Prodej nadstandardního RD 4+kk, 227 m², pozemek 517 m², Praha 6 – Lysolaje
Podholí, Praha-Lysolaje, Praha
38 900 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej nadstandardního RD 4+kk, 227 m², pozemek 517 m², Praha 6 – Lysolaje
V klidné rezidenční části Prahy 6 – Lysolaje, v ulici Podholí, nabízíme moderní rodinný dům, který se od běžné developerské výstavby odlišuje rozsáhlými individuálními stavebními úpravami, nadstandardním technickým vybavením a možností dokončit interiér podle vlastních představ.
Dům nabízí 131,50 m² hlavního obytného podlaží a dalších 95,46 m² spodního podlaží včetně garáže. Celková plocha činí 226,96 m². Součástí jsou dvě terasy o celkové výměře přibližně 27 m² a pozemky o rozloze 517 m².
Již během výstavby prošel původní developerský projekt významnými úpravami podle požadavků majitelů. Došlo k rozšíření obytného prostoru, změnám dispozic a osazení velkoformátových prosklených portálů, které přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojují dům s terasou a zahradou.
Dominantou hlavního podlaží je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 48,36 m². Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, šatna a praktická spíž. Obytnou část rozšiřují dvě terasy o výměrách 19,40 m² a 7,56 m² dle půdorysu.
Významnou předností domu je také jeho technologické vybavení – inteligentní elektroinstalace Lutron, podlahové vytápění s technologií Viessmann, řízené větrání s rekuperací Zehnder, datové rozvody centrální vysavač a příprava na klimatizaci, fotovoltaiku i saunu.
Spodní podlaží nabízí garáž o ploše 41,97 m², navrženou pro parkování tří automobilů vedle sebe. Dále zde najdeme samostatný zahradní sklad o výměře 18,03 m², další sklad o ploše 12,43 m², technickou místnost a šatnu. Toto podlaží poskytuje celkem 95,46 m² praktického zázemí včetně garáže.
Na dům navazuje zahrada s automatickou závlahou, která spolu s terasami vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i společenská setkání. Celková výměra pozemků činí 517 m², z toho zahradní parcela má 209 m².
Dům se nachází ve fázi dokončování interiéru. Nový majitel tak má možnost zvolit si výslednou podobu podlah, koupelen, interiérových dveří, osvětlení i dalších detailů přesně podle svého vkusu. Získává tak moderní bydlení s již realizovanými stavebními a technologickými úpravami, které si může přizpůsobit vlastním představám.
Lysolaje nabízejí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností dalších částí Prahy 6, občanské vybavenosti i přírody.
Energetická náročnost budovy: B.
Zajistíme Vám financování nemovitosti za nejlepších dostupných podmínek na trhu.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.
Dům nabízí 131,50 m² hlavního obytného podlaží a dalších 95,46 m² spodního podlaží včetně garáže. Celková plocha činí 226,96 m². Součástí jsou dvě terasy o celkové výměře přibližně 27 m² a pozemky o rozloze 517 m².
Již během výstavby prošel původní developerský projekt významnými úpravami podle požadavků majitelů. Došlo k rozšíření obytného prostoru, změnám dispozic a osazení velkoformátových prosklených portálů, které přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojují dům s terasou a zahradou.
Dominantou hlavního podlaží je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 48,36 m². Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, šatna a praktická spíž. Obytnou část rozšiřují dvě terasy o výměrách 19,40 m² a 7,56 m² dle půdorysu.
Významnou předností domu je také jeho technologické vybavení – inteligentní elektroinstalace Lutron, podlahové vytápění s technologií Viessmann, řízené větrání s rekuperací Zehnder, datové rozvody centrální vysavač a příprava na klimatizaci, fotovoltaiku i saunu.
Spodní podlaží nabízí garáž o ploše 41,97 m², navrženou pro parkování tří automobilů vedle sebe. Dále zde najdeme samostatný zahradní sklad o výměře 18,03 m², další sklad o ploše 12,43 m², technickou místnost a šatnu. Toto podlaží poskytuje celkem 95,46 m² praktického zázemí včetně garáže.
Na dům navazuje zahrada s automatickou závlahou, která spolu s terasami vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i společenská setkání. Celková výměra pozemků činí 517 m², z toho zahradní parcela má 209 m².
Dům se nachází ve fázi dokončování interiéru. Nový majitel tak má možnost zvolit si výslednou podobu podlah, koupelen, interiérových dveří, osvětlení i dalších detailů přesně podle svého vkusu. Získává tak moderní bydlení s již realizovanými stavebními a technologickými úpravami, které si může přizpůsobit vlastním představám.
Lysolaje nabízejí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností dalších částí Prahy 6, občanské vybavenosti i přírody.
Energetická náročnost budovy: B.
Zajistíme Vám financování nemovitosti za nejlepších dostupných podmínek na trhu.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.
| Cena: | 38 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně všech služeb RK |
| Číslo zakázky: | 2381 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 227 m²
- Plocha parcely: 517 m²
- Plocha zahrady: 209 m²
- Užitná plocha: 227 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.