Představuji Vám zděnou garáž v osobním vlastnictví v klidné části Maloměřic, v Brně o výměře 18m2 na pozemku jiného vlastníka.

Nemovitost je ve zhoršeném technickém stavu, kterému odpovídá cena nemovitosti, nic neřešitelného, doporučujeme rekonstrukci. Velkou výhodou je naopak montážní jáma s délkou 400cm, hloubkou 136cm a šířkou 72cm.

Další nespornou výhodou je zde lokalita a rozsáhlý manipulační prostor před a kolem garáží. Pozemek pod garáží a přístupová cesta je ve vlastnictví Českých drah, a je v pronájmu, nájem je na dobu neurčitou, aktuálně za 3220Kč ročně. S Českými dráhami je zpravidla dobrá domluva, stejně tak, jako přístup z jejich strany ke svým smluvním partnerům.

Nemovitost se nachází za rodinnými domy na ulici Plíže, se skvělou dostupností necelých 500m od sjezdu z Velkého městského okruhu, Tomkova náměstí, kousek od Staré osady.

Šířka vrat 240cm i výška vrat 186cm jsou standardních rozměrů a umožňují pohodlný vjezd i novým, stále se zvětšujícím automobilům. Vnitřní rozměry jsou následující- 290cm je šířka garáže a 572cm je délka od zadní stěny po vrata. Výška 209cm v nejnižším bodě a 240cm v nejvyšším bodě v zadní části garáže. Garáž je bez elektřiny. Garáž je historicky propojena s vedlejší garáží a řešení je na domluvě.

Garáž je vyklizená, bez nájemce a jiných omezení, ve stavu dle přiložené fotodokumentace, která plně odpovídá aktuálnímu stavu nemovitosti.

Uvedená cena je konečná, je včetně provize, právního servisu a jiných poplatků za převod.
Cena k jednání, naopak v případě více zájemců prodáno nejvyšší nabídce.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou ve smyslu §1731 ani §1732 občanského zákoníku, taktéž se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku z čehož vyplývá, že na základě tohoto inzerátu nevzniká nikomu žádný nárok na uzavření smlouvy.
Povinnost vypracování PENB k této nemovitosti zákon neukládá.

Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat ideálně telefonicky.

Těším se na Vás a přeji hezký den.