Prodej řadového domu 105 m² s pozemkem 151 m²
Nachová, 46006, Liberec (nečleněné město), Liberec
11 249 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej řadového domu 105 m² s pozemkem 151 m²
**Rodinný dům, nebo byt? Co když existuje něco mezi tím, co spojuje výhody obojího?**
Řadový dům je podle mě ideálním kompromisem. Více prostoru a soukromí než v bytě, ale výrazně méně starostí než s klasickým rodinným domem. A přesně takové bydlení vám dnes představím. Moderní 4+kk s garáží, vlastní zahrádkou a vším, co rodina potřebuje doslova za rohem.
**Rochlice nejsou jen sídliště.** V jejich horní části najdete úplně jiný svět. Moderní rodinné domy, dostatek zeleně a především skvělou občanskou vybavenost. Do městského parku Nové Vratislavice je to pár kroků, supermarket máte 3 minuty pěšky, tramvaj i autobus do 5 minut. Škola, školka, kavárna? Samozřejmost. Zkrátka místo, kde nemusíte kvůli každé maličkosti startovat auto.
A teď k samotnému domu. **Dispozice 4+kk a přibližně 105 m² podlahové plochy** nabízí přesně to, co od rodinného bydlení očekáváte. Přízemí patří společnému životu, patro zase soukromí každého člena rodiny.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Majitelka mu vtiskla osobitý styl, kterému dominují přírodní materiály, dřevěná podlaha a minimalistická kuchyně. Výsledkem je světlý, útulný prostor, kde se budete rádi potkávat u společné večeře i odpočívat po náročném dni.
A v létě? Otevřete dveře na terasu a váš obývák se rázem rozšíří o venkovní posezení a zahrádku o celkové ploše 45 m². Tak akorát na ranní kávu, grilování s přáteli nebo malý záhonek. A hlavně – žádné víkendy strávené nekonečným sekáním trávy.
V patře najdete tři samostatné ložnice. Dvě s jihozápadní orientací skvěle poslouží dětem, třetí, orientovaná na severovýchod, nabídne příjemné zázemí rodičům. Prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a bidetem zvládne i ranní rodinný shon. Nechybí praktická komora.
A co parkování? **Tady se opravdu nemusíte omezovat.** Z předsíně vstoupíte přímo do garáže, která je navíc vybavena nabíječkou pro elektromobil. Další dvě auta pohodlně zaparkujete na vlastním pozemku před domem.
Dům byl postaven v roce 2013. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, voda a kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. Náklady na vytápění se pohybují kolem 4 500 Kč měsíčně, k tomu spotřeba elektřiny.
**Za mě je to bydlení pro rodinu, která chce mít svůj vlastní dům, ale zároveň si chce užívat život i mimo něj.** Bez velkých kompromisů, bez zbytečných starostí a na místě, kde máte všechno po ruce.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Rád vás domem osobně provedu.
Kontaktujte mě prosím v pracovní dny mezi 8:00 a 18:00. Mimo tuto dobu mi napište SMS, WhatsApp nebo e-mail a ozvu se vám zpět.
Budu se těšit na viděnou při prohlídce.
**Zdeněk Milfajt | MILFAJT REALITY**
Řadový dům je podle mě ideálním kompromisem. Více prostoru a soukromí než v bytě, ale výrazně méně starostí než s klasickým rodinným domem. A přesně takové bydlení vám dnes představím. Moderní 4+kk s garáží, vlastní zahrádkou a vším, co rodina potřebuje doslova za rohem.
**Rochlice nejsou jen sídliště.** V jejich horní části najdete úplně jiný svět. Moderní rodinné domy, dostatek zeleně a především skvělou občanskou vybavenost. Do městského parku Nové Vratislavice je to pár kroků, supermarket máte 3 minuty pěšky, tramvaj i autobus do 5 minut. Škola, školka, kavárna? Samozřejmost. Zkrátka místo, kde nemusíte kvůli každé maličkosti startovat auto.
A teď k samotnému domu. **Dispozice 4+kk a přibližně 105 m² podlahové plochy** nabízí přesně to, co od rodinného bydlení očekáváte. Přízemí patří společnému životu, patro zase soukromí každého člena rodiny.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Majitelka mu vtiskla osobitý styl, kterému dominují přírodní materiály, dřevěná podlaha a minimalistická kuchyně. Výsledkem je světlý, útulný prostor, kde se budete rádi potkávat u společné večeře i odpočívat po náročném dni.
A v létě? Otevřete dveře na terasu a váš obývák se rázem rozšíří o venkovní posezení a zahrádku o celkové ploše 45 m². Tak akorát na ranní kávu, grilování s přáteli nebo malý záhonek. A hlavně – žádné víkendy strávené nekonečným sekáním trávy.
V patře najdete tři samostatné ložnice. Dvě s jihozápadní orientací skvěle poslouží dětem, třetí, orientovaná na severovýchod, nabídne příjemné zázemí rodičům. Prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a bidetem zvládne i ranní rodinný shon. Nechybí praktická komora.
A co parkování? **Tady se opravdu nemusíte omezovat.** Z předsíně vstoupíte přímo do garáže, která je navíc vybavena nabíječkou pro elektromobil. Další dvě auta pohodlně zaparkujete na vlastním pozemku před domem.
Dům byl postaven v roce 2013. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, voda a kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. Náklady na vytápění se pohybují kolem 4 500 Kč měsíčně, k tomu spotřeba elektřiny.
**Za mě je to bydlení pro rodinu, která chce mít svůj vlastní dům, ale zároveň si chce užívat život i mimo něj.** Bez velkých kompromisů, bez zbytečných starostí a na místě, kde máte všechno po ruce.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Rád vás domem osobně provedu.
Kontaktujte mě prosím v pracovní dny mezi 8:00 a 18:00. Mimo tuto dobu mi napište SMS, WhatsApp nebo e-mail a ozvu se vám zpět.
Budu se těšit na viděnou při prohlídce.
**Zdeněk Milfajt | MILFAJT REALITY**
| Cena: | 11 249 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | J13091 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 75 m²
- Plocha parcely: 151 m²
- Plocha zahrady: 43 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Plocha terasy: 7 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.