Hledáte byt, který můžete začít rekonstruovat dva dny po předání? Byt je v původním stavu a rekonstrukce je na místě. Na druhou stranu nabízí velmi příjemnou, vzdušnou dispozici, cihlový dům, fungující SVJ a nízké provozní náklady.

Byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 66 m² se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu. K bytu náleží balkon o výměře 2,9 m² a sklep o velikosti 2,5 m² + společné sklepní prostory.
Největší předností je samotná dispozice. Tři pokoje, samostatná kuchyně a dostatek prostoru pro vytvoření moderního bydlení. Velký obývací pokoj lze při vhodném stavebním řešení propojit s kuchyní a vytvořit tak otevřený obytný prostor. Záleží jen na vašich představách a rozsahu plánované rekonstrukce.

Momentální stav nemovitosti je potřeba brát jako možnost k moderní rekonstrukci, nikoliv jako hotové bydlení.
Cihlový dům a rozumné provozní náklady
Dům je zateplený a má energetickou třídu C. Velkou výhodou je také velmi dobře fungující SVJ, které se o dům řádně stará, nemá žádné závazky ani dluhy. Vytápění i dodávka teplé vody jsou řešeny dálkově, což přispívá k pohodlnému provozu (2.900,- + elektřina).
Parkování a občanská vybavenost
Parkování je možné pohodlně na ulici před domem.

Přibližně 200 metrů od domu se navíc nachází garáž s elektřinou, kterou je možné dokoupit samostatně za 450 000,-.
Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti, takže nemusíte kvůli každodenním záležitostem neustále sedat do auta.

Shrnutí hlavních výhod
-dispozice 3+1 s balkonem 2,9 m², plocha bytu 66 m²
-vzdušná a dobře využitelná dispozice
-cihlový, zateplený dům s energetickou třídou C
-velmi dobře fungující SVJ
-nízké provozní náklady
-parkování před domem
-možnost dokoupení garáže s elektřinou, vzdálené přibližně 200 m
-veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

Tento byt není pro každého. Pokud hledáte hotové bydlení bez dalších investic, pravděpodobně budete hledat jinde. Jestli ale chcete prostor s dobrou dispozicí, který si přetvoříte podle vlastního vkusu a potřeb, určitě stojí za osobní prohlídku. Budu se na vás těšit na místě.