Senomaty - 4+1 s balkonem a podílem na zahradě
Nádražní, Senomaty
4 200 000 Kč
(za nemovitost)
G
Senomaty - 4+1 s balkonem a podílem na zahradě
Prostorné 4+1, 82,13 m², balkon a podíl na zahradě. Senomaty u Rakovníka
Čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyň a zahradní zázemí menšího domu. V Nádražní ulici v Senomatech nabízím možnost koupě budoucí bytové jednotky ve zvýšeném přízemí. Prostor pro rodinné bydlení, které si při rekonstrukci přizpůsobíte vlastním potřebám.
ČTYŘI POKOJE A SAMOSTATNÁ KUCHYŇ
Byt o výměře 82,13 m² nabízí:
- čtyři obytné pokoje o plochách 17,36, 17,12, 15,66 a 14,49 m²;
- samostatnou kuchyň o výměře 9,91 m²;
- praktickou spíž 1,33 m²;
- koupelnu o ploše 5,49 m² s vanou;
- samostatné WC.
Dispozice poskytuje prostor pro společný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Současné uspořádání zahrnuje také průchozí místnosti, jejichž využití můžete zohlednit při plánování rekonstrukce.
BALKON A ZAHRADNÍ ZÁZEMÍ
K bytu náleží balkon o ploše 4,87 m², přístupný z jednoho z pokojů. Jeho výměra je nad rámec uvedené plochy bytu.
Součástí prodeje bude také spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 821/2150. Nezastavěná část pozemku má celkem 519 m² a zahrnuje předzahrádku, zpevněný dvorek a 308 m² zelené plochy za domem. Vlastní balkon tak doplní možnost společného využití venkovního zázemí.
REKONSTRUKCE PODLE VAŠICH PŘEDSTAV
Byt je nabízený v předrekonstrukčním stavu. Příležitost tak dostáváte při výběru kuchyně, podlah, vybavení koupelny i celkového stylu bydlení. Čtyři pokoje a oddělená kuchyň tvoří základ, se kterým lze pracovat podle potřeb rodiny.
Nízká nabídková cena zohledňuje současný stav a také nutnost po složení rezervační zálohy vyčkat na prodej zbývajících částí domu.
PODMÍNKY SAMOSTATNÉHO PRODEJE
Samostatná bytová jednotka zatím není právně vymezena. Záměrem je rozdělení domu na dva byty a jednu nebytovou jednotku. Vyčlenění a prodej tohoto bytu jsou podmíněny prodejem také zbývajících dvou prostor:
- bytu o ploše 46 m² ve 2. NP s terasou;
- nebytové jednotky o ploše 86,87 m² v 1. PP, vhodné jako dílna či sklad.
Při úspěšném zajištění prodeje všech tří jednotek současný vlastník na své náklady zajistí prohlášení vlastníka a nezbytné stavební úpravy pro jejich nezávislý provoz. Práce provede spolupracující stavební firma podle již dodané cenové nabídky. Jde o úpravy potřebné k oddělení jednotek; samotný byt je nabízený k rekonstrukci.
Možná je také koupě celého domu a přilehlého stavebního pozemku s vedlejší stavbou garáže najednou, za cenově výhodnějších podmínek než při samostatném prodeji jednotlivých jednotek.
SENOMATY: SLUŽBY V OBCI, RAKOVNÍK NEDALEKO
V městysi funguje základní i mateřská škola, obchody a restaurace. Do Rakovníka se dostanete autem, autobusem i vlakem. Okolí nabízí procházky a cyklovýlety. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. PENB budovy: G.
Rád vám ukážu současný stav a proberu možnosti úprav i podmínky koupě.
Čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyň a zahradní zázemí menšího domu. V Nádražní ulici v Senomatech nabízím možnost koupě budoucí bytové jednotky ve zvýšeném přízemí. Prostor pro rodinné bydlení, které si při rekonstrukci přizpůsobíte vlastním potřebám.
ČTYŘI POKOJE A SAMOSTATNÁ KUCHYŇ
Byt o výměře 82,13 m² nabízí:
- čtyři obytné pokoje o plochách 17,36, 17,12, 15,66 a 14,49 m²;
- samostatnou kuchyň o výměře 9,91 m²;
- praktickou spíž 1,33 m²;
- koupelnu o ploše 5,49 m² s vanou;
- samostatné WC.
Dispozice poskytuje prostor pro společný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Současné uspořádání zahrnuje také průchozí místnosti, jejichž využití můžete zohlednit při plánování rekonstrukce.
BALKON A ZAHRADNÍ ZÁZEMÍ
K bytu náleží balkon o ploše 4,87 m², přístupný z jednoho z pokojů. Jeho výměra je nad rámec uvedené plochy bytu.
Součástí prodeje bude také spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 821/2150. Nezastavěná část pozemku má celkem 519 m² a zahrnuje předzahrádku, zpevněný dvorek a 308 m² zelené plochy za domem. Vlastní balkon tak doplní možnost společného využití venkovního zázemí.
REKONSTRUKCE PODLE VAŠICH PŘEDSTAV
Byt je nabízený v předrekonstrukčním stavu. Příležitost tak dostáváte při výběru kuchyně, podlah, vybavení koupelny i celkového stylu bydlení. Čtyři pokoje a oddělená kuchyň tvoří základ, se kterým lze pracovat podle potřeb rodiny.
Nízká nabídková cena zohledňuje současný stav a také nutnost po složení rezervační zálohy vyčkat na prodej zbývajících částí domu.
PODMÍNKY SAMOSTATNÉHO PRODEJE
Samostatná bytová jednotka zatím není právně vymezena. Záměrem je rozdělení domu na dva byty a jednu nebytovou jednotku. Vyčlenění a prodej tohoto bytu jsou podmíněny prodejem také zbývajících dvou prostor:
- bytu o ploše 46 m² ve 2. NP s terasou;
- nebytové jednotky o ploše 86,87 m² v 1. PP, vhodné jako dílna či sklad.
Při úspěšném zajištění prodeje všech tří jednotek současný vlastník na své náklady zajistí prohlášení vlastníka a nezbytné stavební úpravy pro jejich nezávislý provoz. Práce provede spolupracující stavební firma podle již dodané cenové nabídky. Jde o úpravy potřebné k oddělení jednotek; samotný byt je nabízený k rekonstrukci.
Možná je také koupě celého domu a přilehlého stavebního pozemku s vedlejší stavbou garáže najednou, za cenově výhodnějších podmínek než při samostatném prodeji jednotlivých jednotek.
SENOMATY: SLUŽBY V OBCI, RAKOVNÍK NEDALEKO
V městysi funguje základní i mateřská škola, obchody a restaurace. Do Rakovníka se dostanete autem, autobusem i vlakem. Okolí nabízí procházky a cyklovýlety. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. PENB budovy: G.
Rád vám ukážu současný stav a proberu možnosti úprav i podmínky koupě.
| Cena: | 4 200 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | cena uvedena včetně servisu a nákladů na vyčlenění jednotek |
| Číslo zakázky: | 0118 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 82 m²
- Celková podlahová plocha: 87 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 5 m²
- Plocha sklepu: 3 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 559 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
