V obci Valteřice u Žandova nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3 647 m², který nabízí ideální příležitost pro klidné venkovské bydlení v blízkosti přírody.

Pozemek se nachází na okraji obce. Část vhodná pro výstavbu je rovinatá, zbývající část svažitá a přirozeně navazuje na okolní zeleň.

Součástí pozemku je také přírodní rybník s potenciálem k obnově, který může vytvořit příjemné místo pro odpočinek. Aktuálně se zde nachází také dřevěný seník a ovčín, donedávna využívaný k chovu ovcí.

Možnosti výstavby
Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch smíšených obytných – venkovských (SV), určených zejména pro bydlení v rodinných domech s hospodářským zázemím.
Maximální zastavěnost: 30 %
Minimální podíl zeleně: 70 %
Maximální výška zástavby: 12 m
Konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu.

Inženýrské sítě a přístup
Elektřina – zřízená přípojka s pilířem a smlouvou s ČEZ
Voda – vrtaná studna na sousedním pozemku, ke které je dle informací vlastníka zřízeno věcné břemeno
Odpadní vody – nutné řešit individuálně, například vlastní ČOV
Přístup – přímo z obecní komunikace

Místo pro váš budoucí domov

Součástí prezentace jsou také ilustrativní vizualizace rodinného domu, které ukazují jednu z možností budoucího využití pozemku. Nejedná se o schválený stavební projekt.

Pokud hledáte prostorný pozemek v krásném přírodním prostředí, kde si můžete vytvořit bydlení podle vlastních představ, tato nabídka stojí za pozornost.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pozemek osobně představím.