Pronájem - obchodní prostor, 92 m²
Masarykovo náměstí, Brandýs nad Labem, Praha-východ
35 000 Kč (za měsíc)Pronájem - obchodní prostor, 92 m²
Masarykovo náměstí, Brandýs nad Labem, Praha-východ
35 000 Kč
(za měsíc)
B
Velmi úsporná
Pronájem komerčního prostoru v pasáži „Průjezd“ v centru Brandýsa nad Labem
V přímém zastoupení majitele nabízím k pronájmu částečně připravený komerční prostor o výměře cca 92 m². Prostor se nachází v přízemí zrekonstruovaného domu v historickém centru města a je součástí pasáže „Průjezd“, která po dlouhé rekonstrukci postupně oživuje celý objekt. Cílem tohoto konceptu je vytvořit stabilní centrum služeb pro obyvatele města.
Prostor nabízí příjemnou atmosféru s možností využití průjezdu domu a klidného dvora pod vzrostlou lípou, což může být zajímavým benefitem například pro klientská setkání, prezentace nebo jako čekací zóna pro zákazníky. Pro místní podnikatele je k dispozici také suterénní prostor vhodný pro konání různých akcí.
Technické zázemí prostoru:
- úsporný provoz – dům využívá řízené nucené větrání s rekuperací tepla
- centrální vytápění: moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s plynovým kotlem jako bivalentním zdrojem
- přípojky vody a elektroinstalace
- teplovodní podlahové vytápění v prostoru i v suterénu
- vlastní úklidové zázemí a toaleta pro personál
- malá samostatná kancelář
- samostatný suchý sklad s elektřinou v suterénu domu
- zásobování z náměstí i ze dvora, možnost parkování
Náklady na provoz:
Nájemné: 35 000 Kč / měsíc
Provozní náklady, jako vodné a stočné (teplá a studená voda), spotřeba elektřiny, plynu a náklady na vytápění, budou fakturovány měsíčně dle skutečné spotřeby. Součástí provozních nákladů nejsou poplatky za internet, svoz odpadu ani úklid společných prostor v domě.
Majitel počítá se změnou aktuálního uspořádání prostoru a s úpravami dle potřeb budoucího nájemce. Zároveň nabízí úlevu na nájemném v prvních třech měsících nájemního vztahu a hradí náklady realitní kanceláře. Veškeré detailní informace Vám ráda předám při osobní schůzce.
Pokud hledáte prostory pro své podnikání, jste zde na správné adrese.
Prostor nabízí příjemnou atmosféru s možností využití průjezdu domu a klidného dvora pod vzrostlou lípou, což může být zajímavým benefitem například pro klientská setkání, prezentace nebo jako čekací zóna pro zákazníky. Pro místní podnikatele je k dispozici také suterénní prostor vhodný pro konání různých akcí.
Technické zázemí prostoru:
- úsporný provoz – dům využívá řízené nucené větrání s rekuperací tepla
- centrální vytápění: moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s plynovým kotlem jako bivalentním zdrojem
- přípojky vody a elektroinstalace
- teplovodní podlahové vytápění v prostoru i v suterénu
- vlastní úklidové zázemí a toaleta pro personál
- malá samostatná kancelář
- samostatný suchý sklad s elektřinou v suterénu domu
- zásobování z náměstí i ze dvora, možnost parkování
Náklady na provoz:
Nájemné: 35 000 Kč / měsíc
Provozní náklady, jako vodné a stočné (teplá a studená voda), spotřeba elektřiny, plynu a náklady na vytápění, budou fakturovány měsíčně dle skutečné spotřeby. Součástí provozních nákladů nejsou poplatky za internet, svoz odpadu ani úklid společných prostor v domě.
Majitel počítá se změnou aktuálního uspořádání prostoru a s úpravami dle potřeb budoucího nájemce. Zároveň nabízí úlevu na nájemném v prvních třech měsících nájemního vztahu a hradí náklady realitní kanceláře. Veškeré detailní informace Vám ráda předám při osobní schůzce.
Pokud hledáte prostory pro své podnikání, jste zde na správné adrese.
| Cena: | 35 000 Kč / (za měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 12.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18811 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 92 m²
- Plocha parcely: 404 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 80 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Podobné nemovitosti
Pronájem - obchodní prostor, 99 m²
Hlavní, Praha-východ
36 000 Kč za měsíc
Pronájem - obchodní prostor, 200 m²
Černokostelecká, Praha-východ
32 000 Kč za měsíc
Pronájem - obchodní prostor, 160 m²
Černokostelecká, Praha-východ
32 000 Kč za měsíc
Pronájem - skladovací prostor, 1 000 m²
Počernická, Radonice, Praha-východ
250 Kč za m2/měsíc