Prodej poloviny dvojdomu se zahradou a 2 parkovacími stáními, Příčná, Nové Homole
Příčná, 37001, Homole
10 990 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej poloviny dvojdomu se zahradou a 2 parkovacími stáními, Příčná, Nové Homole
Proxima Reality nabízí k prodeji polovinu dvojdomu v klidné ulici Příčná v Nových Homolích, pouhých 5 km od Českých Budějovic. Objekt byl nově vystavěn před 5 lety. Polovina dvojdomu o dispozici 5+kk nabízí celkovou podlahovou plochu 123 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení s dobrou dostupností města.
Dispozice domu:
Přízemí: vstupní chodba se zádveřím, technická místnost, jeden pokoj, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která se rozkládá přes celou šířku domu a je z poloviny zastřešená.
Patro: tři samostatné pokoje a velká koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem.
Praktickým bonusem je také půda, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí.
Velkou výhodou jsou již kompletně dokončené venkovní úpravy:
- prostorná terasa se zastřešením,
- vydlážděné plochy kolem domu,
- zabudovaná nádrž na dešťovou vodu o objemu 2 m3,
- uzamykatelný zahradní sklad vhodný např. pro uložení kol, zahradního nářadí nebo sekačky,
- udržovaná a osetá zahrada o velikosti přibližně 264 m2,
- dvě velká parkovací stání přímo před domem, která lze v budoucnu zastřešit.
V ceně nemovitosti je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Dům je zděný z cihel o tl. 300 mm a zateplený kontaktním zateplovacím systémem o tl. 150 mm. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Teplá voda je ohřívána bojlerem.
Dům má izolační okna s trojskly. Střecha je kryta betonovou střešní taškou a střešní konstrukce je zateplena minerální vatou o tl. 320 mm.
Nové Homole jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti Českých Budějovic. Do obce jezdí MHD, zastávka je v blízkosti domu. V místě je k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, cukrárna, dětská hřiště, sportovní a workoutové hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost lesa.
Dům je již dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky dispozici 5+kk, dvěma parkovacím stáním, terase, zahradě a praktickému zázemí nabízí pohodlné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic.
Nemovitost je vhodná také jako investice k přímému pronájmu.
Dispozice domu:
Přízemí: vstupní chodba se zádveřím, technická místnost, jeden pokoj, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která se rozkládá přes celou šířku domu a je z poloviny zastřešená.
Patro: tři samostatné pokoje a velká koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem.
Praktickým bonusem je také půda, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí.
Velkou výhodou jsou již kompletně dokončené venkovní úpravy:
- prostorná terasa se zastřešením,
- vydlážděné plochy kolem domu,
- zabudovaná nádrž na dešťovou vodu o objemu 2 m3,
- uzamykatelný zahradní sklad vhodný např. pro uložení kol, zahradního nářadí nebo sekačky,
- udržovaná a osetá zahrada o velikosti přibližně 264 m2,
- dvě velká parkovací stání přímo před domem, která lze v budoucnu zastřešit.
V ceně nemovitosti je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Dům je zděný z cihel o tl. 300 mm a zateplený kontaktním zateplovacím systémem o tl. 150 mm. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Teplá voda je ohřívána bojlerem.
Dům má izolační okna s trojskly. Střecha je kryta betonovou střešní taškou a střešní konstrukce je zateplena minerální vatou o tl. 320 mm.
Nové Homole jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti Českých Budějovic. Do obce jezdí MHD, zastávka je v blízkosti domu. V místě je k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, cukrárna, dětská hřiště, sportovní a workoutové hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost lesa.
Dům je již dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky dispozici 5+kk, dvěma parkovacím stáním, terase, zahradě a praktickému zázemí nabízí pohodlné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic.
Nemovitost je vhodná také jako investice k přímému pronájmu.
| Cena: | 10 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N00325 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 468 m²
- Užitná plocha: 131 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
