Venkovské stavení s velkým pozemkem 2 267 m²
0, Pšov
3 390 000 Kč
(za nemovitost)
G
Venkovské stavení s velkým pozemkem 2 267 m²
Předmětem prodeje je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 267 m², na kterém se nachází původní venkovské stavení s obytnou částí a dvěma stodolami. Nemovitost nabízí hned několik možností budoucího využití – od kompletní rekonstrukce a zachování původního charakteru venkovského sídla až po demolici stávajících objektů a výstavbu nového rodinného domu podle vlastních představ.
MOŽNOST REKONSTRUKCE, NEBO NOVÉ VÝSTAVBY
Stávající obytná část nabízí dispozici 7+kk a užitnou plochu přibližně 173 m². Je částečně podsklepená a má i rozsáhlou půdu.
Na obytnou část navazují hospodářské prostory a další samostatně stojící stodola. Celková užitná plocha stávajících staveb činí přibližně 650 m².
Pro zájemce, kteří dávají přednost novému bydlení, se nabízí také možnost kompletní demolice stávajících objektů a využití pozemku pro výstavbu nového rodinného domu. Výhodou může být i možnost zachování a opětovného využití původních stavebních materiálů, jako je kámen, břidlice nebo dřevo, které mohou novému projektu dodat jedinečný venkovský charakter.
POZEMEK A MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Pozemek o výměře 2 267 m² je dle územního plánu zařazen do ploch BV – plochy bydlení v rodinných domech – venkovské. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech včetně souvisejícího hospodářského zázemí.
Územní plán připouští také související dopravní a technickou infrastrukturu, občanské vybavení a veřejná prostranství. Stanovena je maximální intenzita využití stavebního pozemku 30 %.
Výšková regulace umožňuje dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a podkroví. Nová výstavba by měla respektovat tradiční venkovský charakter okolní zástavby.
TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je elektrická přípojka 400 V. Vytápění stávajícího objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva s radiátory. Elektroinstalace je původní hliníková.
LOKALITA, KTERÁ MÁ SVŮJ CHARAKTER
Močidlec se nachází v krásném přírodním prostředí nedaleko Rabštejna nad Střelou a Manětína.
Lokalita nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, jezdectví, vodáctví, rybolov nebo houbaření. Milovníci klidu a přírody ocení také minimum světelného smogu a krásnou noční oblohu.
Základní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Manětíně a Žluticích.
Orientační dostupnost:
• Rabštejn nad Střelou: 6 km
• Manětín: 9 km
• Plzeň: přibližně 45 minut jízdy
• Karlovy Vary: přibližně 32 minut jízdy
• Praha: přibližně 1 hodina jízdy
ZAJÍMAVÁ PŘÍLEŽITOST PRO TY, KTEŘÍ HLEDAJÍ VÍCE NEŽ JEN POZEMEK
Ať už hledáte místo pro vybudování nového rodinného domu, venkovské sídlo s původním charakterem, prostor pro vícegenerační bydlení, nebo klidné zázemí pro rekreaci a práci na dálku, tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi a výhodně pomůžeme.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jiří Seidl
TAURUM reality
Výměry jsou pouze orientační.
| Cena: | 3 390 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 260168 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 278 m²
- Užitná plocha: 650 m²
- Plocha parcely: 2267 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Plocha zahrady: 1780 m²
- Plocha sklepu: 30 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.