Prostorný dům 8+2 se 3 bytovými jednotkami, atelierem, dvojgaráží a zahradou, Brno-Ivanovice
Podbabská, Brno-Ivanovice, Brno
20 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prostorný dům 8+2 se 3 bytovými jednotkami, atelierem, dvojgaráží a zahradou, Brno-Ivanovice
TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY, ATELIER, VELKORYSÝ PROSTOR A KLID U LESA
Brno-Ivanovice – bydlení s venkovskou atmosférou a městem na dosah
Ve městě, a přesto téměř na vesnici. V tiché slepé ulici Podbabská, jen pár kroků od lesa a přírodního parku Baba, stojí prostorný dům, který nabízí soukromí, krásné výhledy i řadu možností využití. Místo, kde si děti mohou užívat klidné prostředí a dospělí pohodlí města bez ruchu velkoměsta.
PRO RODINU, VÍCE GENERACÍ I INVESTICI
Čtyřpodlažní cihlový dům 8+2 s užitnou plochou téměř 300 m², zkolaudovaný v roce 1994, je vhodný pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dispoziční členění nabízí potenciál až několika samostatně užívaných částí; kuchyně jsou nyní dvě, v dalších podlažích je prostor pro jejich vybudování.
DISPOZICE DOMU
• 1NP (přízemí): obytné místnosti, kuchyně, ložnice, koupelna, WC, technická místnost, sklad, vstupní hala a přímý vstup na zahradu.
• 2NP (1. patro): obytné prostory s kuchyní, koupelnou a WC; terasa či prostorný balkon s výhledem do zeleně.
• 3NP (2. patro): obytné prostory, koupelna a WC, místo pro budoucí kuchyni a balkon s nádherným výhledem k okolním lesům.
• 4NP (3. patro): půdní vestavba s pokoji, koupelnou, WC a prostorem vhodným pro zřízení kuchyně.
• Půda s úložným prostorem
Dvojgaráž doplňuje parkovací stání na vlastním pozemku; parkovat lze také v ulici.
TECHNICKÉ INFORMACE
• Cihlová konstrukce, sedlová střecha, dřevěná okna s dvojskly
• Obecní vodovod a vlastní studna, veřejná kanalizace
• Plyn, elektřina 230/400 V, asfaltová příjezdová komunikace
• Zahrada 169 m², zastavěná plocha 119 m²
• PENB se zpracovává. Do jeho dodání je dočasně uvedena energetická třída G, která bude následně aktualizována.
ZAHRADA A LOKALITA
Zahrada je příjemným soukromým místem pro odpočinek, posezení i hry dětí. Klid slepé ulice, blízký les a zachovaná venkovská atmosféra Ivanovic vytvářejí mimořádně příjemné zázemí pro každodenní život.
Nedaleko se nachází nákupní centrum Kaskády s Globusem, Bauhausem a řadou dalších obchodů a služeb. Výborné dopravní napojení usnadňuje cesty do centra Brna i směrem na Kuřim a Tišnov. Blízké pracovní příležitosti zároveň podporují potenciál pronájmu.
Hledáte místo pro společný život více generací, velkorysé rodinné bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem?
Přijďte se osobně přesvědčit, kolik možností tento dům nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Brno-Ivanovice – bydlení s venkovskou atmosférou a městem na dosah
Ve městě, a přesto téměř na vesnici. V tiché slepé ulici Podbabská, jen pár kroků od lesa a přírodního parku Baba, stojí prostorný dům, který nabízí soukromí, krásné výhledy i řadu možností využití. Místo, kde si děti mohou užívat klidné prostředí a dospělí pohodlí města bez ruchu velkoměsta.
PRO RODINU, VÍCE GENERACÍ I INVESTICI
Čtyřpodlažní cihlový dům 8+2 s užitnou plochou téměř 300 m², zkolaudovaný v roce 1994, je vhodný pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dispoziční členění nabízí potenciál až několika samostatně užívaných částí; kuchyně jsou nyní dvě, v dalších podlažích je prostor pro jejich vybudování.
DISPOZICE DOMU
• 1NP (přízemí): obytné místnosti, kuchyně, ložnice, koupelna, WC, technická místnost, sklad, vstupní hala a přímý vstup na zahradu.
• 2NP (1. patro): obytné prostory s kuchyní, koupelnou a WC; terasa či prostorný balkon s výhledem do zeleně.
• 3NP (2. patro): obytné prostory, koupelna a WC, místo pro budoucí kuchyni a balkon s nádherným výhledem k okolním lesům.
• 4NP (3. patro): půdní vestavba s pokoji, koupelnou, WC a prostorem vhodným pro zřízení kuchyně.
• Půda s úložným prostorem
Dvojgaráž doplňuje parkovací stání na vlastním pozemku; parkovat lze také v ulici.
TECHNICKÉ INFORMACE
• Cihlová konstrukce, sedlová střecha, dřevěná okna s dvojskly
• Obecní vodovod a vlastní studna, veřejná kanalizace
• Plyn, elektřina 230/400 V, asfaltová příjezdová komunikace
• Zahrada 169 m², zastavěná plocha 119 m²
• PENB se zpracovává. Do jeho dodání je dočasně uvedena energetická třída G, která bude následně aktualizována.
ZAHRADA A LOKALITA
Zahrada je příjemným soukromým místem pro odpočinek, posezení i hry dětí. Klid slepé ulice, blízký les a zachovaná venkovská atmosféra Ivanovic vytvářejí mimořádně příjemné zázemí pro každodenní život.
Nedaleko se nachází nákupní centrum Kaskády s Globusem, Bauhausem a řadou dalších obchodů a služeb. Výborné dopravní napojení usnadňuje cesty do centra Brna i směrem na Kuřim a Tišnov. Blízké pracovní příležitosti zároveň podporují potenciál pronájmu.
Hledáte místo pro společný život více generací, velkorysé rodinné bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem?
Přijďte se osobně přesvědčit, kolik možností tento dům nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 20 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 450631 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 323 m²
- Plocha zahrady: 169 m²
- Užitná plocha: 297 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.