Prodej bytu 2+kk 50 m², Brno - Líšeň
Horníkova, 62800, Brno-Líšeň, Brno
6 490 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej bytu 2+kk 50 m², Brno - Líšeň
Ráno vyrazit do práce, cestou domů pohodlně nakoupit a večer si vyčistit hlavu procházkou v přírodě. Bydlení na Horníkově v Brně-Líšni spojuje městské zázemí s blízkostí lesů a výletních tras. Právě tato kombinace dělá z bytu zajímavou volbu pro první společné bydlení i investici k pronájmu.
Byt se nachází v domě s výtahem, kolaudovaném v roce 2012. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří prostor pro společné chvíle, samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s troubou a digestoří. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní předsíň ani samostatná komora, kterou lze využít jako šatnu a praktické úložné zázemí.
Jednou z hlavních předností je pohodlí každodenního života. V blízkosti domu najdete Polikliniku Horníkova s praktickými i odbornými lékaři a lékárnu Dr. Max. Nedaleko je také základní škola Horníkova. Pro běžné nákupy můžete využít obchody v okolí Kotlanovy ulice. Řadu každodenních záležitostí tak vyřídíte pěšky, bez nutnosti pokaždé sedat do auta.
Za dobrou kávou nebo večeří přitom nemusíte jezdit do centra. V okolí můžete zajít na výběrovou kávu do Kafé Mlýnek, posedět s přáteli v restauraci Our Story, ochutnat asijskou kuchyni v Soyshi nebo si užít večeři a koktejl v kubánsky laděné Havaně. Příjemná místa pro odpolední zastavení i večer ve dvou tak máte přímo v Líšni.
Dobře dostupná je také městská doprava. V okolí se nacházejí autobusové zastávky Podbělová a tramvajová zastávka Kotlanova, odkud vede přímé spojení linkou 8 na hlavní nádraží. Dojíždění za prací, kulturou nebo večerním setkáním v centru tak snadno zvládnete i bez vlastního vozu.
Stejně příjemná je možnost vyrazit opačným směrem – z města do zeleně. Nedaleké lesy a oblast Velké Klajdovky a Hádů nabízejí prostor pro pravidelné procházky, běh i delší výlety. Volný den můžete věnovat výhledům na Brno, návštěvě Růženina lomu nebo výletu k Lamacentru. Příroda se tak může stát běžnou součástí vašeho týdne, nejen víkendovým cílem.
Byt o výměře přibližně 50 m² může dobře posloužit jednotlivci či páru, který hledá vlastní domov s dostupnými službami a možnostmi aktivního odpočinku. Dispozice 2+kk a zázemí lokality zároveň dávají smysl i při zvažování dlouhodobého pronájmu.
Součástí prodeje může být také venkovní parkovací stání o výměře 17 m² přímo před domem. Získáte tak možnost parkovat jen pár kroků od vchodu. K bytu nenáleží sklepní kóje; úložný prostor je k dispozici přímo v bytě.
Pokud hledáte bydlení, ze kterého máte blízko ke službám i do přírody, rád vám byt osobně ukážu. Kontaktujte mě a domluvíme si prohlídku.
Byt se nachází v domě s výtahem, kolaudovaném v roce 2012. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří prostor pro společné chvíle, samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s troubou a digestoří. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní předsíň ani samostatná komora, kterou lze využít jako šatnu a praktické úložné zázemí.
Jednou z hlavních předností je pohodlí každodenního života. V blízkosti domu najdete Polikliniku Horníkova s praktickými i odbornými lékaři a lékárnu Dr. Max. Nedaleko je také základní škola Horníkova. Pro běžné nákupy můžete využít obchody v okolí Kotlanovy ulice. Řadu každodenních záležitostí tak vyřídíte pěšky, bez nutnosti pokaždé sedat do auta.
Za dobrou kávou nebo večeří přitom nemusíte jezdit do centra. V okolí můžete zajít na výběrovou kávu do Kafé Mlýnek, posedět s přáteli v restauraci Our Story, ochutnat asijskou kuchyni v Soyshi nebo si užít večeři a koktejl v kubánsky laděné Havaně. Příjemná místa pro odpolední zastavení i večer ve dvou tak máte přímo v Líšni.
Dobře dostupná je také městská doprava. V okolí se nacházejí autobusové zastávky Podbělová a tramvajová zastávka Kotlanova, odkud vede přímé spojení linkou 8 na hlavní nádraží. Dojíždění za prací, kulturou nebo večerním setkáním v centru tak snadno zvládnete i bez vlastního vozu.
Stejně příjemná je možnost vyrazit opačným směrem – z města do zeleně. Nedaleké lesy a oblast Velké Klajdovky a Hádů nabízejí prostor pro pravidelné procházky, běh i delší výlety. Volný den můžete věnovat výhledům na Brno, návštěvě Růženina lomu nebo výletu k Lamacentru. Příroda se tak může stát běžnou součástí vašeho týdne, nejen víkendovým cílem.
Byt o výměře přibližně 50 m² může dobře posloužit jednotlivci či páru, který hledá vlastní domov s dostupnými službami a možnostmi aktivního odpočinku. Dispozice 2+kk a zázemí lokality zároveň dávají smysl i při zvažování dlouhodobého pronájmu.
Součástí prodeje může být také venkovní parkovací stání o výměře 17 m² přímo před domem. Získáte tak možnost parkovat jen pár kroků od vchodu. K bytu nenáleží sklepní kóje; úložný prostor je k dispozici přímo v bytě.
Pokud hledáte bydlení, ze kterého máte blízko ke službám i do přírody, rád vám byt osobně ukážu. Kontaktujte mě a domluvíme si prohlídku.
| Cena: | 6 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | je možné přikoupit parkovací stání, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | 02637 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 50 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 90 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.