Prodej investiční bytové jednotky 1+kk v Brně Zábrdovicích
Bratislavská, 60200, Brno-střed, Brno
4 470 762 Kč
(za nemovitost)
Prodej investiční bytové jednotky 1+kk v Brně Zábrdovicích
Investiční byt za nižší kupní cenu s požívacím právem na 5 let – nemovitost pro vás i další generace.Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného omezení jejího užívání. Zvolit si můžete také požívací právo na 3 nebo 4 roky s odpovídající kupní cenou. Vlastníkem bytu jste již od koupě. Po skončení požívacího práva jej můžete sami užívat, pronajímat a získávat pravidelnou rentu, nebo jej přenechat dětem či vnoučatům. Jde především o dlouhodobou investici a majetek, který může sloužit vaší rodině po generace.
Prodej investičního bytu 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví ve 3. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a nabízí se za zvýhodněnou kupní cenu 4 470 762 Kč, která je snížena z původních 5 326 000 Kč z důvodu zřízení požívacího práva ve prospěch společnosti EFI Palace, s.r.o. na dobu 5 let.
Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027.
Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 29,1 m², balkon 4,9 m², celková plocha 34,0 m². Okna jsou orientována do vnitřního dvora. Klimatizace: ano.
Byt 1+kk v etapě B (2015) s balkonem nebo terasou s posezením do vnitřního dvora a klimatizací Samsung. Kuchyňská linka se sklokeramickou deskou Mora se čtyřmi zónami, komínový odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou Philco, lednice Philco. Jídelní stůl se dvěma židlemi, pracovní stůl, dvě luxusní postele 90 × 200 cm s matracemi King Koil, vestavěná skříň, Smart TV. Koupelna s vanou, umyvadlem, WC, koupelnovou skříňkou a topným žebříkem. Ústřední topení, ohřívač OKHE SMART (100 l), okna s izolačními trojskly.
Kupní cena bytu včetně balkonu s požívacím právem na 5 let činí 4 470 762 Kč a zahrnuje kompletní zařízení bytu. Oproti standardní kupní ceně tak kupující ušetří 855 238 Kč.
Alternativně lze byt zakoupit také za standardní cenu 5 326 000 Kč bez požívacího práva, s možností následného pronájmu společnosti EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 753 Kč měsíčně (213 040 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny. Provoz i fond oprav v této variantě hradí nájemce.
Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu — konkrétní byt se může v detailech lišit.
Prodej investičního bytu 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví ve 3. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a nabízí se za zvýhodněnou kupní cenu 4 470 762 Kč, která je snížena z původních 5 326 000 Kč z důvodu zřízení požívacího práva ve prospěch společnosti EFI Palace, s.r.o. na dobu 5 let.
Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027.
Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 29,1 m², balkon 4,9 m², celková plocha 34,0 m². Okna jsou orientována do vnitřního dvora. Klimatizace: ano.
Byt 1+kk v etapě B (2015) s balkonem nebo terasou s posezením do vnitřního dvora a klimatizací Samsung. Kuchyňská linka se sklokeramickou deskou Mora se čtyřmi zónami, komínový odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou Philco, lednice Philco. Jídelní stůl se dvěma židlemi, pracovní stůl, dvě luxusní postele 90 × 200 cm s matracemi King Koil, vestavěná skříň, Smart TV. Koupelna s vanou, umyvadlem, WC, koupelnovou skříňkou a topným žebříkem. Ústřední topení, ohřívač OKHE SMART (100 l), okna s izolačními trojskly.
Kupní cena bytu včetně balkonu s požívacím právem na 5 let činí 4 470 762 Kč a zahrnuje kompletní zařízení bytu. Oproti standardní kupní ceně tak kupující ušetří 855 238 Kč.
Alternativně lze byt zakoupit také za standardní cenu 5 326 000 Kč bez požívacího práva, s možností následného pronájmu společnosti EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 753 Kč měsíčně (213 040 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny. Provoz i fond oprav v této variantě hradí nájemce.
Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu — konkrétní byt se může v detailech lišit.
| Cena: | 4 470 762 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | neplatíte zprostředkovatelskou provizi |
| Číslo zakázky: | 19319 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 29 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
