Prodej rodinného domu 142 m², Dobřichovice
Mánesova, 25229, Dobřichovice
13 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu 142 m², Dobřichovice
Nabízím k prodeji starší cihlový, dvoupatrový, podsklepený rodinný dům o velikosti 5+1 se zahradou a garáží na ulici Mánesova v Dobřichovicích. Celková výměra pozemků je 627 m², z toho 104 je zastavěná plocha domu, 29 m je zastavěná plocha garáže a 46 m² jsou další užitková stavení na zahradě.
Dům kolaudovaný v r. 1970 má dvě obytná podlaží, půdu a je částečně podsklepený. Podsklepení má 36 m². V přízemí je umístěna velká kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala se schodištěm. Horní podlaží nabízí dva velké pokoje, kuchyň a prostornou otevřenou halu u schodiště se vstupem na balkon. Díky druhé kuchyni je možné dům využít jako dvougenerační, ale podmínkou by bylo vybudování koupelny a toalety, místa zde je dostatek právě na ploše zmíněné otevřené haly/galerie.
Dům je vyklizen a připraven k bydlení/rekonstrukci. Interiéry jsou z větší části v původním stavu. V některých pokojích jsou zachované parketové podlahy. Na domě byla provedena oprava střechy a byla instalována nová kvalitní plastová okna s izolačními trojskly.
Vytápění domu je plynové, nový kotel Protherm Panther Condens 24kW do radiátorů. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna.
Garáž přístupná z ulice má vnitřní plochu cca 20 m² a nabízí místo pro parkování jednoho auta a prostor pro dílnu. Další zázemí poskytuje hospodářské stavení v zadní části pozemku, které je rovněž podsklepené a lze ho využít jako zahradní kuchyni nebo pergolu, místo pro vestavění sauny nebo pro uskladnění zahradních potřeb, zahradního vybavení, výpěstků a podobně. Na pozemku je ještě nový skleník z tvarovaného polykarbonátu (15 m²).
Lokalita je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem, rodina s dětmi ocení blízkou budovu prvního stupně základní školy v Raisově ulici a nedaleký sportovní areál Sokola s venkovními hřišti, tenisovými kurty a víceúčelovou halou BIOS. Ve městě je také mateřská škola, základní umělecká škola a nabídka kroužků a volnočasových aktivit.
Pro každodenní život jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, pošta, knihovna, lékárna i zdravotnické služby. Příjemným místem pro setkávání je okolí dobřichovického zámku a Berounky, kde se konají farmářské trhy a kulturní akce.
Okolí nabízí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku a turistiku. Podél Berounky vedou cesty směrem do Letů a Řevnic, další výlety mohou mířit na nedaleký Karlštejn, do Českého krasu nebo do lesů na Hřebenech. Spojení s Prahou zajišťuje pravidelná vlaková linka S7, okolní obce propojují autobusové linky.
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zázemím pro své koníčky v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy a chtějí si dům zařídit podle svých představ.
Dům kolaudovaný v r. 1970 má dvě obytná podlaží, půdu a je částečně podsklepený. Podsklepení má 36 m². V přízemí je umístěna velká kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala se schodištěm. Horní podlaží nabízí dva velké pokoje, kuchyň a prostornou otevřenou halu u schodiště se vstupem na balkon. Díky druhé kuchyni je možné dům využít jako dvougenerační, ale podmínkou by bylo vybudování koupelny a toalety, místa zde je dostatek právě na ploše zmíněné otevřené haly/galerie.
Dům je vyklizen a připraven k bydlení/rekonstrukci. Interiéry jsou z větší části v původním stavu. V některých pokojích jsou zachované parketové podlahy. Na domě byla provedena oprava střechy a byla instalována nová kvalitní plastová okna s izolačními trojskly.
Vytápění domu je plynové, nový kotel Protherm Panther Condens 24kW do radiátorů. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna.
Garáž přístupná z ulice má vnitřní plochu cca 20 m² a nabízí místo pro parkování jednoho auta a prostor pro dílnu. Další zázemí poskytuje hospodářské stavení v zadní části pozemku, které je rovněž podsklepené a lze ho využít jako zahradní kuchyni nebo pergolu, místo pro vestavění sauny nebo pro uskladnění zahradních potřeb, zahradního vybavení, výpěstků a podobně. Na pozemku je ještě nový skleník z tvarovaného polykarbonátu (15 m²).
Lokalita je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem, rodina s dětmi ocení blízkou budovu prvního stupně základní školy v Raisově ulici a nedaleký sportovní areál Sokola s venkovními hřišti, tenisovými kurty a víceúčelovou halou BIOS. Ve městě je také mateřská škola, základní umělecká škola a nabídka kroužků a volnočasových aktivit.
Pro každodenní život jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, pošta, knihovna, lékárna i zdravotnické služby. Příjemným místem pro setkávání je okolí dobřichovického zámku a Berounky, kde se konají farmářské trhy a kulturní akce.
Okolí nabízí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku a turistiku. Podél Berounky vedou cesty směrem do Letů a Řevnic, další výlety mohou mířit na nedaleký Karlštejn, do Českého krasu nebo do lesů na Hřebenech. Spojení s Prahou zajišťuje pravidelná vlaková linka S7, okolní obce propojují autobusové linky.
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zázemím pro své koníčky v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy a chtějí si dům zařídit podle svých představ.
| Cena: | 13 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Číslo zakázky: | 00050 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Plocha parcely: 627 m²
- Užitná plocha: 142 m²
- Plocha sklepu: 36 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
