Penzion a restaurace Velké Sedlo, pozemek 3927 m2, obec Svatoňovice u Kružberské přehrady
Svatoňovice
6 300 000 Kč
(za nemovitost)
G
Penzion a restaurace Velké Sedlo, pozemek 3927 m2, obec Svatoňovice u Kružberské přehrady
Předmětem dobrovolné elektronické aukce je penzion s restaurací Velké Sedlo ve Svatoňovicích, č. ev. 18, v okrese Opava. Penzion stojí v údolí řeky Moravice pod hrází Kružberské přehrady, naproti Kružberským skalám. Pod jednou střechou spojuje ubytování v osmi pokojích, restauraci a salonek, na které navazuje venkovní posezení. Nový majitel tak může rozvíjet nabídku pro výletníky, sportovní skupiny i hosty, kteří hledají místo pro oslavu s přenocováním.
Ubytovací část nabízí pokoje s dvěma až pěti lůžky, celkem 27 lůžek a tři přistýlky. Na pokojích je teplá a studená voda, sprchy a toalety jsou společné na patře. Hostům slouží také společenská místnost a úschovna kol.
Restaurace má 40 míst a samostatný salonek dalších 40, vnitřní prostory pojmou až 80 hostů. Za příznivého počasí lze využít letní terasu pro 80 osob, krytý altán s možností grilování a venkovní ohniště. Samostatný salonek se hodí pro rodinné oslavy, svatby nebo firemní setkání. Terasa může sloužit i výletníkům, kteří se zastaví na oběd nebo občerstvení cestou ze skal či od přehrady.
Moravice pro vodáky, Kružberské skály pro lezce a cyklotrasy údolím
Okolí dává hostům důvod zůstat na celý víkend. Na kole se mohou vydat po cyklotrase č. 551 Moravice, která se u Kružberské přehrady napojuje na trasu Odersko. Pěší výlet se dá naplánovat podél řeky a přímo naproti penzionu se nacházejí Kružberské skály, známé mezi horolezci.
Pro vodáky je zajímavá řeka Moravice pod přehradou, kterou lze sjíždět za vhodného průtoku, zejména v termínech plánovaného vypouštění vody. Penzion může v těchto termínech nabídnout vodáckým skupinám ubytování. Podobně lze připravit víkendové pobyty pro cyklisty nebo lezecké skupiny a využít přitom stávající restauraci, společenské prostory a úschovnu kol.
Jednou z možností dalšího rozvoje je možnost umístění chaletů nebo menších samostatných rekreačních jednotek na vhodných pozemcích. Penzion by tím mohl nabídnout více lůžek a zároveň oslovit rodiny nebo páry, které hledají vlastní zázemí a větší soukromí, ale ocení možnost zajít si na snídani či večeři do restaurace. Při svatbách, oslavách a sportovních pobytech by samostatné jednotky umožnily ubytovat více hostů přímo na místě.
Konkrétní počet a umístění jednotek závisí na rozsahu prodávaných pozemků, územním plánu, možnostech napojení na sítě a podmínkách příslušných úřadů.
Příležitost pro člověka s vizí.
Velké sedlo může oslovit zkušeného provozovatele gastronomie nebo ubytování, podnikatelský pár i investora hledajícího nemovitost s existujícím provozem a rozvojovým potenciálem.
Pro někoho to bude možnost postavit vlastní gastronomický a ubytovací koncept. Pro jiného cesta k podnikání, v němž může spojit profesní zkušenosti s osobním životem.
Velké sedlo nabízí něco vzácného: místo, které už dnes funguje, a současně prostor vtisknout mu vlastní budoucnost.
Jedná se o vyvolávací cenu. Nemovitost nemá právní vady.
Ubytovací část nabízí pokoje s dvěma až pěti lůžky, celkem 27 lůžek a tři přistýlky. Na pokojích je teplá a studená voda, sprchy a toalety jsou společné na patře. Hostům slouží také společenská místnost a úschovna kol.
Restaurace má 40 míst a samostatný salonek dalších 40, vnitřní prostory pojmou až 80 hostů. Za příznivého počasí lze využít letní terasu pro 80 osob, krytý altán s možností grilování a venkovní ohniště. Samostatný salonek se hodí pro rodinné oslavy, svatby nebo firemní setkání. Terasa může sloužit i výletníkům, kteří se zastaví na oběd nebo občerstvení cestou ze skal či od přehrady.
Moravice pro vodáky, Kružberské skály pro lezce a cyklotrasy údolím
Okolí dává hostům důvod zůstat na celý víkend. Na kole se mohou vydat po cyklotrase č. 551 Moravice, která se u Kružberské přehrady napojuje na trasu Odersko. Pěší výlet se dá naplánovat podél řeky a přímo naproti penzionu se nacházejí Kružberské skály, známé mezi horolezci.
Pro vodáky je zajímavá řeka Moravice pod přehradou, kterou lze sjíždět za vhodného průtoku, zejména v termínech plánovaného vypouštění vody. Penzion může v těchto termínech nabídnout vodáckým skupinám ubytování. Podobně lze připravit víkendové pobyty pro cyklisty nebo lezecké skupiny a využít přitom stávající restauraci, společenské prostory a úschovnu kol.
Jednou z možností dalšího rozvoje je možnost umístění chaletů nebo menších samostatných rekreačních jednotek na vhodných pozemcích. Penzion by tím mohl nabídnout více lůžek a zároveň oslovit rodiny nebo páry, které hledají vlastní zázemí a větší soukromí, ale ocení možnost zajít si na snídani či večeři do restaurace. Při svatbách, oslavách a sportovních pobytech by samostatné jednotky umožnily ubytovat více hostů přímo na místě.
Konkrétní počet a umístění jednotek závisí na rozsahu prodávaných pozemků, územním plánu, možnostech napojení na sítě a podmínkách příslušných úřadů.
Příležitost pro člověka s vizí.
Velké sedlo může oslovit zkušeného provozovatele gastronomie nebo ubytování, podnikatelský pár i investora hledajícího nemovitost s existujícím provozem a rozvojovým potenciálem.
Pro někoho to bude možnost postavit vlastní gastronomický a ubytovací koncept. Pro jiného cesta k podnikání, v němž může spojit profesní zkušenosti s osobním životem.
Velké sedlo nabízí něco vzácného: místo, které už dnes funguje, a současně prostor vtisknout mu vlastní budoucnost.
Jedná se o vyvolávací cenu. Nemovitost nemá právní vady.
| Cena: | 6 300 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Jedná se o vyvolávací cenu v dobrovolné aukci. |
| Číslo zakázky: | 1633 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 1456 m²
- Užitná plocha: 1456 m²
- Plocha parcely: 3927 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
