Prodej bytu 2+kk Hrádek nad Nisou
Zlatá výšina, Hrádek nad Nisou
3 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej bytu 2+kk Hrádek nad Nisou
Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 2+kk o výměře cca 60m2 v cihlové zástavbě, v 2 patře domu. Jedná se o hezkou a udržovanou bytovku o 4 bytech. Každý vlastník má samostatně zapsanou jednotku a přibližně čtvrtinu společných prostor. Dům má velké prostory na půdě, i v suterénu, dále velkou zahradu a parkování na ulici. K tomuto bytu je navíc samostatně zapsaná garáž. S garáží lze samostatně manipulovat (prodat, pronajmout).
Byt samotný prošel rekonstrukcí před cca 10lety. Elektřina i topení je v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Vyvložkovaný komín (byt se bude předávat s platnou revizí). Okna v plastu. V ložnici a obývacím prostoru jsou zachovalé parkety. Pro nastěhování doporučuji výmalbu a drobné opravy (přespárování sprchového koutu, výměna jednoho kusu obložek, úprava lišt, menší kosmetické úpravy oděrků).
Výhodou je lokalita. Byt se nachází v ulici Zlatá výšina, v horní části Hrádku. Jedná se o klidnou čtvrť rodinného bydlení.
Voda: Obecní
Kanalizace: Obecní
Vytápění: Elektrokotel + krbová kamna
Byt má velký potenciál na zvětšení a vytvoření mezonetu 3+kk formou připojení půdních prostor. Odkup této části od SVJ je teoretický a je třeba rozumné dohody se sousedy. Ale vzhledem k vlastní místnosti na půdě, která má i samostatné okno, zde může být reálná možnost zvětšení bytu.
Byt doporučuji nejen jako investiční, ale i jako klidné bydlení pro pár.
Byt samotný prošel rekonstrukcí před cca 10lety. Elektřina i topení je v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Vyvložkovaný komín (byt se bude předávat s platnou revizí). Okna v plastu. V ložnici a obývacím prostoru jsou zachovalé parkety. Pro nastěhování doporučuji výmalbu a drobné opravy (přespárování sprchového koutu, výměna jednoho kusu obložek, úprava lišt, menší kosmetické úpravy oděrků).
Výhodou je lokalita. Byt se nachází v ulici Zlatá výšina, v horní části Hrádku. Jedná se o klidnou čtvrť rodinného bydlení.
Voda: Obecní
Kanalizace: Obecní
Vytápění: Elektrokotel + krbová kamna
Byt má velký potenciál na zvětšení a vytvoření mezonetu 3+kk formou připojení půdních prostor. Odkup této části od SVJ je teoretický a je třeba rozumné dohody se sousedy. Ale vzhledem k vlastní místnosti na půdě, která má i samostatné okno, zde může být reálná možnost zvětšení bytu.
Byt doporučuji nejen jako investiční, ale i jako klidné bydlení pro pár.
| Cena: | 3 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | K jednání |
| Číslo zakázky: | 4359 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 60 m²
- Celková podlahová plocha: 250 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 10 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
