Prodej - domu/vily, 235 m²
76852, Míškovice
13 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej - domu/vily, 235 m²
Hledáte prémiové bydlení a klid?
Nabízíme k prodeji precizně zpracovaný rodinný dům s velkou dispozicí 6+1 v obci Míškovice.
K domu náleží pozemek o celkové výměře 931 m² (z toho 765 m² tvoří zahrada), který je ze zadní strany orientovaný přímo do přírody a poskytuje tak dokonalé soukromí bez přímých sousedů.
Rozsáhlá rekonstrukce (2025)
Dům prošel v roce 2025 významnou modernizací. Ta zahrnovala kompletní rekonstrukci celého prvního nadzemního podlaží, renovaci toalety a jednoho pokoje v patře a instalaci nových interiérových dveří ve všech místnostech.
Dispozice a prostor
Dům nabízí čistou vnitřní užitnou plochu 235,70 m² rozloženou do dvou podlaží. K ní navíc náleží integrovaná garáž (21,10 m²) a podkrovní balkón (7,30 m²).
Přízemí (112,20 m²): Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem (31,70 m²), ze kterého je vyvedený jeden teplovzdušný průduch do chodby. Na pokoj navazuje na míru vyrobená lakovaná kuchyně v mátové barvě s jídelním koutem. Kuchyně je osazena prémiovými spotřebiči a bonusem je samostatná komora vedle ní. V přízemí najdete také prostornou koupelnu (13,20 m²) s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC pro hosty, prostornou chodbu a kotelnu / technickou místnost (7,60 m²) propojenou se vstupním zádveřím a garáží. Interiéru dominuje krásná skládaná dřevěná podlaha.
Podkroví (123,50 m²): V horním patře se nachází klidová zóna s položenými koberci. Centrální chodba se schodištěm propojuje hned pět samostatných pokojů, praktickou šatnu a modernizované WC. Jeden z pokojů disponuje vstupem na balkón s uklidňujícím výhledem do přírody. Bývalá koupelna v patře (11,50 m²) je nyní řešena jako jeden ze zmíněných pokojů (např. pracovna), což dává novému majiteli obrovskou variabilitu využití.
Zahrada a exteriér s východní orientací
Venkovní zázemí je dotažené k dokonalosti a navazuje přímo na terasu, která je spolu s hlavní částí zahrady orientována na východ. Zde najdete zastřešenou letní kuchyni pro pohodlné ranní snídaně i letní grilování s rodinou. Na udržované zahradě ve stejném směru je k dispozici designové ohniště s dřevěným posezením, stylová zděná udírna a zahradní domek na nářadí. Jižním směrem za domem se pak nachází prostor se záhony.
Technické parametry
Stavba je z cihelného zdiva (Ytong a CDM) se zateplením 10 cm polystyrenem a monolitickými betonovými stropy. Elektřina je vedena v mědi a dřevěná eurookna jsou osazena dvojsklem. O teplo se stará kondenzační plynový kotel napojený na teplovodní podlahové topení v přízemí, alternativou je kotel na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V letních měsících oceníte nástěnné klimatizace v podkroví.
Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci. Obrovskou výhodou je zavedený optický internet a přípojka na 380 V. Parkování je bezproblémové s kapacitou až pro 6 aut přímo na zpevněném příjezdu k domu a na ulici. Zastávka autobusu se nachází 425 m od domu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabízíme k prodeji precizně zpracovaný rodinný dům s velkou dispozicí 6+1 v obci Míškovice.
K domu náleží pozemek o celkové výměře 931 m² (z toho 765 m² tvoří zahrada), který je ze zadní strany orientovaný přímo do přírody a poskytuje tak dokonalé soukromí bez přímých sousedů.
Rozsáhlá rekonstrukce (2025)
Dům prošel v roce 2025 významnou modernizací. Ta zahrnovala kompletní rekonstrukci celého prvního nadzemního podlaží, renovaci toalety a jednoho pokoje v patře a instalaci nových interiérových dveří ve všech místnostech.
Dispozice a prostor
Dům nabízí čistou vnitřní užitnou plochu 235,70 m² rozloženou do dvou podlaží. K ní navíc náleží integrovaná garáž (21,10 m²) a podkrovní balkón (7,30 m²).
Přízemí (112,20 m²): Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem (31,70 m²), ze kterého je vyvedený jeden teplovzdušný průduch do chodby. Na pokoj navazuje na míru vyrobená lakovaná kuchyně v mátové barvě s jídelním koutem. Kuchyně je osazena prémiovými spotřebiči a bonusem je samostatná komora vedle ní. V přízemí najdete také prostornou koupelnu (13,20 m²) s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC pro hosty, prostornou chodbu a kotelnu / technickou místnost (7,60 m²) propojenou se vstupním zádveřím a garáží. Interiéru dominuje krásná skládaná dřevěná podlaha.
Podkroví (123,50 m²): V horním patře se nachází klidová zóna s položenými koberci. Centrální chodba se schodištěm propojuje hned pět samostatných pokojů, praktickou šatnu a modernizované WC. Jeden z pokojů disponuje vstupem na balkón s uklidňujícím výhledem do přírody. Bývalá koupelna v patře (11,50 m²) je nyní řešena jako jeden ze zmíněných pokojů (např. pracovna), což dává novému majiteli obrovskou variabilitu využití.
Zahrada a exteriér s východní orientací
Venkovní zázemí je dotažené k dokonalosti a navazuje přímo na terasu, která je spolu s hlavní částí zahrady orientována na východ. Zde najdete zastřešenou letní kuchyni pro pohodlné ranní snídaně i letní grilování s rodinou. Na udržované zahradě ve stejném směru je k dispozici designové ohniště s dřevěným posezením, stylová zděná udírna a zahradní domek na nářadí. Jižním směrem za domem se pak nachází prostor se záhony.
Technické parametry
Stavba je z cihelného zdiva (Ytong a CDM) se zateplením 10 cm polystyrenem a monolitickými betonovými stropy. Elektřina je vedena v mědi a dřevěná eurookna jsou osazena dvojsklem. O teplo se stará kondenzační plynový kotel napojený na teplovodní podlahové topení v přízemí, alternativou je kotel na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V letních měsících oceníte nástěnné klimatizace v podkroví.
Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci. Obrovskou výhodou je zavedený optický internet a přípojka na 380 V. Parkování je bezproblémové s kapacitou až pro 6 aut přímo na zpevněném příjezdu k domu a na ulici. Zastávka autobusu se nachází 425 m od domu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 13 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | har26 - RD Míškovice |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 166 m²
- Plocha parcely: 931 m²
- Plocha zahrady: 765 m²
- Užitná plocha: 235 m²
- Plocha balkonu: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace; Septik
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.