
Prodej - dům/vila, 200 m²
Rekreační, Brno-Kníničky, Brno, Brno-město
16 222 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Rekreační, Brno-Kníničky, Brno, Brno-město

Prodej Rodinný dům, 200㎡
Hledáte bydlení v klidném prostředí, obklopené přírodou a zároveň s výbornou dostupností do centra Brna?
Máme pro vás výjimečný rodinný dům v žádané lokalitě Brno-Kníničky, jen pár kroků od Brněnské přehrady, lesů a cyklostezek.
Tento dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 141 m² se rozkládá na třech podlažích a je zasazen do nádherné zahrady v japonském stylu plné bonsají, která vytváří neopakovatelnou atmosféru klidu a souznění s přírodou.
Celková výměra pozemku činí 285 m².
V 1. nadzemním podlaží vás po vstupu přivítá prostorná jídelna propojená se světlým obývacím pokojem s krbem, ideálním pro večerní relax. Z druhé strany navazuje vzdušná kuchyně s výstupem na terasu, kde si vychutnáte ranní kávu nebo večeři při západu slunce. Nechybí ani praktická spíž. V tomto podlaží najdete také ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.
Ve 2. nadzemním podlaží je umístěna druhá ložnice a rozsáhlý multifunkční pokoj s pracovnou, ideální pro home office nebo dětský pokoj. K dispozici je také druhá koupelna a WC. Bonus navíc? Možnost vybudování terasy v tomto patře.
Podzemní podlaží vás překvapí svými rozměry – dva suché sklepy o celkové ploše 29 m², prádelna (10 m²) a garáž (13,5 m²) pro jedno auto. Do tohoto podlaží vede schodiště přímo z interiéru domu, ale má i samostatný vstup zvenku. Z venku je také přístupný další menší sklep se sníženým stropem a stálou teplotou pro uchování potravin.
Dům prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí: nová plastová okna, elektrické rozvody v mědi, voda a odpady v plastu, zateplení a nová fasáda. Součástí je také systém elektrosmózy v suterénu domu, který zajišťuje absolutní suchost nejen ve sklepních prostorách.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je částečně řadový, z jedné strany přiléhá k sousední nemovitosti, ale díky propracované zahradě a dispozičnímu řešení si zde užijete i dostatek soukromí.
Lokalita Kníničky patří k nejvyhledávanějším v Brně – Brněnská přehrada, Podkomorské lesy, ZOO Brno, cyklostezky i lodní doprava máte doslova za rohem. Zastávka MHD i občanská vybavenost (školka, restaurace, obchod) v pěší vzdálenosti, širší vybavenost v nedaleké Bystrci.
Tento dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v přírodě, ale nechce se vzdát městského zázemí.
Zavolejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112509.
Cena: | 16 222 000 Kč |
Poznámka: | Cena je včetně provize RK, právního servisu i advokátní úschovy. Případné potřebné financování za nadstandardních podmínek rádi zprostředkujeme. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-112509 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 208 m²
Jehnice, Brno, Brno-město
15 755 000 Kč
Prodej - dům/vila, 230 m²
Kohoutovická, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
15 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 199 m²
Kleštínek, Brno-Jehnice, Brno, Brno-město
15 755 000 Kč
Prodej - dům/vila, 214 m²
Stránská, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
14 999 000 Kč