Prodej - dům/vila, 55 m²
U sv. Vavřince, Brandýs nad Labem, Praha-východ
3 950 000 KčProdej - dům/vila, 55 m²
U sv. Vavřince, Brandýs nad Labem, Praha-východ
Rodinný dům v historickém centru Brandýsa n. Labem
Hledáte klidné bydlení v kouzelném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Tento příjemný rodinný dům 2+1 o obytné ploše 55 m² vás okouzlí nejen svou polohou, ale i potenciálem. Nachází se ve slepé ulici v historickém centru Brandýsa nad Labem, pouhé 4 minuty pěší chůze od centra města, kde najdete obchody, restaurace, úřady a další služby.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+1, ideální pro pár či menší rodinu
Pozemek: 215 m², zahrada vhodná pro odpočinek či zahradničení
Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, s možností připojení plynu (přípojka přes ulici)
Vytápění: Přímotopy
Teplá voda: Elektrický bojler
Skvělá lokalita:
Pouhých 300 metrů od domu se nachází řeka Labe, oblíbená cyklostezka, dětské hřiště a další místa pro volnočasové aktivity. Ačkoliv je dům takto blízko řeky, nachází se mimo povodňovou zónu, což zajišťuje klid a bezpečí. Zároveň máte na dosah všechny potřebné služby – centrum Brandýsa nad Labem je pouze 4 minuty chůze. Okolí je ideální pro milovníky historie, procházek či cyklistiky.
Připraveno na změnu:
K domu je již vyřízeno stavební povolení na celkovou rekonstrukci, která mu může dodat moderní vzhled i vyšší komfort bydlení. Součástí prezentace pro zájemce je také vizualizace budoucí podoby domu, která vám pomůže představit si jeho nový potenciál.
Život v Brandýse nad Labem:
Brandýs nad Labem je skvělé místo pro život. Město nabízí širokou škálu možností – historické památky, kulturní akce, sportovní vyžití i kvalitní občanskou vybavenost. Najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, kavárny, restaurace i moderní sportovní areály. Milovníci přírody ocení krásné okolí řeky Labe, parky a množství turistických tras.
Navíc má Brandýs nad Labem výbornou dopravní dostupnost do Prahy – autem jste v hlavním městě za 20 minut, a pravidelné autobusové či vlakové spojení zajišťuje pohodlné cestování i bez auta.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento dům s jedinečnou atmosférou. Je to skvělá příležitost, která se nemusí opakovat!
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!
| Cena: | 3 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404816 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 59 m²
- Plocha parcely: 215 m²
- Užitná plocha: 55 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
