Byt 2+1 (3+kk) 61m2, s komorou, Olomouc - Hodolany
Dvorská, Olomouc
3 890 000 Kč
(za nemovitost)
G
Byt 2+1 (3+kk) 61m2, s komorou, Olomouc - Hodolany
Předmětem dobrovolné elektronické aukce je byt 2+1 s komorou a dalším sociálním zařízením.
Umístění bytové jednotky je ve městě Olomouc, na klidnější straně hlavního nádraží - část Hodolany.
Současné uspořádání umožňuje využít pokoj s kuchyňským koutem jako obývací prostor a další dva pokoje zařídit například jako ložnici a menší dětský nebo hostinský pokoj. Byt tak lze prakticky využívat jako 3+kk.
Dispozičně je vstupní chodba, dále vstup do ústřední části bytu s kuchyní, ze které je přístup vlevo do menšího pokoje, dále do koupelny s wc a v pravo do většího pokoje.
Vytápění i ohřev vody bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, s rozvodem tepla do radiátorů, umístěný v chodbě při vstupu do bytu.
Byt se nachází ve 2. patře domu, tedy ve 3.NP.
Velkou přidanou hodnotou je samostatná uzamykatelná místnost se sprchou a WC, do které se vstupuje ze společné chodby na stejném patře, na protější straně bytu.
Nabízí klid na práci i soukromí pro návštěvy, případně skladovací prostory a možnost využití dalšího sociálního zázemí.
Vytápění této místnosti zajišťuje elektrický přímotop a teplou vodu zajišťuje bojler.
Pořízením tohoto bytu získáte tedy další místnost navíc a dohromady 2x sprchu a 2x wc.
Blízkost hlavního nádraží je chůzí cca 3 min. a oceníte ji při pravidelném dojíždění vlakem.
Díky poloze má byt potenciál pro případné krátké ubytování například přes Airbnb. Hosté, kteří přijedou vlakem, dojdou k bytu pěšky a od nádraží se tramvají dostanou snadno do centra.
Obývací část s kuchyňským koutem a dva další pokoje dávají prostor pro společné posezení i soukromí.
Byt tak může oslovit nejen návštěvníky na víkend v Olomouci, tak hosty na pracovní cestě.
Využití a potenciál bytu je tedy jak na soukromé užívání a bydlení, tak i pro podnikatelské záměry, se zajímavou finanční návratností.
Dům má revitalizovanou fasádu a ve vnitrobloku se nacházejí dřevěné úložné kóje.
Fotografie ukazují současný stav bytu. Přiložené vizualizace nabízejí představu, jak lze jednotlivé prostory zařídit.
Organizovaná prohlídka se bude konat 1.12.2026 pouze po telefonické domluvě u aukční specialistky Michaely Svobodové.
Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.
Pokud se na prohlídku nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pro vizualizaci budoucího stavu bylo použito AI.
Podmínky účasti naleznete v aukční vyhlášce.
Nemovitost nemá právní vady.
Jedná se o vyvolávací cenu.
https://www.okrea.cz/drazba/18/byt-21-3kk-61m2-s-komorou-olomouc---hodolany.html
Umístění bytové jednotky je ve městě Olomouc, na klidnější straně hlavního nádraží - část Hodolany.
Současné uspořádání umožňuje využít pokoj s kuchyňským koutem jako obývací prostor a další dva pokoje zařídit například jako ložnici a menší dětský nebo hostinský pokoj. Byt tak lze prakticky využívat jako 3+kk.
Dispozičně je vstupní chodba, dále vstup do ústřední části bytu s kuchyní, ze které je přístup vlevo do menšího pokoje, dále do koupelny s wc a v pravo do většího pokoje.
Vytápění i ohřev vody bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, s rozvodem tepla do radiátorů, umístěný v chodbě při vstupu do bytu.
Byt se nachází ve 2. patře domu, tedy ve 3.NP.
Velkou přidanou hodnotou je samostatná uzamykatelná místnost se sprchou a WC, do které se vstupuje ze společné chodby na stejném patře, na protější straně bytu.
Nabízí klid na práci i soukromí pro návštěvy, případně skladovací prostory a možnost využití dalšího sociálního zázemí.
Vytápění této místnosti zajišťuje elektrický přímotop a teplou vodu zajišťuje bojler.
Pořízením tohoto bytu získáte tedy další místnost navíc a dohromady 2x sprchu a 2x wc.
Blízkost hlavního nádraží je chůzí cca 3 min. a oceníte ji při pravidelném dojíždění vlakem.
Díky poloze má byt potenciál pro případné krátké ubytování například přes Airbnb. Hosté, kteří přijedou vlakem, dojdou k bytu pěšky a od nádraží se tramvají dostanou snadno do centra.
Obývací část s kuchyňským koutem a dva další pokoje dávají prostor pro společné posezení i soukromí.
Byt tak může oslovit nejen návštěvníky na víkend v Olomouci, tak hosty na pracovní cestě.
Využití a potenciál bytu je tedy jak na soukromé užívání a bydlení, tak i pro podnikatelské záměry, se zajímavou finanční návratností.
Dům má revitalizovanou fasádu a ve vnitrobloku se nacházejí dřevěné úložné kóje.
Fotografie ukazují současný stav bytu. Přiložené vizualizace nabízejí představu, jak lze jednotlivé prostory zařídit.
Organizovaná prohlídka se bude konat 1.12.2026 pouze po telefonické domluvě u aukční specialistky Michaely Svobodové.
Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.
Pokud se na prohlídku nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pro vizualizaci budoucího stavu bylo použito AI.
Podmínky účasti naleznete v aukční vyhlášce.
Nemovitost nemá právní vady.
Jedná se o vyvolávací cenu.
https://www.okrea.cz/drazba/18/byt-21-3kk-61m2-s-komorou-olomouc---hodolany.html
| Cena: | 3 890 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Jedná se o vyvolávací cenu v dobrovolné aukci |
| Číslo zakázky: | 1681 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 61 m²
- Celková podlahová plocha: 61 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
