Nabízíme Vám byt 1+kk o ploše 29 m² s velkou terasou, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě nedaleko univerzitního kampusu.

Atraktivní lokalita
Bytový dům se nachází v klidném prostředí, chráněném před ruchem ulice Rybnická okolní obytnou zástavbou.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Campus Square, univerzitní kampus Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno.

Výborná je také dostupnost MHD – zastávka je doslova za rohem.

Praktická dispozice a velká terasa
Dispozice bytu umožňuje účelné využití každého metru. V předsíni je prostor pro vestavěnou skříň, botník i pračku. Světlá obytná místnost nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, obývací část i spaní.

Hlavní předností bytu je prostorná terasa, přístupná přímo z obytné místnosti. Díky okolní vzrostlé zeleni a skleněnému zábradlí s mléčnou výplní nabízí příjemné soukromí a prostor pro venkovní posezení.

Vlastní bydlení i investice
Blízkost univerzitního kampusu a fakultní nemocnice činí z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Stejně dobře může posloužit jako první vlastní bydlení.

Orientace bytu na západní stranu.

Spotřeba energií v bytovém domě bude velmi nízká, tomu také budou odpovídat náklady na bydlení.

Cena bytové jednotky je včetně sklepu a zahrnuje podlahovou krytinu, dveře, obklady, sanitární vybavení. Cena garážového stání je 760.000 Kč

K nastěhování 1Q 2027.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.