nacházejí celkem dvě bytové jednotky, nabízí ideální kompromis mezi bydlením v bytě a vlastním domkem se zahradou. To vše ve vyhledávané lokalitě Ovčáry u Dřís, s přírodním jezerem doslova za humny a perfektní dopravní dostupností.
Dispozice a užitná plocha (cca 90 m²)
• Přízemí: Vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, praktická kotelna a dva pokoje 23 a 13 m² – z nichž jeden disponuje kuchyňským koutem.
• Patro: Chodba a velkorysý, světlý pokoj o velikosti 25 m².
• Suterén: Pod domem se nachází menší sklep o velikosti 6 m², kde je bezpečně umístěna domácí vodárna.
Zázemí, pozemek a vybavení K jednotce patří útulný menší dvorek se zastřešenou terasou pro chvíle večerní relaxace či ranní kávu. Přilehlé zahrádce dominuje krásný vzrostlý ořech. Pro kutily, parkování či uskladnění sezónních věcí poslouží garáž a kolny o velkorysé celkové rozloze cca 50 m². Stávající rozdělení užívání pozemku vzniklo na základě dohody vlastníků.
Technický a právní stav V domě je vše plně funkční. Vytápění je řešeno spolehlivým elektrickým kotlem s etážovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost má výhodnou sazbu elektřiny D25d a je napojena na tlakovou kanalizaci. Pro naprostou transparentnost uvádíme: Voda je čerpána ze studny, která je sdílena s vedlejší bytovou jednotkou. Stejně tak je sdílená i odpadní jímka s tlakovou kanalizací. Právní stav je plně ošetřen, k dispozici je Prohlášení vlastníka, kterým byly obě jednotky v domě oficiálně vymezeny.
Lokalita s obrovským bonusem Ovčáry u Dřís nabízí to nejlepší z obou světů. Milovníci přírody a letních sportů ocení těsnou blízkost jezera, které je ideální pro koupání a rekreaci. Zároveň díky nedaleké dálnici získáte velmi rychlé a pohodlné spojení přímo na okraj Prahy, což z této nemovitosti dělá skvělou volbu pro ty, kteří do metropole dojíždějí za prací.
Zajímá Vás, jak by mohl dům vypadat po modernizaci? Pro lepší představu jsme do fotogalerie inzerce zařadili i vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci.
Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky po vzájemné dohodě mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657970.
Představujeme Vám k prodeji bytovou jednotku vymezenou v klasickém rodinném domě ze 30. let 20. století. Dům, ve kterém se nacházejí celkem dvě bytové jednotky, nabízí ideální kompromis mezi bydlením v bytě a vlastním domkem se zahradou. To vše ve vyhledávané lokalitě Ovčáry u Dřís, s přírodním jezerem doslova za humny a perfektní dopravní dostupností.
Dispozice a užitná plocha (cca 90 m²)
• Přízemí: Vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, praktická kotelna a dva pokoje 23 a 13 m² – z nichž jeden disponuje kuchyňským koutem.
• Patro: Chodba a velkorysý, světlý pokoj o velikosti 25 m².
• Suterén: Pod domem se nachází menší sklep o velikosti 6 m², kde je bezpečně umístěna domácí vodárna.
Zázemí, pozemek a vybavení K jednotce patří útulný menší dvorek se zastřešenou terasou pro chvíle večerní relaxace či ranní kávu. Přilehlé zahrádce dominuje krásný vzrostlý ořech. Pro kutily, parkování či uskladnění sezónních věcí poslouží garáž a kolny o velkorysé celkové rozloze cca 50 m². Stávající rozdělení užívání pozemku vzniklo na základě dohody vlastníků.
Technický a právní stav V domě je vše plně funkční. Vytápění je řešeno spolehlivým elektrickým kotlem s etážovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost má výhodnou sazbu elektřiny D25d a je napojena na tlakovou kanalizaci. Pro naprostou transparentnost uvádíme: Voda je čerpána ze studny, která je sdílena s vedlejší bytovou jednotkou. Stejně tak je sdílená i odpadní jímka s tlakovou kanalizací. Právní stav je plně ošetřen, k dispozici je Prohlášení vlastníka, kterým byly obě jednotky v domě oficiálně vymezeny.
Lokalita s obrovským bonusem Ovčáry u Dřís nabízí to nejlepší z obou světů. Milovníci přírody a letních sportů ocení těsnou blízkost jezera, které je ideální pro koupání a rekreaci. Zároveň díky nedaleké dálnici získáte velmi rychlé a pohodlné spojení přímo na okraj Prahy, což z této nemovitosti dělá skvělou volbu pro ty, kteří do metropole dojíždějí za prací.
Zajímá Vás, jak by mohl dům vypadat po modernizaci? Pro lepší představu jsme do fotogalerie inzerce zařadili i vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci.
Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky po vzájemné dohodě mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657970.
| Cena: | 4 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 658584 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 90 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: kuchyně, koupelna, wc
