Krásný byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě z roku 2016, Praha 9 - Hloubětín
Modrého, 19800, Praha 9, Praha
33 000 Kč
(za měsíc)
B
Krásný byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě z roku 2016, Praha 9 - Hloubětín
Nabízím k pronájmu krásný byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě z roku 2016, v rezidenčním komplexu Nad Rokytkou v Praze 9, na rozhraní Vysočan a Hloubětína. Byt je kompletně vybavený nábytkem.
Projekt Nad Rokytkou představuje ideální prostředí pro rodinný život, kde se městský komfort potkává s oázou klidu. Okolí domu nabízí mimořádně příjemné a bezpečné zázemí obklopené množstvím zeleně, parkovými plochami, dětskými hřišti a cyklostezkou přímo u domu.
Světlý interiér a promyšlená dispozice
Byt 3+kk, který je součástí etapy nesoucí název Zahrady nad Rokytkou II, má celkovou užitnou plochu 79 m² (včetně sklepní kóje a balkonu) a je ideálním řešením pro mladé rodiny.
Byt se skládá z:
prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem
balkonu
2 samostatných ložnic
haly
předsíně
koupelny s toaletou
samostatné toalety
Výměry
Podlahová plocha bytu (včetně příček, bez balkonu, bez sklepu): 72,8 m2
Užitná plocha bytu (bez příček, balkonu, sklepu): 67 m2
Balkon: 8,7 m2
Sklep 3,1 m2 (přibližně)
Velká okna zajišťují dostatek světla a podtrhují moderní charakter novostavby. Světlé vybavení pokojů vkusně kontrastuje s elegantním tmavším řešením koupelen. Ložnice jsou od obývacího pokoje odděleny halou, což zajišťuje větší soukromí.
Byt se pronajímá včetně nábytku.
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je vybaven klimatizací pro lepší komfort v letních dnech. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkorysý balkón orientovaný na východ. Jedna ložnice je situována na severní, tedy chladnější stranu bytu, druhá na východní stranu.
Parkování a dostupnost MHD
K bytu patří vyhrazené garážové stání v parkovacím zakladači přímo v suterénu budovy, které vám zajistí maximální pohodlí bez starostí s parkováním. Lokalita spojuje klidné přírodní prostředí s výborným dopravním napojením. V dosahu jsou stanice metra Hloubětín a Kolbenova, několik tramvajových linek do 10 min pěšky.
K odpočinku a sportovnímu vyžití můžete využít Park Zahrádky a Fitness louku Rokytka hned naproti domu nebo o kousek dále Přírodní park Smetánka s meandrujícím tokem Rokytky. V okolí najdete dětská hřiště, sportovní areály, plavecký bazén i špičkovou multifunkční sportovní halu UNYP Aréna.
Platby:
Nájem 33 000 Kč
Poplatky za služby a energie 4 786 Kč + elektřina
Jistota 40 000 Kč
Provize 33 000 Kč
Volné začátkem prosince 2026.
V případě dotazů a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Projekt Nad Rokytkou představuje ideální prostředí pro rodinný život, kde se městský komfort potkává s oázou klidu. Okolí domu nabízí mimořádně příjemné a bezpečné zázemí obklopené množstvím zeleně, parkovými plochami, dětskými hřišti a cyklostezkou přímo u domu.
Světlý interiér a promyšlená dispozice
Byt 3+kk, který je součástí etapy nesoucí název Zahrady nad Rokytkou II, má celkovou užitnou plochu 79 m² (včetně sklepní kóje a balkonu) a je ideálním řešením pro mladé rodiny.
Byt se skládá z:
prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem
balkonu
2 samostatných ložnic
haly
předsíně
koupelny s toaletou
samostatné toalety
Výměry
Podlahová plocha bytu (včetně příček, bez balkonu, bez sklepu): 72,8 m2
Užitná plocha bytu (bez příček, balkonu, sklepu): 67 m2
Balkon: 8,7 m2
Sklep 3,1 m2 (přibližně)
Velká okna zajišťují dostatek světla a podtrhují moderní charakter novostavby. Světlé vybavení pokojů vkusně kontrastuje s elegantním tmavším řešením koupelen. Ložnice jsou od obývacího pokoje odděleny halou, což zajišťuje větší soukromí.
Byt se pronajímá včetně nábytku.
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je vybaven klimatizací pro lepší komfort v letních dnech. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkorysý balkón orientovaný na východ. Jedna ložnice je situována na severní, tedy chladnější stranu bytu, druhá na východní stranu.
Parkování a dostupnost MHD
K bytu patří vyhrazené garážové stání v parkovacím zakladači přímo v suterénu budovy, které vám zajistí maximální pohodlí bez starostí s parkováním. Lokalita spojuje klidné přírodní prostředí s výborným dopravním napojením. V dosahu jsou stanice metra Hloubětín a Kolbenova, několik tramvajových linek do 10 min pěšky.
K odpočinku a sportovnímu vyžití můžete využít Park Zahrádky a Fitness louku Rokytka hned naproti domu nebo o kousek dále Přírodní park Smetánka s meandrujícím tokem Rokytky. V okolí najdete dětská hřiště, sportovní areály, plavecký bazén i špičkovou multifunkční sportovní halu UNYP Aréna.
Platby:
Nájem 33 000 Kč
Poplatky za služby a energie 4 786 Kč + elektřina
Jistota 40 000 Kč
Provize 33 000 Kč
Volné začátkem prosince 2026.
V případě dotazů a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 33 000 Kč (za měsíc) |
| Poznámka: | + poplatky 4786,- Kč + elektřina, provize RK 1 nájem |
| Číslo zakázky: | 22060 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 67 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 8.4 m²
- Plocha sklepu: 3.1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 104 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.