Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný rodinný dům se sedlovou střechou a vikýři v malebné a vyhledávané obci Ostravice. Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo pro své rodinné zázemí vyžaduje obrovskou garáž (případně dílnu), ale zároveň ocení klid, soukromí a velkou zahradu.

Základní informace o nemovitosti:
• Nemovitost byla navržena v roce 2005 a zkolaudována v roce 2007 jako rodinný dům s provozovnou servisu a služeb.
• Vjezd na pozemek plynule navazuje na obecní asfaltovou příjezdovou komunikaci.
• Parkování: kromě garáže je přímo před domem prostorná štěrková plocha pro pohodlné parkování dalších vozů nebo hostů.
• Rozlehlý pozemek: Slunná a udržovaná zahrada o výměře 2 964 m² s okrasným jezírkem, skleníkem a praktickým zázemím pro chov domácího zvířectva či relaxaci.

1. NP: Nadstandardní garáž, dílna nebo prostor pro podnikání
• Garáž / dílna: Prostor, který pohodlně pojme několik automobilů, veterány, motorky či obytný vůz. Dva samostatné vjezdy jsou osazeny sekčními tepelně-izolačními garážovými vraty. Světlá výška 3,4 m. Dílenský zvedák je zapuštěný do podlahy.
• Prostor pro služby / Letní jídelna: V přízemí se nachází další samostatná místnost s vlastním sociálním zázemím. Aktuálně slouží jako úžasná letní jídelna ideální pro rodinné oslavy a posezení s přáteli navazující na zahradu. Prostor je zkolaudován jako provoz kosmetiky.

2. NP: Komfortní a světlé obytné patro
• Dispozice: Předsíň, navazující chodba a schodiště do patra.
• Srdce domova: Velkorysá společenská místnost (hala) plynule propojená s kuchyňským koutem – ideální místo pro rodinná setkání.
• Zázemí: 3 samostatné neprůchozí pokoje a kompletní sociální zařízení.
• Balkon: Orientovaný na severovýchodní stranu - 8m.

Všechny konstrukce jsou původní z doby výstavby, s výjimkou střešní krytiny, která byla nově položena na původní s novými střešními okny. Dále byly vyměněny vybrané výplně otvorů ve stěnách za nové s izolačními trojskly. V roce 2020 byl instalován nový kotel na tuhá paliva s AKU nádobou. Dům je napojen na veřejný vodovod s pitnou vodou. Odpadní vody jsou likvidovány ve vlastní domovní čističce odpadních vod (ČOV). Přípojka elektro 3x230/400 V 50 Hz. Hlavní jištění je 3x32 A.

Tento dům nabízí obrovský potenciál jak pro náročné motoristy, kutily a rodiny hledající velkorysý prostor pro život i relaxaci, tak pro podnikavce, kteří chtějí provozovat služby či řemeslo přímo z domova.

Ostravice je hlavní nástupní stanicí pro výšlap na Lysou horu a horu Smrk. V bezprostřední blízkosti najdete golfové hřiště, síť cyklostezek, v zimě pak nedaleký ski areál Bílá.
V obci se nachází základní i mateřská škola, obchody s potravinami, pošta, lékaři a kompletní zázemí pro spokojený rodinný život.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
V případě vícero zájemců majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.