PRONÁJEM MODERNÍHO ŘADOVÉHO DOMU 6+KK SE SLUNNOU ZAHRADOU 560 m and sup2;
Beroun I Za Viničnou

Hledáte moderní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, krásnou zahradou, výhledem do zeleně a zároveň v pěší vzdálenosti do centra Berouna?
Tento prakticky řešený řadový dům nabízí ideální zázemí i pro početnější rodinu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU:
✅ Dispozice 6+kk
✅ Užitná plocha domu 143 m and sup2;
✅ Krásná, slunná zahrada o výměře 560 m and sup2; se vzrostlou zelení
✅ Terasa s markýzou a zahradní domek
✅ Dvě vlastní parkovací místa přímo u domu (1 místo kryté)
✅ Krbová kamna v obývacím pokoji
✅ Kvalitní dřevěná podlaha v celém domě
✅ Částečné vybavení nábytkem a spotřebiči
✅ Energeticky úsporný dům (zateplení, plynový kotel Vaillant, venkovní rolety)
✅ Uzavřené dětské hřiště ve vnitrobloku řadových domů
✅ Krásný výhled do okolní zeleně
✅ Možnost rychlého nastěhování

✨ Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní řadový dům. Díky praktickému bočnímu vstupu je zajištěn pohodlný přístup na zahradu bez nutnosti průchodu přes obytnou část domu, což výrazně usnadňuje její údržbu i každodenní využívání.

DISPOZICE DOMU
Přízemí
● zádveří s prostornou chodbou
● velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou
● krbová kamna
● pracovna / pokoj
● samostatná toaleta
● technická místnost

Patro
● 4 samostatné ložnice
● koupelna s vanou a toaletou

PRAKTICKÉ DETAILY
✔ denní obývací prostory orientované na jih, ložnice orientované na sever
✔ venkovní elektrické rolety v celém domě
✔ velké množství úložných prostor
✔ shoz prádla přímo do technické místnosti
✔ úložný prostor pod schody

ZAHRADA A EXTERIÉR
Zahrada nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň a příjemné posezení na terase. Je ideálním místem pro rodinné aktivity, relaxaci i zahradničení. K dispozici je také zahradní domek pro uskladnění nářadí nebo sportovního vybavení.

LOKALITA
Dům se nachází v oblíbené rezidenční části Berouna Za Viničnou, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i krásné přírody.

V okolí naleznete:
✔ centrum Berouna v pěší vzdálenosti 15 min
✔ cyklostezky podél Berounky a Litavky
✔ dětská hřiště a sportoviště
✔ veškerou občanskou vybavenost
✔ výborné spojení do Prahy po dálnici D5
✔ zastávka MHD a kola Nextbike v blízkosti domu

✨ Milovníci přírody a výletů ocení blízkost Karlštejna, Křivoklátska či rozhledny Děd.

PODMÍNKY PRONÁJMU:
✅ Nájemné: 40.000 Kč / měsíc
✅ Zálohy na energie a služby: 5.000 Kč / měsíc (elektřina, plyn, voda)
✅ Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
✅ Nájemce neplatí provizi RK

✌️ Dům je volný od 1/7 a je určen ideálně k dlouhodobému pronájmu.

✌️ Tato nabídka představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a nadstandardním zázemím.

Majitelka upřednostní zájemce, kteří mají vztah k zahradě a budou o ni s radostí pečovat.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento krásný dům osobně představím.