Prodej rodinného domku se zahradou, Netolice, Vodňanská
Vodňanská, Netolice
1 190 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domku se zahradou, Netolice, Vodňanská
V Netolicích, v ulici Vodňanská, nabízím k prodeji rodinný domek č. p. 364 se zahradou o celkové výměře pozemků 286 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají dům, který si upraví dle svých možností, případně zajímavý projekt obnovy starší nemovitosti.
Dům má momentálně dispozici 1+1 a užitnou plochu přibližně 45 m². V přízemí se nachází obytná místnost, kuchyně, koupelna a další drobné prostory. Součástí domu je dále půdní prostor o výměře přibližně 38,5 m² a menší sklep o velikosti zhruba 3 m². Celková plocha všech těchto prostor činí orientačně 85 m².
Nemovitost je v zanedbaném technickém stavu a vyžaduje rekonstrukci. Poškozená je zejména střešní krytina, část krovu a stropních konstrukcí, přičemž v minulosti docházelo k zatékání do objektu. Budoucí majitel tak musí počítat s komplexním řešením technického stavu domu.
Dům je připojen k elektrické síti a vodovodu, k dispozici je rovněž odvod odpadních vod. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 187 m², která poskytuje prostor pro venkovní posezení, odpočinek nebo zahradničení.
Nemovitost se nachází v městské památkové zóně Netolice, což je potřeba zohlednit při plánování rekonstrukce. Zachování charakteru původní zástavby může být současně zajímavou příležitostí pro citlivou obnovu domu s osobitou atmosférou.
Netolice jsou menším jihočeským městem s občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Prachatic i Českých Budějovic. Lokalita nabízí spojení bydlení v historickém prostředí města s dostupností okolní přírody.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem kompletní obnovy a jste připraveni na rozsáhlejší stavební práce, rád Vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku.
Dům má momentálně dispozici 1+1 a užitnou plochu přibližně 45 m². V přízemí se nachází obytná místnost, kuchyně, koupelna a další drobné prostory. Součástí domu je dále půdní prostor o výměře přibližně 38,5 m² a menší sklep o velikosti zhruba 3 m². Celková plocha všech těchto prostor činí orientačně 85 m².
Nemovitost je v zanedbaném technickém stavu a vyžaduje rekonstrukci. Poškozená je zejména střešní krytina, část krovu a stropních konstrukcí, přičemž v minulosti docházelo k zatékání do objektu. Budoucí majitel tak musí počítat s komplexním řešením technického stavu domu.
Dům je připojen k elektrické síti a vodovodu, k dispozici je rovněž odvod odpadních vod. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 187 m², která poskytuje prostor pro venkovní posezení, odpočinek nebo zahradničení.
Nemovitost se nachází v městské památkové zóně Netolice, což je potřeba zohlednit při plánování rekonstrukce. Zachování charakteru původní zástavby může být současně zajímavou příležitostí pro citlivou obnovu domu s osobitou atmosférou.
Netolice jsou menším jihočeským městem s občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Prachatic i Českých Budějovic. Lokalita nabízí spojení bydlení v historickém prostředí města s dostupností okolní přírody.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem kompletní obnovy a jste připraveni na rozsáhlejší stavební práce, rád Vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku.
| Cena: | 1 190 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 44274 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 286 m²
- Užitná plocha: 45 m²
- Plocha sklepu: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
