Prodej Rodinný dům, 70㎡
Nádražní, 37341, Hluboká nad Vltavou
neuvedeno
G
Prodej Rodinný dům, 70㎡
Jsou domy, které musíte nejdříve opravovat a zařizovat. A pak domy, kde stačí přinést osobní věci a bydlet nebo pronajímat.
V oblíbené Hluboké nad Vltavou nabízíme útulný přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m², to vše s klidným ambiente ve vnitrobloku a s předzahrádkou včetně parkovacího stání.
Interiér propojuje prvky venkovského, provensálského a vintage stylu a vytváří domov s osobitou atmosférou.
Srdcem domu je velkoryse pojatý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Jeho charakter umocní dřevěný trámový strop, přírodní materiály a krbová kamna s pohledem do ohně. Dále jsou zde dva pokoje a koupelna s prostorným sprchovým koutem. Z ložnice je vstup přímo na částečně zastřešenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady - dvorku ve vnitrobloku.
Dům se prodává kompletně vybavený. Doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku. Nový majitel tak nemusí řešit zařizování a může rovnou bydlet nebo pronajímat. Dům má hodnotu bytu, nájemné zde může generovat CZK 22.000,- až 25.000,- měsíčně plus energie.
Před sedmi lety dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nové podlahy, zateplení domu a stropu, nová střecha, nová elektřina, omítky a kompletně nový interiér včetně nové kuchyně a koupelny).
Vytápění zajišťují dva nezávislé zdroje: elektrické podlahové topné rohože a krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dosavadní měsíční náklady na elektřinu, vodu a vytápění činí přibližně CZK 5 900,-. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je F.
Venkovní zázemí nabízí předzahrádku vhodnou k posezení, zahradničení s domkem (sklad dřeva a kolárna), dále zadní zahrádku, dvorek s částečně zastřešenou útulnou terasou a domek k využitý jako dílna, sklad, místo pro tvoření nebo úschovu nářadí.
Dalším benefitem je parkovací stání před domem propsané věcným břemenem a potenciál půdní vestavby. Konkrétní možnosti půdní vestavby je nutné posoudit podle zamýšleného využití, technického řešení a příslušných povolení.
Dům nabízí přízemní designové útulné bydlení spíše typu bungalov, to vše se zastávkou MHD 300 m od domu. Je tak vhodný pro menší rodinu, mladý pár nebo starší pár i residenční bydlení, pro ty kdo hledají hotové, kompaktní, designové, minimalistické bydlení bez starostí.
Hluboká nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení i rekreaci v jižních Čechách. Nabízí školy, školky včetně Montessori zařízení, lékař, zubař, obchody, restaurace, kulturní zázemí, adrenalin park, přístav a nadstandardní možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Zámek Hluboká a zámecký park, golfové hřiště, zoologická zahrada, sportovní areály i cyklostezka do Českých Budějovic jsou výhodou.
Přijďte si osobně zažít, jak příjemně se člověk zde cítí a jak byl maximálně využit každý m2 toho domu. Těším se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120493.
V oblíbené Hluboké nad Vltavou nabízíme útulný přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m², to vše s klidným ambiente ve vnitrobloku a s předzahrádkou včetně parkovacího stání.
Interiér propojuje prvky venkovského, provensálského a vintage stylu a vytváří domov s osobitou atmosférou.
Srdcem domu je velkoryse pojatý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Jeho charakter umocní dřevěný trámový strop, přírodní materiály a krbová kamna s pohledem do ohně. Dále jsou zde dva pokoje a koupelna s prostorným sprchovým koutem. Z ložnice je vstup přímo na částečně zastřešenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady - dvorku ve vnitrobloku.
Dům se prodává kompletně vybavený. Doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku. Nový majitel tak nemusí řešit zařizování a může rovnou bydlet nebo pronajímat. Dům má hodnotu bytu, nájemné zde může generovat CZK 22.000,- až 25.000,- měsíčně plus energie.
Před sedmi lety dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nové podlahy, zateplení domu a stropu, nová střecha, nová elektřina, omítky a kompletně nový interiér včetně nové kuchyně a koupelny).
Vytápění zajišťují dva nezávislé zdroje: elektrické podlahové topné rohože a krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dosavadní měsíční náklady na elektřinu, vodu a vytápění činí přibližně CZK 5 900,-. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je F.
Venkovní zázemí nabízí předzahrádku vhodnou k posezení, zahradničení s domkem (sklad dřeva a kolárna), dále zadní zahrádku, dvorek s částečně zastřešenou útulnou terasou a domek k využitý jako dílna, sklad, místo pro tvoření nebo úschovu nářadí.
Dalším benefitem je parkovací stání před domem propsané věcným břemenem a potenciál půdní vestavby. Konkrétní možnosti půdní vestavby je nutné posoudit podle zamýšleného využití, technického řešení a příslušných povolení.
Dům nabízí přízemní designové útulné bydlení spíše typu bungalov, to vše se zastávkou MHD 300 m od domu. Je tak vhodný pro menší rodinu, mladý pár nebo starší pár i residenční bydlení, pro ty kdo hledají hotové, kompaktní, designové, minimalistické bydlení bez starostí.
Hluboká nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení i rekreaci v jižních Čechách. Nabízí školy, školky včetně Montessori zařízení, lékař, zubař, obchody, restaurace, kulturní zázemí, adrenalin park, přístav a nadstandardní možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Zámek Hluboká a zámecký park, golfové hřiště, zoologická zahrada, sportovní areály i cyklostezka do Českých Budějovic jsou výhodou.
Přijďte si osobně zažít, jak příjemně se člověk zde cítí a jak byl maximálně využit každý m2 toho domu. Těším se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120493.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně kompletních služeb RK. |
| Číslo zakázky: | 120493 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
