Reality

Prodej pozemku 2880 m2 v Blšanech u Podbořan

Hledáte ideální místo pro Vaši rodinu, kde si budete moci vybudovat své vysněné bydlení? Tak právě pro Vás mám možná ideální nabídku.

Dovolte mi Vám představit prodej stavební parcely o celkové výměře 2 880 m2 na kraji obce Blšany. Samotný pozemek se nachází na rovinaté ploše, s možností využití z hlediska územního plánu jako BI.2 – plochy bydlení – individuální bydlení v rodinných domech – vesnické. Výhodou je taktéž možnost odkoupit pouze polovinu pozemku o velikosti 1440 m2. Před prohlídkou je možné doložit podklad od SČVK, že na pozemcích lze napojit na vodu dva rodinné domy. Možné napojit taktéž na elektřinu.

Podmínky stavebního úřadu, co na pozemku můžete postavit:

Bydlení venkovského typu v rodinných domech, resp. v dvojdomech – nízkopodlažní zástavbě s možným spojením se zemědělskou činností - hospodářským využitím pozemků (pouze pro vlastní potřebu a nenarušujícím obytné objekty sousedů)

Přípustné využití plochy:
Trvalé bydlení v rodinných domech volně stojících, eventuelně dvojdomech.
Drobné maloobchodní prodejny
Jednotlivé kanceláře jako součást obytných domů

Podmínky prostorového uspořádání:
Maximální zastavěnost jednoho pozemku je max 300 m2.
Objekty budou mít jedno nadzemní podlaží, s možností obytného podkroví
Celková výška zástavby nesmí přesáhnout 12 m nad okolním terénem stavebního pozemku.
Nově navrhovaná zástavba bude respektovat okolní stavbu, která je charakteristická výrazně obdélníkovými půdorysy a střechami velkého sklonu.

Veškeré podklady od stavebního úřadu, ČEZ a SČVK Vám rád zašlu před prohlídkou.

Obec Blšany nabízí skvělou dostupnost, pouhých 10 minut, na tzv. „Karlovarku“ trasu Praha – Karlovy Vary. Nachází se také 7 minut od Podbořan, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Pokud už teď přemýšlíte o tom, že právě toto je místo, kde chcete trávit svůj čas se svou rodinou, zavolejte mi nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Budu se na Vás těšit.

Podrobné informace

Celková plocha: 2880 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Doprava: silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail