Prostorný byt 3+kk, sklep, lodžie, kryté parkovací stání, CP 84.70 m2
Milady Horákové, 60200, Brno-střed, Brno
12 490 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prostorný byt 3+kk, sklep, lodžie, kryté parkovací stání, CP 84.70 m2
Prodej bytu 3+kk, 77 m² + lodžie, sklepní kóje, garáž, Brno – Černá Pole
Byt, kde má každý svůj prostor.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 77 m² s lodžií ( plocha včetně lodžie je 81,1 m2 ) v moderním domě z roku 2018 na Černých Polích. Do centra Brna to máte jen kousek, a přitom bydlíte v klidnější rezidenční čtvrti.
Ústředním místem bytu je obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,5 m². Dvě velká okna ho prosvětlují a vejde se do něj jídelní stůl pro celou rodinu i pohodlná sedačka. Je tu místo na společné večeře, návštěvy i nedělní lenošení.
Oba pokoje (každý 12,6 m²) jsou neprůchozí a vchází se do nich přímo z haly. Nikdo nikomu neprochází přes ložnici a dětský pokoj nebo pracovna zůstanou opravdu soukromé. Z ložnice vystoupíte na lodžii, kde si ráno můžete dát kávu.
O pohodlí se starají i detaily. V koupelně je vana i sprchový kout, WC je samostatné, takže se ráno nečeká ve frontě. Pračka má místo v samostatné komoře, ne v koupelně, a ve vstupní hale jsou vestavěné skříně. Celý byt je klimatizovaný, takže vám nebude horko ani v létě.
V obývacím pokoji jsou venkovní žaluzie, v místnostech do vnitrobloku je příprava pro montáž venkovních žaluzií.
Auto zaparkujete v kryté garáži přímo v domě a výtahem vyjedete až ke dveřím bytu. Vstup do domu je bezbariérový, což ocení rodiny s kočárkem. K bytu patří sklepní kóje a v domě je i společná místnost na kola a kočárky.
Dům má energetickou třídu B (velmi úsporná) a dálkové vytápění, takže provozní náklady jsou příjemně nízké.
Měsíční náklady na vytápění: 600,- Kč
Fond oprav činí: 1 271,- Kč
Vestavný nábytek zůstává součástí bytu.
Shrnutí:
– 3+kk, 77 m² + lodžie 4,5 m², 4. NP s výtahem
– neprůchozí pokoje
– obývací pokoj s kuchyní 32,5 m²
– klimatizace
– kryté parkovací stání v domě
– sklepní kóje
– bezbariérový přístup
– novostavba z roku 2018, osobní vlastnictví, PENB třída B
Rádi vám byt ukážeme. Domluvte si prohlídku a uvidíte sami, jak dobře se v něm bydlí.
Prohlídky jsou možné od 1.12.2026
Byt, kde má každý svůj prostor.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 77 m² s lodžií ( plocha včetně lodžie je 81,1 m2 ) v moderním domě z roku 2018 na Černých Polích. Do centra Brna to máte jen kousek, a přitom bydlíte v klidnější rezidenční čtvrti.
Ústředním místem bytu je obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,5 m². Dvě velká okna ho prosvětlují a vejde se do něj jídelní stůl pro celou rodinu i pohodlná sedačka. Je tu místo na společné večeře, návštěvy i nedělní lenošení.
Oba pokoje (každý 12,6 m²) jsou neprůchozí a vchází se do nich přímo z haly. Nikdo nikomu neprochází přes ložnici a dětský pokoj nebo pracovna zůstanou opravdu soukromé. Z ložnice vystoupíte na lodžii, kde si ráno můžete dát kávu.
O pohodlí se starají i detaily. V koupelně je vana i sprchový kout, WC je samostatné, takže se ráno nečeká ve frontě. Pračka má místo v samostatné komoře, ne v koupelně, a ve vstupní hale jsou vestavěné skříně. Celý byt je klimatizovaný, takže vám nebude horko ani v létě.
V obývacím pokoji jsou venkovní žaluzie, v místnostech do vnitrobloku je příprava pro montáž venkovních žaluzií.
Auto zaparkujete v kryté garáži přímo v domě a výtahem vyjedete až ke dveřím bytu. Vstup do domu je bezbariérový, což ocení rodiny s kočárkem. K bytu patří sklepní kóje a v domě je i společná místnost na kola a kočárky.
Dům má energetickou třídu B (velmi úsporná) a dálkové vytápění, takže provozní náklady jsou příjemně nízké.
Měsíční náklady na vytápění: 600,- Kč
Fond oprav činí: 1 271,- Kč
Vestavný nábytek zůstává součástí bytu.
Shrnutí:
– 3+kk, 77 m² + lodžie 4,5 m², 4. NP s výtahem
– neprůchozí pokoje
– obývací pokoj s kuchyní 32,5 m²
– klimatizace
– kryté parkovací stání v domě
– sklepní kóje
– bezbariérový přístup
– novostavba z roku 2018, osobní vlastnictví, PENB třída B
Rádi vám byt ukážeme. Domluvte si prohlídku a uvidíte sami, jak dobře se v něm bydlí.
Prohlídky jsou možné od 1.12.2026
| Cena: | 12 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 310261019 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 2018
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 5 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.