Investiční příležitost | Byt 1+kk, 33 m² + sklep, Jesenice u Prahy
Sluneční, Jesenice
4 790 000 Kč
(za nemovitost)
B
Investiční příležitost | Byt 1+kk, 33 m² + sklep, Jesenice u Prahy
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 3 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2003.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken a realizaci nové střechy. Byt disponuje i předokenními rolety.
Samotná bytová jednotka je v dobrém, původním a udržovaném stavu.
Byt je aktuálně pronajatý a nabízí tak možnost okamžitého příjmu z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.
Při nabízené kupní ceně činí deklarovaný roční výnos z pronájmu 4,13 %. Stávající nájemce garantuje pokračování nájemního vztahu po dobu minimálně tří let. Podnájemní smlouva by se udělala nová.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se pohybují přibližně mezi 4 000 až 4 500 Kč.
Vlastnictví a možnost převodu do osobního vlastnictví:
Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již plně splacena. Bytové družstvo aktuálně řeší možnost převodu jednotek do osobního vlastnictví. Konkrétní termín převodu zatím nebyl stanoven.
Jesenice představuje ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a snadné dostupnosti hlavního města.
V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb, mateřské i základní školy. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou.
Lokalita je tak atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken a realizaci nové střechy. Byt disponuje i předokenními rolety.
Samotná bytová jednotka je v dobrém, původním a udržovaném stavu.
Byt je aktuálně pronajatý a nabízí tak možnost okamžitého příjmu z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.
Při nabízené kupní ceně činí deklarovaný roční výnos z pronájmu 4,13 %. Stávající nájemce garantuje pokračování nájemního vztahu po dobu minimálně tří let. Podnájemní smlouva by se udělala nová.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se pohybují přibližně mezi 4 000 až 4 500 Kč.
Vlastnictví a možnost převodu do osobního vlastnictví:
Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již plně splacena. Bytové družstvo aktuálně řeší možnost převodu jednotek do osobního vlastnictví. Konkrétní termín převodu zatím nebyl stanoven.
Jesenice představuje ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a snadné dostupnosti hlavního města.
V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb, mateřské i základní školy. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou.
Lokalita je tak atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 790 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 451923 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 33 m²
- Celková podlahová plocha: 36 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Plocha sklepu: 3 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.